Обязательные документы для прописки в квартиру собственника в 2019 году

🕒

Одной из обязанностей каждого россиянина является его регистрация. Закон обязывает в семидневный срок оформить регистрацию по новому адресу, если с предыдущего места жительства гражданин выбыл. В случае нарушения сроков или невыполнения своих обязанностей будет применена административная ответственность с наложением штрафа в размере до 3 тысяч рублей. Перечень, какие документы нужны для прописки в квартиру, зависит от вида недвижимости, в которую собирается прописаться человек.

Способы оформления прописки

Регистрация позволяет решать проблемы, связанные с реализацией гражданских прав и обязательств перед законом. Без нее невозможно оформиться на работу, зачислить детей в образовательные заведения, получить медицинское обслуживание, решать различные социально-бытовые проблемы.

Виды регистрации и их особенности

От продолжительности пребывания и целей проживания будет зависеть выбор вида прописки:

Оформление постоянной прописки оформляется штампом в гражданском паспорте, при временной регистрации получают отдельный документ, подтверждающий факт нахождения в течение определенного срока по указанному адресу.

Отличительной особенностью временной прописки является отсутствие каких-либо прав на занимаемое жилье. Регистрация может быть прекращена в любой момент по желанию собственника. Достаточно одного обращения в ФМС для аннулирования выданного ранее регистрационного свидетельства.

Допускается отсутствие регистрации по месту пребывания сроком не более 90 дней, в течение которых гражданин решает вопрос, каким образом он будет оформлять прописку:

Закон ограничивает право предоставления временной регистрации 5-летним сроком, после чего гражданин обязан решить вопрос с определением постоянного места жительства.

Документы для постоянной регистрации

В зависимости от формы собственности, куда собирается прописаться гражданин, различается перечень документов, подаваемых для оформления.

В собственной квартире

Если гражданин является собственником квартиры и собирается прописать себя и членов семьи на своей площади, в территориальное отделение ФМС потребуется явиться всем регистрируемым гражданам старше 14 лет.

Основное условие – согласие самого собственника, однако при регистрации несовершеннолетних их будут регистрировать по месту проживания родителей.

Для оформления готовят следующий список документов:

  1. Заявление от регистрируемых.
  2. Правоустанавливающий документ на собственность.
  3. Письменное согласие от собственника на регистрацию.
  4. Гражданские паспорта или свидетельства о рождении (для несовершеннолетних детей).

Отдельное внимание стоит обратить на отсутствие необходимости выписки с предыдущего места регистрации, если новый адрес находится в том же городе. В случае переезда в другой регион, вопрос выписки и прописки может решаться параллельно, либо вначале гражданин выписывается, а затем прописывается по новому адресу.

Сотрудники ФМС не имеют права требовать предварительной выписки при приеме документов – в их обязанности входит самостоятельная отправка запроса в ФМС по адресу предыдущей регистрации.

Требования к документам

При приеме документов предъявляется ряд требований, без соблюдения который в регистрации по новому адресу откажут:

После сверки сведений в заявлениях и успешной подачи документов, официальные органы обязаны оформить регистрацию и выдать паспорта с отметками штампа с новым адресом проживания.

В муниципальном жилье

Несколько иной порядок получения прописки в муниципальной квартире, поскольку собственником жилья является муниципалитет, а права зарегистрированных в нем лиц несколько отличаются (с возможным дальнейшим участием в приватизационных действиях или постановкой на очередь на улучшение жилищных условий).

В муниципальной квартире можно прописаться при условии:

Согласно действующего законодательства основному квартиросъемщику предоставляется право обращаться за регистрацией на своей площади членов семьи, родственников, так и лиц, не состоящих в родстве. Однако при прописке родных согласия муниципалитета не потребуется, а для посторонних лиц право прописки согласовывают с наймодателем.

Полный перечень документов, требуемых при регистрации включает:

Если квартиросъемщик прописывает по своему адресу несовершеннолетних детей, согласия остальных не требуется.

На видео о регистрации по месту жительства

Таким образом, при регистрации на своей жилплощади других граждан, в процессе сбора документов необходимо учитывать тип собственности, а также возраст и степень родства с регистрируемыми гражданами.

В процессе принятия решения о прописке в квартире граждане придают данному обстоятельству слишком большое значение, забывая о том, что они не получают никаких прав распоряжения жилым имуществом. В любом случае всегда происходит возникновение только права пользования.

