Что на практике дает прописка в 2019 году

🕒

Новый дачный закон и сопутствующие ему подзаконные акты, вдвое увеличат обязательные траты дачников и усложнят процедуру регистрации домов на садовых участках. При этом обещанного решения вопроса прописки в садовых домиках так и не случилось. Опрошенные порталом METRTV.ru эксперты рассказывают о том, как изменится жизнь дачников 1 января 2019 года и что надо успеть сделать до этой даты.

Основные положения закона «» № 217-ФЗ (от 29.07.17) заработают с 1 января 2019 года (нормы закона, касающиеся водяных скважин, уже вступили в силу, но об этом ниже). Ещё на этапе обсуждения проекта закона представители Госдумы неоднократно заявляли, что в законе будут чётко прописаны правила регистрации построек в садах и огородах, а также зафиксирована возможность прописки на дачных участках. Ничего этого в итоговом варианте закона нет. Сегодня даже авторы законопроекта говорят, что основное его нововведение – чисто формальная смена терминов плюс уточнение сугубо процедурных вопросов по членству в садовых товариществах, голосованию и т.д.

Людмила Воробьева

ведущий специалист общественной приемной Союза садоводов России

Новый закон упразднил большинство типов объединений садоводов. Оставлены только две формы: садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). Особо подчеркну, что нет никаких сроков, в течение которых существующие объединения дачников-садоводов должны провести собственное переименование. Все товарищества и иные объединения могут существовать со своими учредительными документами сколь угодно долго. Если дачное или садоводческое объединение будет вносить изменения в свои бумаги, то оно автоматически переименовывается в СНТ. Объединение огородников – соответственно в ОНТ.

Следует уточнить, что только на землях садовых товариществ может быть разрешено строительство капитальных домов (в которых, соответственно, можно прописаться).

Как зарегистрировать жилой дом по новому закону

Как ранее рассказывал портал METRTV.ru, только на участке категории «земли населенных пунктов» с разрешённым использованием «индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС) или «личное подсобное хозяйство» (ЛПХ), а также на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – «дачное строительство».

Новый закон принципиальных изменений в описанный расклад не вносит. Согласно 217-ФЗ на огородных земельных участках (на территории ОНТ) можно возводить только хозяйственные постройки, предназначенные для хранения инвентаря и урожая. Строить жильё – временное или капитальное – нельзя. Хозяйственные постройки на землях ОНТ регистрировать не надо.

А вот на садовом земельном участке (на территории СНТ) согласно 217-ФЗ можно возвести «садовый дом» для сезонного проживания либо «жилой дом» – капитальное строение в котором возможна прописка. При этом в п.2 ст.23 нового закона говорится, что в СНТ капитальный дом можно построить, только если эта земля включена в «территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры такого строительства». То есть возможность строительства капитального дома будет зависеть не только от разрешённого вида использования земель, но и от генплана, утвержденного муниципалитетом.

Как замечают юристы, норма о возможности капитального строительства только в соответствующих зонах (Ж-1, Ж-2 и т.д.) имеется и в ныне действующем дачном законе 66-ФЗ, но фактически она не работает. Муниципалитеты и регистрирующий орган ориентируются в основном на статус земли и разрешённое использование. Более того, если указанная норма действительно заработает, то строительство на садовых участках станет вообще невозможным. Ведь для таких участков пока не существует градостроительных регламентов. Впрочем, есть надежда, что необходимые изменения в сам закон или подзаконные акты будут внесены до вступления в силу 217-ФЗ.

При этом все эксперты сходятся в одном – владельцам построенных и зарегистрированных домов опасаться нечего.

Людмила Бурякова

руководитель общественной приемной Союза садоводов России

Вступление нового закона в силу никак не скажется на постройках, уже прошедших регистрацию. Их статус никак не изменится. Впрочем, как и сегодня, так и после вступления закона в силу собственникам надо регистрировать все капитальные строения (которые стоят на фундаменте). Регистрируются даже необлагаемые налогом жилые дома площадью мене 50 кв. м. Всё что не поставлено на кадастровый учёт находится вне правового поля. Правда, если раньше стоимость регистрации была 200-400 рублей, то с 1 января 2019 года из-за необходимости оформления технического плана объекта (через БТИ или кадастрового инженера) стоимость регистрации жилого дома на садовом участке выросла до 8-12 тыс. руб.

Вступление в силу нового дачного закона ещё несколько удорожает и усложнит процедуру регистрации жилого дома в СНТ.