Стоит отметить, что несмотря на то, что механизм регистрации лиц по месту их проживания эффективно действует в течение последних 15 лет, экономические особенности приводят к появлению новых нюансов соответствующего процесса. Именно поэтому нужно знать о том, что нужно для прописки в квартиру.

Для понимания характерных особенностей оформления нужно ознакомиться с нюансами регистрации, с установленным перечнем документов, с общим алгоритмом действий и прочими дополнениями, с деталями для собственников и частными случаями, а также с порядком осуществления соответствующих мероприятий через официальный портал государственных услуг.

Центральные замечания

Необходимые документы

Для оформления прописки любого формата необходимо обратиться в паспортный стол или территориальное отделение УФМС и предоставить определенный пакет документов. Важно учитывать факт того, что отсутствие хотя бы одной бумаги с большой долей вероятности повлечет за собой отказ в реализации процедуры.

Для желающих оформить регистрацию предусматриваются следующие документы:

Для успешного завершения мероприятия нужно предоставить в регистрирующую службу именно оригинал паспорта. В случаях, когда на учет встает несовершеннолетний гражданин младше 14 лет, то должно быть в обязательном порядке предоставлено его свидетельство о рождении. Бланк заявления по установленной форме может быть получен заинтересованным лицом в отделения ФМС или МФЦ.

Рекомендуется заполнять заявку используя пример, расположенный на информационном стенде. Что касается листа убытия, то он оформляется только после того, как лицо официально снимается с учета с прошлого места жительства. Скачать образец документа можно совершенно бесплатно с портала государственных услуг.

Собственникам, желающим прописать в своих квартирах новых граждан, необходимо подготовить следующие бумаги для их последующего предоставления в контролирующие службы:

Вид документа Описание
Свидетельство о праве собственности Подтверждает законное право на пользование имуществом по своему усмотрению
Согласие, оформленное в документальном порядке Всех фактических владельцев объекта недвижимости
На осуществление регистрационной процедуры

Не рекомендуется платить сторонним организациям для осуществления процедуры, ведь все мероприятия абсолютно бесплатные и могут быть выполнены самостоятельно.

Бланк заявления по форме 6:

Особенности регистрации

В 2019 году процедура регистрации имеет свои характерные особенности. Состав актуального списка документов, необходимого для успешного завершения процедуры, напрямую зависит от вида жилого имущества. Ключевым фактором является то, кто прописывается – посторонний человек или близкий родственник, например, муж или жена.

Если родитель прописан в помещении сам и хочет зарегистрировать своего ребенка, то в этих случаях согласие собственника не требуется.

При регистрации других родственников нужно будет получить согласие от всех прописанных граждан, оформленное в письменном формате. В тех случаях, когда лицо прописывается в муниципальных квартирах или домах, необходимо получить одобрение от главы местной администрации или сельского совета.

Определяющую роль играет фактор соблюдения всех норм квадратных метров на одного человека. При этом все нюансы формируются в зависимости от конкретного региона РФ.

Скачать образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства в 2019 году

Регистрация родственников в таких помещениях практически ничем не отличается от процедуры прописки в приватизированной комнате. Муниципальная недвижимость предоставляется жильцам на основании соглашения о социальном найме.

Общий алгоритм действий

Актуальный алгоритм оформления может быть умещен в следующие характерные шаги:

  1. Заполнение заявления для снятия с регистрационного учета по прошлому месту проживания – с учетом возникновения ошибок технического характера данная процедура может затянуться на несколько часов.
  2. Снятие с учета – лицу выдаются все документы для выполнения следующих этапов.
  3. Формирование заявительной документации для новой прописки – важно осуществить данную операцию сразу после первых двух шагов, иначе может возникнуть путаница и сотрудники органов контроля не смогут разобраться с тем, какие документы пригодятся для выполнения следующих этапов.
  4. Военнообязанные граждане должны в обязательном порядке встать на регистрационный учет в новом военкомате.
  5. Регистрация по новому месту и подача собранных документов – перечень бумаг различается в зависимости от типа жилого помещения и региона прописки.
  6. Получение правоустанавливающих свидетельств – лицо должно посетить ФМС или МФЦ в заранее оговоренный день и получить документ, подтверждающий факт регистрации.

Скачать образец заполнения заявления о регистрации по месту пребывания

Основной порядок

Вне зависимости от того, было ли приобретено помещение или получено в наследство порядок регистрации не будет отличаться, не считая договора основания. В первую очередь необходимо рассмотреть порядок прописки лица, который не состоит на учете в военкомате.

Скачать бланк справки из военкомата. Форма № 32

Порядок следующий:

  1. Нужно сделать операцию по выписке с предыдущего места проживания – если регистрация была в пределах того же населенного пункта, то данный этап может быть упущен.
  2. Сотрудники паспортного стола могут в самостоятельном порядке выписать лицо, которое желает прописаться по новому адресу – если выписка не была осуществлена предварительно, то время оформления по новому адресу может быть увеличено до 4 недель.
  3. В территориальном столе нужно обязательно написать заявление по установленной форме – ребенок не может самостоятельно осуществить мероприятие, за него это делают законные представители или родители.
  4. В соответствующем заявлении нужно указать, какой документ подтверждает право на регистрацию в новом помещении.
  5. В назначенный день нужно забрать паспорт с новым штампом.

Продажа квартиры влечет за собой снятие с регистрационного учета бывшего собственника.

Что нужно делать для того, чтобы получить прописку в квартиру

Для понимания того, что нужно для прописки в квартиру, важно ознакомиться со следующей информацией. Процедура оформления регистрации не имеет принципиальных отличий от признанных правил. Собственник жилого помещения должен позаботится о составлении письменного согласия, иначе мероприятие не будет завершено.

После одобрения поданной заявки в паспортах регистрирующихся граждан будут проставлены соответствующие отметки, говорящие о снятии с регистрационного учета по прошлому месту. Свидетельство о прописке выдается на определенный срок, который должен быть в обязательном порядке прописан в заявлении. После завершения прописка прекращается в автоматическом порядке.

Что касается временной прописки, то она предполагает специальную форму заявления, которое, в свою очередь, оформляется прямо в паспортном столе. Каждое заинтересованное лицо может запросить нужную форму у уполномоченных сотрудников миграционной службы. Документ оформляется на каждое лицо, оформляющее временную регистрацию. На несовершеннолетних детей бланк оформляется родителями.

Прочие дополнения

Важно помнить

Ежегодно на территории Российской Федерации находятся множество фиктивных квартир, в которые регистрируется множество граждан, что в свою очередь значительно тормозит работу уполномоченных органов и учреждений. В 2019 году в соответствии с законопроектом о миграционном учете лиц без гражданства была ужесточена ответственность за нарушение правил учета по месту фактического пребывания.

На основании последних поправок на нарушителей могут быть наложены штрафные санкции в размере до 500 000 рублей. Также в качестве меры наказания применяются принудительные общественные работы на срок до 3 лет или лишение свободы на аналогичный срок.

Кроме того, у граждан, которые имеют регистрацию в одном регионе, но проживают на территории другого, то у них также могут возникнуть определенные проблемы.

О постоянной прописке читайте тут.

Если владелец помещения своевременно не зарегистрировал по месту проживания проживающих в квартире граждан, то его ждет финансовая санкция в размере до 5 000 рублей для физических лиц. Что касается юридических лиц, то для них предусматривается штраф в размере до 750 000 рублей.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Детали для собственников

При покупке квартиры необходимо позаботится о немедленном получении свидетельства о праве на собственность. Собственник имеет законные основания для регистрации по адресу расположения помещения, а также на вписывание третьих лиц, даже не состоящих в родстве с ним.

Для прописки в имущественном объекте собственника необходимо в обязательном порядке составить заявление и подать его вместе остальной сопроводительной документацией в территориальное отделение ФМС:

В случае, если все документы были оформлены в установленном порядке, сотрудник паспортного отдела примет их и определит наиболее удобный день для обратной выдачи.

Оформление через Госуслуги

Как российский, так и иностранный гражданин могут без особых проблем зарегистрироваться по месту проживания через портал государственных услуг. Для получения услуги нужно авторизоваться на сайте и перейти в личный кабинет. После первоначального оформления лицо записывается в динамическую очередь и должен ожидать оповещения от сотрудников УФМС.

Для оформления нужно выбрать в специальном окне место и вид регистрации, согласившись с пунктом о том, что за предоставление недостоверной информации или фальшивых документов на гражданина могут быть наложены санкции в соответствии с действующим федеральным законодательством РФ.

На странице с персональными сведениями о регистрируемом лице нужно с особой внимательностью заполнять все без исключения позиции. В открывшемся окне заполняются данные о прошлом и будущем местах прописки.

В завершении процесса происходит указание личной информации о собственнике квартире. Помимо прочего, важно выбрать документ, который будет являться прямым основанием на распоряжение жильем. Если же владельцем помещения является претендующее на прописку лицо, то оно должно поставить маркер напротив позиции “Регистрируюсь на свою жилплощадь” и заполнить соответствующие сведения.