Владимир Воронов

юрист, эксперт по загородной недвижимости АН «Линк»

Самое интересное в новом законе – это то, что для постановки на кадастровый учёт жилого дома, возведённого на землях сельскохозяйственного назначения, нужно будет предъявлять разрешение на строительство (п. 4 ст. 45 закона 217-ФЗ вносит изменения в ст. 51 Градостроительного кодекса). Сейчас достаточно иметь технический план на дом (его составляет БТИ или кадастровый инженер). Поэтому тому, кто строит сегодня жилой дом на садовом участке, посоветую зарегистрировать дом сейчас – пока не требуется разрешение на строительство.

Следует отметить, что необходимость в разрешении на строительство формально возникает даже раньше вступления в силу 217-ФЗ. В марте 2019 года завершается действие «» и разрешение на строительство становится обязательным для регистрации дома, построенного на дачном участке (на землях сельскохозяйственного назначения).

Наталья Царегородцева

председатель Свердловского отделения Союза садоводов России

Проблема в том, что сегодня ни один орган не выдаёт разрешения на строительство на землях сельскохозяйственного назначения. В районных и городских администрациях такие бумаги дают только для земель ИЖС. Садоводы, которые сегодня начинают строительство оказались в безвыходной ситуации. Они вынуждены вести работы без разрешения на строительство. Но когда стройка завершится, уже закончится «дачная амнистия» и/или вступит в силу 217-ФЗ. То есть в Кадастровой палате для регистрации дома уже будут требовать разрешение на строительство. И не факт, что дачник сможет получить эту бумагу, ведь дом то у него уже построен без разрешения. А значит дом (построенный в соответствии со всеми закона ми и требованиями) не удастся зарегистрировать (поставить на кадастровый учёт). Остаётся, впрочем, надежда, что муниципалитеты и законодатели в ближайшие месяцы разработают механизм, позволяющий вывести дачника из описанной ситуации.

Ранее портал METRTV.ru для постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности на частный дом на землях ИЖС. Скорее всего, после вступления в силу нового дачного закона, эта инструкция станет актуальной и для садоводов, строящихся на сельской земле.

Надежда Локтионова

юрист, председатель Союза садоводов Екатеринбурга

В законе 217-ФЗ особо оговорено, что на землях огороднических некоммерческих товариществ (ОНТ) запрещено любое жилищное строительство. Там можно будет возводить только хозяйственные постройки. Однако сегодня есть товарищества огородников на землях которых на законном основании возведены жилые домики. Если владельцы таких домов ещё их не зарегистрировали, то им надо поспешить. Если успеть узаконить жильё на огородной земле до вступления закона в силу, то оно сохранит свой официальный статус и в дальнейшем. Но повторюсь, речь идёт только о постройках, возведённых в соответствии с законом.

Как прописаться в садовом доме по новому закону

Авторы закона 217-ФЗ неоднократно заявляли, что их закон позволит навести порядок в вопросе прописки в доме, построенном на садовом участке. В частности говорилось, что сегодня прописаться на даче можно только по решению суда, который должен признать дом капитальным, пригодным для постоянного проживания. С принятием нового закона прописка в жилом доме на землях СНТ будет само собой разумеющимся делом… Однако в окончательной редакции нового дачного закона ничего о прописке не говорится.

Наталья Царегородцева

председатель Свердловского отделения Союза садоводов России

В новом законе нет регламента по прописке (регистрации) граждан в жилых домах, возведённых на садовых участках. Остаётся только надеяться, что это будет учтено в дополнительных актах.

Почему новый закон удвоит обязательные траты садоводов

С вступлением в силу 217-ФЗ все взносы садоводов должны будут проходить через расчетный счет. Передача налички на руки председателю товарищества – запрещена. Только перевод безналом через банковского операциониста, через банкомат или интернет-банк.

Надежда Локтионова

юрист, председатель Союза садоводов Екатеринбурга

Новый закон заставляет садоводов и огородников переходить на безналичный расчет. Люди этого боятся. Им придётся платить комиссию за перевод. Кроме того, в таких условиях председатель уже не сможет вести дела сам. Придётся нанимать бухгалтера на зарплату, а значит, расходы товарищества возрастут. Расчёты показывают, что после 1 января 2019 года размеры членских взносов удвоятся. В некоторых товариществах размер членских взносов (без целевых) может достичь 20 тыс. руб. в год.

При этом, как замечает Надежда Локтионова, дополнительно расходы дачников увеличит рост налогов. Он не привязан к новому дачному закону, но фактически вырастет параллельно с вступлением в силу 217-ФЗ.

Надежда Локтионова

юрист, председатель Союза садоводов Екатеринбурга

В конце 2019 года дачники получат налоговые уведомления с новыми суммами. Если сегодня земельный налог для дачных, садовых и огородных участков рассчитывается по ставке 0,15%, то в следующем году расчёт будет по ставке 0,3%.