Стоит отметить, что также очень важно указать актуальную информацию о гражданстве. Это обуславливается тем, что данный фактор влияет на перечень требуемой документации и порядок осуществления соответствующих мероприятий.

Частные ситуации

Несмотря на ограниченный перечень документов, который регламентируется законодательством, по требованию сотрудника миграционной службы для ускорения процедуры регистрации граждане занимаются подготовкой дополнительных бумаг, подтверждающих наличие законных оснований на вселение.

Для покупки помещения может быть использована ипотечная кредитная программа, но наиболее популярным способом является выкуп доли в квартире.

Стоит отметить, что для прописки в объектах муниципального имущества нужно предоставить следующие справки и документы:

Необходимо помнить и о факте того, что представители ФМС могут ответить отказом, если происходит значительное превышение учетной нормы жилой площади, что в свою очередь ущемляет права остальных жильцов.

Как выписать умершего человека из квартиры — ответ тут.

Образец заявления в суд, чтобы выписать человека из квартиры, находится здесь.

В статье пойдет речь о документах, необходимых для прописки в квартиру собственника. Для чего необходима процедура, какие документы нужны, какие нюансы при прописке ребенка – далее.

В соответствии с законодательством, у каждого гражданина Российской Федерации должна быть постоянная прописка.

Независимо от того, является он владельцем квартиры или нет. Чтобы получить прописку, необходимо приготовить пакет документов.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Что нужно знать в 2019

Действующие законы гласят, что если гражданин находится на территории какого-нибудь российского города более 2 недель, он обязан оформить прописку.

Она может быть временной или постоянной. Сейчас не используются понятия «временная прописка» или «постоянная».

Их заменили понятия «регистрация по месту жительства» и «по месту пребывания».

Первая оформляется в том случае, если человек проживает по одному адресу большую часть времени, и у него нет другого места жительства.

По этому адресу гражданин имеет право на льготы, учиться и работать. Печать о регистрации ставится в паспорте. Временную прописку оформляют на конкретное время.

Если человек уезжает из прописанной квартиры, и живет в другом городе или районе больше 90 суток, то он обязан оформить временную прописку.

Прописаться можно в паспортном столе или в отделе по миграционным вопросам. В последнее время действуют многофункциональные центры, предоставляющие населению различные услуги, по прописке в том числе.

Для оформления регистрации в квартире собственника необходимо составить заявление и отнести его в паспортный стол вместе с документами.

Прежде чем регистрироваться по новому адресу, необходимо выписаться из старого и получить листок убытия.

Иностранным гражданам разрешено находиться на территории Российской Федерации не больше 90 дней. Им также необходима прописка.

Чтобы зарегистрировать иностранного гражданина, необходимо явиться в Миграционную службу в течение 1 недели.

Владельцам жилого помещения следует запомнить некоторые правила:

Жилищное законодательство разрешает прописывать у себя как родственников, так и чужих лиц.

Основные понятия

Постоянная регистрация Свидетельство, удостоверяющее прописку человека в месте его проживания
Временная прописка Регистрация лица по месту пребывания. По окончании срока человека с учета снимают
Место пребывания Место, в котором лицо проживает определенный промежуток времени
Место жительства Адрес, по которому гражданин проживает на постоянной основе

С какой целью проводится

Прописка необходима каждому жителю РФ, независимо от возраста. Прописка дает возможность:

Только владелец недвижимости вправе прописывать человека, если тот не является его родственником. В таком случае запрашивается разрешение, оформленное в письменной форме.

Прописавшись в квартире собственника, человек имеет право пользоваться предметами и коммуникациями этого жилья. Но не распоряжаться ими.

Законодательная база

Основной законодательный документ – закон № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения», принятый 25 июня 2019 года:

1 статья Устанавливает, что граждане вправе передвигаться свободно
Во 2 статье Перечислены термины, касающиеся содержания этого нормативного документа
Статья 3 Утверждает, что гражданам необходима постоянная регистрация

В соответствии со статьей 12 этого закона и статьей 333.3 Налогового кодекса, за государственную регистрацию иностранные граждане или лица без гражданства уплачивают пошлину размером 350 рублей.

Согласно 16 статье Постановления № 713 Правительства (от 17 июля 2019 года), в случае смены места проживания и выписки по старому адресу необходимо зарегистрироваться в течение 1 недели.

Перечень документов, необходимых для регистрации перечислен в Приказе № 288 Федеральной миграционной службе, принятом 19 января 2019 года.

Согласно 65 статье Семейного кодекса, местом проживания ребенка является место жительства одного из его родителей.

Нормативные акты, регулирующие регистрацию:

Гражданский кодекс Определяет проживание малыша с мамой или папой (или с обоими)
Жилищный кодекс Постановляет отсутствие согласия для прописки малыша
Уголовный кодекс Наказание за фиктивную регистрацию

679 статья Гражданского кодекса и 70 статья Жилищного кодекса постановляют, что для регистрации ребенка согласие владельца квартиры не требуется.

В соответствии со статьей 19.15.1 Кодекса административных правонарушений, за проживание без регистрации ответственность несет и тот, кто проживает, и владелец жилья.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Особенности постановки на учет

Законом предусмотрены ситуации, когда согласие собственника не требуется:

В случае регистрации несовершеннолетнего При условии, что в квартире прописан 1 из его родителей
При прописке близкого родственника Владелец должен оформить письменное ходатайство
При регистрации совладельца Если у него есть доля в этой недвижимости

Регистрация возможна в помещении любого типа собственности – как в приватизированном жилье, так и по договору найма.

Бумаги разрешено подавать в Миграционную службу, многофункциональный центры и по интернету (через портал Государственных услуг).

Подавать можно лично, через представителя либо по почте. Чтобы стать на учет, человеку дается 1 неделя с момента выписки из предыдущего адреса. Процедура производится бесплатно.

После сдачи документов сотрудники службы или МФЦ выдают расписку. Когда время истекает, заявителю выдают паспорт с печатью или свидетельство о регистрации.

Необходимый перечень

Документы предоставляют и регистрируемые лица и владелец квартиры. Отдельная группа бумаг – на квартиру.

В зависимости от прав на жилье, документы бывают – свидетельство о праве собственности (для приватизированной недвижимости) и договор социального найма (для государственной квартиры).

Документы должны быть действительными в момент подачи, не содержать исправлений или ошибок в личных данных, адресе.

Водительские права или военный билет не принимаются как документы, удостоверяющие особу.

Требуемые документы для прописки в квартиру собственника иностранного гражданина:

Если владелец квартиры не один, то понадобится согласие всех собственников (в письменной форме).
Подаются документы для прописки в квартиру собственника в МФЦ или миграционную службу.

Первый способ удобен тем, что документы сдаются в одном месте и не нужно ходить по различным службам.

Документы для постоянной прописки в квартиру собственника в 2019

Постоянная регистрация дает человеку множество льгот и возможностей. Прежде чем оформлять прописку, необходимо собрать требуемые документы.

Прежде всего, это паспорт гражданина РФ и свидетельство о рождении ребенка (при наличии). Если брак законный, то необходимо предъявить бумаги, подтверждающие данный факт.

Также составляется заявление, на основании которого осуществляется регистрация. Обязателен листок убытия с предыдущего адреса.

Необходимо иметь согласие (в письменном виде) владельца квартиры, без этого регистрация невозможна.

Для временной регистрации

Временная прописка осуществляется в паспортном столе ФМС, куда владелец квартиры приходит вместе с тем, кого хочет прописать у себя.

Временно прописаться ему удастся лишь с согласия владельца жилья. В заявлении собственник квартиры просит сотрудников уполномоченного органа прописать на территорию своего жилья нового жильца.

В отделение службы по миграционным вопросам владелец вместе с квартирантами должен принести такие бумаги:

Владелец обязательно предоставляет заявление в письменной форме о согласии прописать у себя человека. Такие же заявления приносят все, кто уже прописан в квартире.

Если нужно прописать ребенка в 2019

Чтобы прописать новорожденного, потребуются документы на него и на родителей. В список бумаг входит:

В случае прописки ребенка согласие от собственника жилья не требуется. Также не нужно согласие от других лиц, проживающих в этой квартире.

Если в этой квартире не зарегистрирован хотя бы 1 из родителей, то в прописке откажут.

Возникающие нюансы

Бывает, что родители проживают в арендованной квартире и там же прописаны. В соответствии с Жилищным кодексом, для временной регистрации как родителей, так и их детей согласие арендодателя (владельца квартиры) и членов его семьи, прописанных по этому адресу, не требуется.

Единственное требование – владелец жилья обязан присутствовать во время прописки. Часто случается, что он отказывается являться на процедуру регистрации.

Это является правонарушением административного характера, которое влечет за собой штраф. В зависимости от региона он составляет от 2 тысяч до 7 тысяч рублей.

У ребенка и его родителей нет прав на эту квартиру, и они будут выписаны из нее по истечении срока действия договора.