Закон позволит перевести садовые участки в земли ИЖС

Согласно п. 12 ст. 54 закона 217-ФЗ, если садовое товарищество находится в границах населённого пункта и все дома в нем признаны жилыми, то собственники через обращение в местную администрацию добиться изменения статуса земель, на которых стоит СНТ, на земли населённых пунктов с разрешённым использованием ИЖС. В таком случае СНТ преобразуется в товарищество собственников жилья и живет по нормам Жилищного кодекса.

Впрочем, эксперты замечают, что, во-первых, без соответствующих подзаконных актов описанная схема работать не будет, а во-вторых, перевод «дачной» земли в статус ИЖС в разы увеличит размер земельного налога. Для сравнения: предельная ставка налога на садовые земли 0,3% кадастровой стоимости, а на земли ИЖС – 1,5%. Следовательно, если садоводы смогут прописаться в своих домах, то переходить из СНТ в ТСЖ им нет смысла.

Единственная норма 217-ФЗ вступившая в силу

С момента опубликования нового дачного закона (2 августа 2019 года) в силу вступили только нормы, касающиеся водяных скважин. Благодаря им теперь стало понятно, в каких случаях владельцу необходимо лицензировать свою скважину.

Алмаз Хафизов

заместитель директора ГУП «Экосистема»

Лицензия на водяную скважину не нужна, если выполняются четыре условия: 1) скважина принадлежит физическому лицу; 2) скважина пробурена не на централизованный водоносный горизонт (информацию об этом можно получить в минэкологии); 3) скважина используется только в личных целях; 4) из скважины поднимается менее 100 кубометров воды в сутки. То есть фактически в лицензии нуждаются только скважины, принадлежащие товариществам. Личные скважины лицензировать не надо.

* * *

По отношению к новому закону большинство садоводов заняли выжидательную позицию. Конкретные выводы и мнения они берегут до выхода подзаконных актов и появления судебной практики по применению 217-ФЗ.

По теме:

Многие граждане, имеющие дачный надел, возводят на нём жилища, перебираются туда на постоянное проживание и получают там регистрацию. Некоторые это делаю за счет продажи городских квартир, фактически оставляя себе единственно жилище в СНТ.

Но с принятием нового закона о прописке на даче в 2019 году грядет масса изменений сложившегося уклада, в том числе и в жилищном вопросе. Какие сюрпризы ожидают дачников, давайте выясним подробнее.

Как было ранее

СНТ делились на три категории: дачные, садоводческие и огороднические общества. В товариществах под садоводство и огородничество регистрация была невозможна. На таких землях допускалось строительство домов под условным назначением – «жилые строения». То есть можно временно проживать, регистрироваться нет.

А вот в дачных обществах можно было иметь «жилой дом». Возводилось капитальное строение, по заявлению дачника создавалась муниципальная комиссия, которая признавала дом пригодным для жилья. Далее такие сведения вносились в кадастр и Росреестр. После чего в таком доме можно прописываться, как временно, так и постоянно. Правда, успешно провернуть это дело было большой редкостью. В основном «прописочный» вопрос разрешался через суд.

При жилищной регистрации сдавался обычный пакет документов, плюс выписка из Росреестра о дачном доме. Паспортист видел, что жилье приспособлено под постоянное проживание и такой адрес вписывался в прописном листе в паспорте.

Как будет с начала 2019 года

С 1 января 2019 года понятие «дача» исключается из законодательства. Этот термин остается только в разговорной речи и в неофициальных упоминаниях. Мы также по старой памяти будем употреблять это слово в статье.

Теперь будут только садоводческие и огороднические товарищества.

В садовых объединениях граждане могут строить капитальные садовые дома и хозяйственные постройки.

В огороднических объединениях можно сооружать только временные строения. В них прописываться никак нельзя.

Итак, если в 2019 году и позже построить дом на садово-огородном участке, то регистрация по месту жительства там будет практически невозможна. Об этом поговорим ниже.

Но указанный закон не аннулирует прежнюю регистрацию. Граждане, которые уже оформили свои жилищные права, например, получили прописку на даче в 2019 году, сохраняют в силе свой регистрационный штамп.

Возможные жизненные ситуации

Есть «голый» участок (без строений)

Возвести и зарегистрировать недвижимость на такой земле получится лишь в 2019 году и позже. Задним числом госрегистрацию невозможно провести, даже если строение узаконить через суд.

Какое бы не было строение в огородническом товариществе, жилищная регистрация в нем недопустима в любом случае (это касается новых строений!!!).