Если владелец не против регистрации ребенка, но присутствовать при этом не может, он составляет доверенность.

Прописывая у себя чужих людей, собственник может столкнуться с трудностями. Прописанные граждане вправе пользоваться предметами, находящимися в квартире.

Существует вероятность. Что они будут поломаны или испорчены. При разрешении конфликта через суд владелец должен будет доказать факт порчи.

В Москве

В соответствии с законом, прописаться в Москве можно в квартире постороннего человека, получив на это его согласие.

Владелец жилого помещения вправе зарегистрировать у себя неограниченное число лиц. Он может прописать временно или на постоянную основу.

Процедура осуществляется одинаково, отличаются лишь пакет документов и сроки. Временную оформляют от 3 месяцев до 5 лет. Когда срок истекает, прописка аннулируется автоматически.

Видео: снять квартиру. Как снять квартиру без посредников

В случае постоянной ставят штамп в паспорте. Срок действия его неограничен. Такая регистрация прекращается по собственному желанию человека или по решению владельца квартиры.

Документы и заявление подают и владелец, и тот. Кого прописывают. Пакет документации стандартный.

В СПБ

Процедура прописки в квартире собственника стандартная – подаются документы и заявление в Миграционную службу или многофункциональный центр.

Для начала необходимо найти человека, который пропишет в свою квартиру, и получить его согласие.

Если в квартире зарегистрированы другие жильцы, согласие необходимо и от них. Возможна временная регистрация и постоянная.

При регистрации владелец недвижимости должен присутствовать лично и написать заявление, что он не против прописать в своей квартире нового жильца. Если он не может лично присутствовать, составляется доверенность.

Таким образом, прописаться в квартиру собственника можно на постоянной или временной основе.

Главное – получить от него согласие, собрать требуемый пакет документов и предоставить их в ФМС или МФЦ. Если регистрируется несовершеннолетний, то согласие от собственника не требуется.

Наши граждане правомочны самостоятельно избирать место своего жительства или нахождения. Для реализации данного права физическому лицу требуется нанести визит в органы ГУВМ с заполненной заявкой о постановке на регучет. В статье рассмотрено, какие документы нужны для прописки.

Список документов для постоянной регистрации

Какой перечень документов для прописки в квартиру требуется, сказано в п. 16 Правил…, которые утверждены Постановлением № 713, датированным 17-м июля 2019 года «Об утверждении…» (далее – Правила):

Также соответствующие данные есть в п. 48 и 49 Административного регламента (далее – Регламент):

В Регламенте указан расширенный перечень того, что нужно, чтобы прописаться в доме, комнате или квартире.

В своей квартире

Какие документы нужны для прописки в квартиру, если она находится во владении? Это все те бумаги, которые указаны в п. 48 и 49 Регламента (перечень см. выше).

Есть некоторые нюансы. Например, можно не предоставлять ДО, так как сведения о приватизированном имуществе должны быть в ЕГРН.

В муниципальном жилье

Список бумаг, в силу которых делается временная регистрация в муниципальной квартире:

Также подается ПС, оформленное нанимателем и членами его семьи.

Перечень документов для прописки в квартире

В п. 49 Регламента сказано, что нужно для осуществления регистрации по месту жительства:

Также потребуется акт, оформленный ведомством, занимающимся опекой или попечительством (для недееспособных или несовершеннолетних лиц).

Паспорт

В перечень того, что нужно для осуществления прописки по новому адресу, входит паспорт или прочий документ, идентифицирующий в должном порядке личность: свидетельство о рождении (для лиц до 14 лет) или загранпаспорт (для тех, кто регистрируется в РФ, но при этом в постоянном режиме живет за ее границами).

Документы на жилье

В число документов, необходимых для прописки в квартиру собственника, включается ДО.

Если физическое лицо заселяется на свою жилплощадь, подойдет выписка из ЕГРН или свидетельство об осуществленной госрегистрации права. В прочем случае потребуется ПС от единоличного собственника (или от всех участников долевой или совместной собственности).

Заявление о регистрации

Скачать образец заявления

Чтобы зарегистрироваться, нужно подать заявление на прописку по форме 1 или 6 (временная и постоянная, соответственно).

Заполнить можно от руки или на компьютере, подавать документ следует Ответственному, то есть:

Также Ответственным может быть должностное физическое лицо органов муниципалитета или государственной власти, осуществляющее распорядительные или хозяйственно-административные обязательства по контролированию за соблюдением предписаний пользования жилым фондом.