А вот можно ли прописаться на даче садового товарищества вопрос другой. На садовом участке можно создать капитальный садовый дом. После этого начинается самое интересное. Для оформления в нём своего места жительства нужно чтобы:

1. земли СНТ были в пределах населенного пункта. На сельхоз.землях об оформлении проживания не может быть и речи. Исключением будут те сельхозугодия, которые имеют разрешенное использование «ведение садоводства или дачного хозяйства»;

2. на территории, где находится СНТ, должен быть утвержденный муниципалитетом градостроительный регламент (в нашей действительности это очень редкое явление);

3. сооруженный дом должен соответствовать градостроительному регламенту. Кроме того, дом не должен быть выше трех этажей и 20 м и не менее 12 м2 общей площади из них менее 6 м2 для кухни;

4. имелись круглогодичные условия пригодные для проживания. То есть нужны коммуникации, подача энергоресурсов. И еще требуется пройти процедуры признания постройки жилой:

После этого дом учитывается в Росреестре как жилой. Этих документов достаточно для успешной прописки в строении.

На земле построен жилой дом (до 2019 г.), но там никто не прописан

Препятствий для регистрации по месту жительства нет. Причем стираются даже прежние запреты. То есть раньше на дачные участки можно было вселиться на постоянной основе лишь в «жилой дом», но не в «жилое строение» (он лишь для временного пребывания, сезонное жилье). Сейчас же нет разницы между жилым домом и жилым строением. Все эти жилища годны для полноценной прописки.

Можно узаконить свое место жительство и на огородном участке. Конечно, если нам нём жилой дом официально появился не позже 2019 года включительно.

Жилая дача с пропиской

Такие дома, как говорится, с полным пакетом социально-жилищных опций. Собственнику можно вселить дополнительных жильцов, можно их выселять или сняться с регистрационного учета самому. Продажа дач с пропиской ничего не меняет. Новый собственник сможет продолжать совершать жилищно-регистрационные действия без ограничений.

Подобные дома приравниваются к индивидуально-жилым постройкам.

Какие нужны документы

Разницы в том, как прописаться на даче по новому закону или по старым правилам совершенно нет. Документы предоставляются одинаковые в обоих случаях. Нужно только чтобы статус жилого помещения подходил под постоянное проживание (об этом написано выше).

Тот, кто прописывается в доме, должен отнести в МФЦ или отдел по вопросам миграции МВД следующий пакет документов:

Документы на регистрацию можно отсылать по почте. Тогда все они заверяются у нотариуса. Либо через Интернет-портал «Госуслуги».

Средний срок регистрации составляет 7 дней.

Итог процедуры: если регистрация бессрочная – оттиск в паспорте, если временная – свидетельство (отдельный документ).

Как видно, прописочная процедура стандартная. Отличительная деталь это необходимость подтверждения жилого назначения площадей, куда планируется вселение.

Какие действия и требования лишние

Условия прописки на даче однозначно не зависят от:

Какие минусы и плюсы в регистрации каждый вселяемый гражданин и собственник, к кому прописываются, видят по своему. Все преимущества и негативные последствия, такие же, как и для стандартной прописки/выписки в городской квартире.

Коротко о главном

Итак, первое, что надо чтобы прописаться на даче в СНТ это выяснить, позволяет ли статус дома заниматься оформлением.

Правило №1: с 2019 года на огородном участке можно построить только временные сооружения (жилой дом, жилое строение и пр. нельзя). Без права прописки.

Правило №2: на садовом участке с 2019 г. можно построить дом на фундаменте, признать его жилищем (если это в населенном пункте, есть градорегламент, постройка не выходит за нормы, имеются коммуникации и подтверждена пригодность для проживания). Там можно официально закрепить свое место жительства.

Правило №3: если на приусадебной земле уже есть капитальный дом с жилым назначением (любой вариации), то такой дом признается жилым с правом прописки. Даже если первое вселение будет производиться в 2019, 2020, 2019 годах и далее.

Правило №4: уже имеющуюся регистрацию закон о прописке на даче не отменяет. За исключением случаев, если в судебном порядке не будет установлено, что дачный домик был поставлен на учет в Росреестре с нарушением закона.

Правило №5: продажа дачных домов с пропиской не будет основанием для запрета дальнейших жилищно-прописочных процедур.

Нормативные требования к жилому дому:

Аналитики утверждают, что новый закон не до конца продуман. Депутаты обещают, что в ближайшее время будут дополнительные уточняющие нормативные акты.

Исходя из положений законодательства, регистрация носит одновременно уведомительный и обязательный характер. Это значит, что, несмотря на свободу передвижения, гарантируемую Конституцией, граждане страны должны информировать регистрирующие органы о местах своего длительного пребывания.

Такими местами могут быть помещения, которые можно отнести к жилому фонду. Адрес, по которому человек проживает большую часть времени, называется местом жительства. Временный адрес, где гражданин планирует находиться от трёх месяцев до 5 лет, именуется местом пребывания. В связи с этим прописка может быть либо

постоянной

, либо

временной

.

Для каждого варианта закон предусматривает предельные сроки, не позже которых гражданин должен подать документы на получение той или иной регистрации.