Наличие согласия

Если вселение происходит не на свою жилищную площадь, потребуется согласие собственника на прописку в квартиру, которое составляется в свободном формате.

В обязательном режиме резолюция должна быть заверена нотариальным работником или Ответственным.

Заявление собственника или квартиросъемщика

Собственник может предоставить свое жилье во владение или пользование другому лицу на основании соглашения о найме, безвозмездного использования и др. Чтобы прописать этого человека, потребуется заявление владельца, предоставившего жилплощадь. Унифицированной формы нет. Заверить нужно обязательно у нотариуса.

Листок убытия

Эта официальная бумага предоставляется Ответственными в течение 3 дней после снятия физического лица с регучета, осуществляемого в порядке, утвержденным Разделом 5 Правил.

При постановке на регучет без снятия по предыдущему адресу жительства (нахождения) предоставляется адресный лист прибытия.

Регистрация для россиян

Существуют обязательные документы, предоставляемые в паспортный стол на прописку и подаваемые по желанию.

К числу последних относятся договор соцнайма, свидетельство о проведенной госрегистрации права, выписка из ЕГРН (для госрегистрации по адресу пребывания), о найме специализированной жилплощади или прочий документ, выражающий содержание проведенной сделки с недвижимостью, свидетельство о госрегистрации права, выписка из ЕГРН (по адресу жительства).

Для иностранцев

Вот какие документы нужны для временной прописки зарубежному гражданину:

Также нужны правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости (не требуются, если запись есть в ЕГРН).

Гражданам Украины

Не позднее 7 суток принимающая сторона должна подать в ГУВМ оповещение о прибытии. В остальном регистрация для граждан Украины регламентируется Разделом 3 Правил осуществления…, утвержденных Постановлением № 9 от 15 января 2019 года.

Кто будет прописываться

В зависимости от того, кто будет заселяться, документы, необходимые для прописки в квартиру собственника, могут различаться.

А вот пакет документов для временной регистрации и для той, которая делается на постоянной основе, в отношении одного и того же лица не различается (паспорт, акт органа опеки, ПС и ДО).

Родственник

Если требуется вписать родственника на постоянной основе, предоставляются те же документы для регистрации по месту жительства, как и в основном случае. Отличие может быть лишь в необходимости или в ее отсутствии предоставлять ПС от наймодателя.

Посторонний человек

ПС от владельца жилплощади, заверенное Ответственным или нотариальным сотрудником, – все, что нужно, чтобы прописать человека в квартире. Плюс иные документы, указанные в п. 40 или 48 Регламента (перечень см. выше).

Несовершеннолетний

Плюсом к общему пакету документов законно-правовой представитель подает:

А если заявитель опекун, то дополнительно подается акт опеки.

Военнослужащий

Ответ на вопрос «Какие нужно документы предоставлять на прописку военнослужащему?», зависит от обстоятельств. В случае пребывания военного где-либо сроком более 90 календарных суток через Ответственных предоставляется общий пакет документации + ДО.

В иных случаях регистрация может осуществляться самостоятельно администрацией учреждения, где временно пребывает военнослужащий (для этого ему нужно предоставить администрации только документ, идентифицирующий личность).

Беженец

Признание лица беженцем не изменяет его правового статуса (зарубежный гражданин или лицо без установленного гражданства).

Поэтому относительно того, какие документы нужны для временной регистрации, следует уточнять в п. 32 АР:

Особые правила постановки на регучет могут быть предусмотрены при размещении беженца в специальных центрах временного размещения или при предоставлении ему жилья из фонда для временного поселения.

Куда обратиться для оформления

Обращаться всегда следует в ГУВМ МВД через Ответственных. А вот иностранцы подают заявку и документацию ПС, а уже она – в ГУВМ.

Временная регистрация через интернет

О том, какие нужны документы, предоставляемые для оформления временной регистрации через телекоммуникационные сети, сказано в п. 42 Регламента: паспорт, ДО и ПС от полномочного владельца (подаются в электронном формате через Единый портал).

Все остальные бумаги представляются уже при личном визите после принятия заявления к рассмотрению.

Итоги

Таким образом, в общем случае потребуется паспорт, ДО и ПС от владельца жилплощади (наймодателя, членов семьи и др.). Подать заявление и другие документы нужно не позднее 7 календарных суток после смены адреса, по которому осуществлялось жительство. Санкции за отсутствие прописки регламентируются ст. 19.15.1. КоАП.

Для регистрации необходимо иметь разрешение на вселение на жилплощадь, так как цель прописки – пользование жилым помещением: постоянное или временное проживание.