За нарушение этих сроков предусмотрено административное взыскание. Причём штрафную санкцию могут наложить не только на непосредственного нарушителя, но и на лицо, которое «закрыло глаза» на отсутствие регистрации и предоставило жильё гражданину без прописки.

Учитывая важность процесса регистрации, в статье будет подробно рассмотрено, какие документы нужны для регистрации в 2019 году и каков порядок данной процедуры.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Нормативная база

Регистрационный учет жителей страны регламентируется следующими законодательными положениями:

Таким образом, законодательные акты предусматривают обязательный регистрационный учет граждан.

Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта)

Основным документом, определяющим порядок прописки, является Постановление N 713 от 17.07.95. Согласно нему при смене жилья жители страны обязаны обратиться в регистрирующие органы не позднее 7 дней, которые рассчитываются от даты приезда на новый постоянный адрес проживания, подав необходимые для прописки документы.

Если же гражданин переезжает в другой субъект Федерации на какое-то время, то по истечении 90 суток он должен подать там документы на временную регистрацию. При этом постоянную прописку он не теряет.

За нарушение данного постановления предусмотрены санкции, налагаемые Административным кодексом. Штрафы зависят от категории лица, нарушившего закон, и региона, где имел место административный проступок.

Образец заявления на временную регистрацию

Постоянная и временная

В случае если человек по каким-либо причинам живёт в другом регионе продолжительное время, он должен сделать временную прописку спустя три месяца с начала проживания. Для этого он должен обратиться в учреждения, осуществляющие регистрационные операции, с комплектом документов, которые будут перечислены далее.

В результате данной процедуры гражданин получит листок, свидетельствующий о наличии временной прописки на период, который был указан в заявлении.

Минимальный срок пребывания

по такой регистрации законом не установлен, а максимальный составляет пять лет.

При переселении в другую область в случае продажи или обмена жилья, а также по другим причинам оформляется постоянная прописка, сделать которую нужно в течение недели после приезда на новое место жительства.

Выписываться с адреса проданной квартиры необязательно, так как убытие можно оформить вместе с новой пропиской. Заявление подаётся в те же учреждения, что и на временную прописку. Отличается только заполняемая форма бланка и результат процедуры: о постоянной прописке будет свидетельствовать штамп в паспорте, а не отдельный документ.

В обоих случаях за обработку документов и предоставление прописки никакая пошлина не взимается. Сроки получения регистрации варьируются от 1 до 8 дней.

Процедура оформления регистрации в 2019 году

Алгоритм прописки для обоих видов регистрации практически одинаков. Отличаются только сроки, в течение которых они должны быть оформлены, и форма заявления. Прибыв в новое жильё, для начала нужно подготовить документы, подтверждающие право на временное или постоянное проживание в нём.

Такими бумагами могут быть:

С готовыми документами нужно обратиться в представительство миграционной службы по месту планируемой регистрации с предоставлением заполненного заявления и сопутствующих документов.

Если при подаче документов не присутствуют лица, дающие разрешение на прописку, то наличие согласия, оформленного у нотариуса, обязательно.

Свидетельство о государственной регистрации права

Какие нужны документы

Основными документами, требуемыми при прописке, являются:

Скачать бланк заявления по форме №6 на регистрацию гражданина РФ по месту жительства

Скачать образец заполнения заявления о регистрации по месту пребывания

Если гражданин снимался с учёта до того, как прибыть к новому месту проживания, то сдаётся ещё и листок убытия.

В случае если прописка оформляется на не достигшего 14-летнего возраста гражданина, то форма заполняется его представителем – родителем либо опекуном. При этом дополнительно потребуется ещё и свидетельство о рождении.

Временная регистрация в 2019 году оформляется путём подачи заявления по форме N1, а постоянная – с предоставлением заполненного бланка по форме N6. Формат обоих заявлений схож – они отличаются лишь незначительно.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Особенности для дачного участка

Прописка на даче до сих пор остаётся противоречивым моментом. Согласно Конституции запрета регистрации на дачном участке быть не должно, но при этом необходимо учесть требования других нормативных актов, определяющих принадлежность либо непринадлежность дома на садовом участке к жилому фонду.

В связи с этим многие дачники столкнулись с препятствиями в прописке на основании того, что дом не соответствует установленным требованиям для круглогодичного в нём проживания.

Чтобы доказать, что садовый домик пригоден для такого проживания, нужно пройти независимую экспертизу. К сожалению, на данный момент добиться прописки на дачном участке в большинстве случаев можно только в судебном порядке.

Чтобы зарегистрироваться на даче, необходимо, чтобы соблюдались все нижеперечисленные условия:

Как происходит смена места жительства

Смена регистрации подразумевает выписку с прежнего адреса и прописку по новому месту жительства. По закону гражданин имеет полное право встать на учёт по новому адресу, не снимаясь с предыдущего.

Действия по одновременной прописке и выписке осуществляются непосредственно в ФМС, работники которой одновременно заполняют листки убытия и прибытия. Данный регламент установлен Приказом N288, введенным в действие 11.09.12.

При желании гражданин может обратиться в органы УФМС для снятия с учёта до того, как он прибудет на новое место жительства. Заявление подаётся в произвольной форме, но в нём должен быть указан адрес, куда планируется выбытие.

Если вместе с заявителем с учёта снимаются несовершеннолетние дети, то те, кому уже исполнилось 14, подают заявление, заполняя его самостоятельно. На детей до 14 лет документ составляется их законными представителями.

В случае оформления временной прописки снятие с учёта с прежнего адреса не требуется.

Куда обращаться

Существует несколько способов, с помощью которых можно оформить себе прописку.

Быстрее всего её можно сделать непосредственно в УФМС, так как оно является единственным органом, уполномоченным принимать решения о легитимности регистрации.

Заполненный бланк вместе с необходимыми для каждого конкретного случая документами сдаётся работнику данной службы, который проверяет все бумаги, устанавливает правомерность вселения и заверяет согласие владельцев либо пользователей жилого объекта. Сроки получения регистрации при таком способе обращения составят 1-3 дня.

Также можно обратиться в МФЦ, который примет те же документы и передаст их в соответствующее управление ФМС. Срок оформления через центр услуг составит 3-8 дней.

Если нет желания куда-то далеко ехать, то можно подойти к паспортисту управляющей организации, которая обслуживает дом, где планируется прописка. Паспортист таким же образом примет документы и отвезёт их в УФМС.

Через несколько дней он заберёт готовый документ, который получить в офисе управляющей компании. Срок выполнения данной услуги такой же – 3-8 дней.

Наконец, чтобы не тратить время на очереди в УФМС, можно подать обращение на портале «Госуслуг». Процесс обработки электронной заявки займет до 3-х рабочих дней. Ответ поступит в профиль заявителя. В нём будет указана дата и время, когда нужно прийти в соответствующее управление службы с оригиналами документов.

Кредит без привязки к месту регистрации

практически невозможно получить на территории РФ.

Как происходит смена адреса регистрации физического лица — узнайте больше здесь.

Далее мы расскажем, какой закон отвечает за проживание без регистрации по месту жительства.

Опасность для собственника временнной прописки в России (регистрации) в 2019 году

  1. Был подан не полный пакет документации.
  2. Заявление было заполнено неправильно или имеются ошибки в иных бумагах.
  3. Отсутствует какой-то из документов на русском языке.
  4. Предыдущий собственник был лишён права собственности в соответствии с судебным решением.
  5. Фактически владелец не является собственником помещения.
  6. Объект недвижимости формально не является жилым.
  7. Площадь помещения недостаточно для подселения ещё одного человека.
  8. Имеет место нарушение регистрационного режима иностранного гражданина.

Для собственника помещения оформление временной регистрации для стороннего лица имеет свои правовые последствия, которые в некоторых случаях могут иметь отрицательный характер. К вопросу нужно подходить тщательно проанализировав ситуация со всех сторон.

Чем грозит собственнику временная прописка в 2019 году

Хозяину необходимо помнить, для того чтобы обратиться в суд нужно не только подать иск, но и представить доказательства, возможно, свидетельские. По решению органа принудительно выселять жильца, который не желает это делать добровольно, придется с привлечением правоохранительных органов.

В иске нужно требовать не только выселения жильца, но и возмещения убытков, морального вреда, который был нанесен ущемлением прав собственника. Чтобы повлиять на решение органа истцу придется предъявить письменные доказательства, возможно, аудио записи разговоров, показания соседей и т. д.

Чем грозит собственнику временная прописка в России в 2019 году

Чем грозит собственнику временная прописка

Бывают случаи, когда хозяин квартиры не желает прописывать постояльца, но у последнего есть на это законные основания. Например, желание родителя проживать на одних квадратных метрах вместе с прописанным ребенком. В этом случае, у гражданина есть право обратиться в суд.

Обзор закона о прописке и регистрации в 2019 году

Но вот если на улице не поймали — вероятность того, что проблемы возникнут на выезде из страны, невелика, оценивает Барсуков. «Конечно, государство у нас неповоротливое, — говорит он. — И большой вопрос, как граждан будут контролировать. Если бы речь шла о большем сроке, то теоретически при выезде обратно за границу таможенники могли бы проверить, есть ли гражданин в базе УФМС. И если его там нет, значит, он нарушил порядок, и в отношении его могут легко возбудить дело об административном правонарушении, влепить штраф, депортировать и не пускать в течение какого-то времени в Россию. Однако за столь маленький срок сведения, может, и дойдут из МФЦ в УФМС, но их просто могут не успеть внести в базу. Поэтому я сомневаюсь, что болельщиков будут проверять на границе».

Чем опасна временная прописка? Чем грозит собственнику регистрация третьих лиц

Основные правила регистрации российских граждан в 2019 году не претерпели изменений, остались прежними. Согласно Правил регистрации и снятия граждан…, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 еще в 2019 году, временная регистрация (или регистрация по месту пребывания) осуществляется в случае убытия гражданина с места постоянного проживания на срок более 90 дней.

Да, это возможно, на основании норм, которые указаны выше. Права собственности у ребенка возникнуть не может ни при каких обстоятельствах, однако на практике встречается ряд сложностей с выпиской, если прописанный гражданин с несовершеннолетним ребенком отказывается сделать это добровольно.

Опасна ли для собственника жилья постоянная регистрация

Если гражданин задается вопросом о предоставлении прописки, не дающей право на саму жилую площадь, то ответ будет однозначным — такая регистрация возможна. По своей сути регистрация в квартире не делает прописанного гражданина ее владельцем, а лишь открывает некоторые возможности (проживание, пользование помещением и другое). Данный факт не зависит от того, какая прописка у гражданина: постоянная или нет.

Некоторые собственники, боясь затяжных судебных разбирательств, продают квартиру, не выписывая прописанных в ней граждан, скинув при этом стоимость на недвижимость. Такой процесс регулирует статья 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Главное, чтобы зарегистрированный не являлся родственником собственника. При наличии родственных связей дело значительно осложнится.

Временная прописка: чем грозит собственнику в 2019 году

Когда квартиранты просят сделать им временную регистрацию на площади снимаемого жилья, отказ от владельца чаще всего поступает из-за опасений притязаний на недвижимость в дальнейшем. Собственник боится, что потом он не сможет выселить жильцов, они потребуют часть имущества.

Обязательно должно быть место, не уступающее по площади и комфорту, в котором ребенок будет сразу прописан. И владелец сдаваемой квартиры может столкнуться с проблемой, когда ребенка выписать нельзя, а кто-то из родителей должен регистрироваться вместе с малышом. Как исключить положение такое в своей квартире?

Временная прописка чем грозит собственнику

Для этого вам всего лишь понадобится оплаченные или неоплаченные чеки предоставить в суд вместе с письменным отказом жильца об оплате. Если письменного отказа нет – это не беда. При вызове ответчика в суд ему, так или иначе, придется дать показания, в противном случае, при его отсутствии суд может признать жильца виновным.

Законом предусмотрен определенный порядок постановки на регистрацию детей до 16 лет. Постановка на учет несовершеннолетних осуществляется по месту прописки одного из родителей или опекуна. Родители ребенка имеют право постановки на учет своего ребенка по месту своего проживания.

Чем опасна временная регистрация, чем она грозит для собственника в 2019 году

Фактически они заключают договор аренды и получают плату за предоставление иным лицам прав пользования своим жильем. По сути, тем самым они извлекают доход, что относится к плюсам вселения жильцов. Но практически все собственники не афишируют эти доходы, не платят налоги.

Временная прописка чем грозит собственнику в 2019 году

В таком случае собственнику придется дополнительно оплачивать норматив за одного человека, что касается газа, водоснабжения и водоотведения, пользование лифтом и прочих систем коммуникаций, где предусмотрены тарифы с учетом количества зарегистрированных пользователей.

Проблема порчи имущества актуальна для каждого домовладельца. В случае когда временно проживающими лицами являются родственники или друзья, такой вопрос обычно решается добровольно. Если временно проживающими являются незнакомые лица, рекомендуется оговаривать вопрос возможной порчи имущества в договоре, а также взимать залог. Такая практика поможет взыскать сумму ущерба, а также повлиять на добросовестность зарегистрированных субъектов.

Временная прописка людей в квартире: последствия для собственника

Последствия прописки в квартире чужого человека-гражданина РФ носят в основном имущественный характер. Если в арендуемом жилом помещении установлена бытовая техника и мебель, высока вероятность, что жильцы ее испортят. В большинстве случаев за компенсацией владельцы вынуждены обращаться в суд. Дело будет выиграно только при наличии доказательств вины квартиросъемщика. А чтобы собрать их, придется приложить немало усилий.

Прописка – это полностью устаревший термин, который повсеместно использовался на территории бывшего СССР как в административно-жилищном праве, так и в разговорной речи. В современной России ему на смену пришла следующая формулировка: постоянная или временная по месту пребывания регистрация, но суть осталась прежней. Во все времена предназначение отметки в паспорте о постановке на учет остается неизменным. Так, для чего нужна прописка? Это необходимое требование закона РФ.

Законодательство

Одна из статей конституция России указывает на свободу перемещения граждан по территории государства, но законодательство в какой-то степени ограничивает это право. Закон Российской Федерации «О свободе перемещения» №5242-1 и Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 и №288 от 12.09.2012 регламентируют порядок постановки на учет как российских граждан, так и временно находящихся на территории страны иностранцев. Штраф за отсутствие регистрации назначается в соответствии со статьей 19.15.1 КоАП РФ.

Что такое регистрация

Что такое постоянная прописка в квартире, знает каждый гражданин РФ. В соответствии с законом, это постановка на учет по месту постоянного проживания человека. При этом в паспорте последнего ставится специальный штамп с адресом жительства, который не имеет ограничения по срокам. Существует и другой вид учета передвижения граждан России – регистрация по месту пребывания на определенный срок. Что же это такое временная регистрация? Согласно закону, ограниченный вариант учета по региону пребывания используются в тех случаях, когда человек находится вдалеке от постоянного места жительства. Кому нужна временная регистрация? Гражданин РФ, находящийся на территории какого-либо региона или поселения более 3 месяцев, обязан зарегистрироваться в местном отделении ГУВМ МВД РФ. Временный учет автоматически аннулируется по истечении срока действия.

Обязательно ли наличие прописки

Нужна ли постоянная прописка по месту пребывания? На этот вопрос закон дает однозначный ответ: все люди, имеющие гражданство Российской Федерации, обязаны встать на учет по адресу постоянного проживания. Когда нужна временная регистрация для граждан РФ? Только при убытии человека с места жительства в другой регион на срок свыше 90 дней, а также в случае отсутствия постоянной прописки. Обязательна ли временная регистрация для граждан РФ? Да необходима, на основании закона о свободе перемещений.

Если отсутствует

Если человек не встал на учет в паспортном столе, то на него может быть наложен штраф за административное правонарушение в размере до 5 тыс. рублей. К тому же, человек без прописки не сможет получить заграничный паспорт, водительское удостоверение, оформить кредит, работать в госструктурах, а также пользоваться другими не менее важными услугами.

Виды регистрации

Видов два – постоянная прописка и временная постановка на учет. Каждый из них имеет свои особенности и применяется в следующих случаях.

  1. По месту жительства. В этом случае человек встает на постоянный учет в миграционной службе. В паспорте гражданина ставится специальный штамп с адресом проживания. Зачем нужна постоянная прописка, будет рассказано в следующей главе.
  2. По месту пребывания. При нахождении человека в любом месте России более 3 месяцев, ему необходимо встать на учет в миграционной службе. Для чего нужна временная прописка? Для исключения конфликтов с представителями правоохранительных органов.

Зачем нужно оформлять временную регистрацию? Это требование действующего закона. Обязательна ли временная регистрация по месту пребывания? Да, необходима, но при сроках нахождения в данном месте свыше 90 суток.

Для чего необходима прописка

Зачем нужна прописка? Постановка на учет в паспортных столах необходима для контроля над потоками населения и соблюдения прав человека, которые определены законодательством РФ. Ниже приведены различные варианты прописки и дан ответ на вопрос: «В каких случаях нужна временная регистрация?».

Нужна ли прописка для получения гражданства РФ? Нужна. В этом случае человек встает на временный учет с постоянным продлением сроков.

Нужна ли постоянная регистрация при наличии временной

Законодательство Российской Федерации четко разграничивает понятия «место жительства» и «кратковременное пребывание». В каждом из этих случаев следует оформлять постоянную или временную регистрацию. Но существуют некоторые обстоятельства, при которых гражданин в данный момент не может прописаться на постоянной основе и регистрируется временно на чужой жилплощади. Нужна ли постоянная прописка при наличии временной? В ней нет необходимости, но на определенный ограниченный срок. https://youtu.be/6bAYIZAJwXc

Порядок оформления регистрации

Порядок постоянной или временной постановки на учет в паспортных отделах ГУВМ МВД практически не имеет различий. При постоянной прописке в паспорт гражданина ставится специальная отметка на странице №5, а при временной выдается справка на стандартном бланке. Для любого вида постановки на жилищный учет необходимо собрать пакет бумаг, включающий в себя следующие документы:

Многие документы из списка требуют нотариального заверения. Встать на учет можно в паспортных столах ГУВМ при личном посещении, через официального представителя ЖКУ или, воспользовавшись услугами многофункциональных центров. Прописка в Москве для граждан РФ не отличается от общепринятой процедуры на всей территории Российской Федерации. Закон един для любого муниципального образования.

Итоги

Постановка на постоянный или временный учет в паспортных службах ГУВМ МВД РФ – необходимый этап жизни, который должен пройти каждый гражданин России или иностранец, желающий жить и работать в нашей стране. Штамп или справка о месте жительства и пребывания не нарушают демократических принципов, а являются регулятором передвижения людей из одного региона РФ в другой, из страны в страну.