Фиктивная регистрация может быть оспорена в суде собственником или другими заинтересованными лицами.

Термин «прописка» устарел. С начала 90-х годов ему на смену пришло понятие «постоянная» или «временная» регистрация.

Она носит уведомительный характер и не требует разрешения от властей для проживания в конкретной местности, если только это не закрытые города и территории с особым режимом.

При отсутствии правоустанавливающего документа — основания для регистрации нужно получить письменное согласие от собственника жилого помещения.

Оно оформляется отдельным заявлением или отметка о согласии проставляется в заявлении.

Для прописки присутствие собственника желательно, если только он не разрешил действовать от своего имени по нотариально подтвержденной доверенности.

Что это такое

Постоянная или временная регистрация – юридически подтвержденный факт проживания или пребывания гражданина на определенной жилплощади.

Информация о регистрации граждан содержится в справочных бюро и находится в ведении органов внутренних дел.

Прописка исключает отсутствие у гражданина места проживания. Он может жить по месту регистрации без каких-либо препятствий со стороны иных лиц.

Законодательство

  1. Обязанность иметь постоянную или временную регистрацию по месту проживания или временного пребывания установлена Законом РФ № 5242-1.
  2. Порядок постоянной и временной регистрации установлен в Постановлении Правительства № 713 от 17.07.1995 г.
  3. Детально процедура постановки на учет изложена в Постановлении Правительства от 12.09.2012 № 288.

    Оно ввело в действие административный регламент, по которому работают паспортные столы и МФЦ.

Постановка на учет

Регистрация проводится по месту нахождения жилого помещения.

Можно обратиться через паспортный стол с заявлением по форме № 1 (временная) или ф. № 6 (постоянная).

Предусмотрена возможность получения прописки через:

Временная

Временная регистрация, в том числе в другом городе, проводится по месту пребывания граждан. Она осуществляется не только собственниками квартир, частных домовладений, комнат в общежитиях, но и владельцами гостиниц; социальными, медицинскими, воспитательными, исправительными учреждениями, воинскими частями и т.д.

Срок временной регистрации согласуется с собственником жилого помещения или зависит от времени нахождения гражданина в конкретном учреждении.

Если временная прописка оформляется на определенный срок, и он истек, то такая регистрация прекращает действовать автоматически, без необходимости снятия гражданина с учета.

Видео: пошаговая инструкция

Постоянная

Постоянная прописка оформляется по заявлению гражданина и с согласия собственника жилья.

Постоянная регистрация предоставляется бессрочно, что дает возможность получать медицинскую помощь, оформлять льготы и пособия по месту жительства.

Согласие на прописку должен дать не только собственник, но и все граждане, совместно проживающие с ними. Для оформления регистрации детей согласия собственника не требуется, так как несовершеннолетние могут быть прописаны в любом месте, где зарегистрированы их родители (даже если они не собственники).

Снять с регистрационного учета гражданина, если только он жив и не находится в исправительном учреждении, можно только в судебном порядке.

Правила прописки в квартире собственника

Регистрация осуществляется по заявлению и с согласия собственника. Форма заявления указана в Административном регламенте № 288. Для прописки желательно присутствие остальных жильцов.

Если их согласие невозможно получить, то оно может быть получено в письменной форме с печатью нотариуса.

Согласие от несовершеннолетних не требуется. Ребенок старше 14 лет подает заявление самостоятельно, но с разрешения законного представителя.

В приватизированной

Постоянная или временная регистрация в приватизированной квартире осуществляется на общих основаниях. Согласие необходимо от всех совершеннолетних долевых собственников такой жилплощади.

Для регистрации необходимо предъявить документы, подтверждающие право собственности – свидетельство или выписку.

В коммунальной

Регистрация в коммунальной квартире требует согласия от всех собственников комнат. Обычно доли в такой недвижимости не определены в натуре.

Собственники квартиры могут сами определить порядок пользования комнатами.

Регистрация в коммунальной квартире требует согласия всех собственников и прописанных на жилплощади лиц.

С двумя собственниками

Если у квартиры два собственника, то регистрация без согласия одного из собственников возможна — только если его доля в квартире точно выделена.

В остальных случаях на прописку требуется согласие и второго собственника.

Исключения допускаются только в отношении несовершеннолетних детей, которых нужно прописать по месту жительства родителей.

Где владелец несовершеннолетний

Распоряжаться жилплощадью несовершеннолетнего может только его законный представитель. Для прописки в квартиру очередного жильца требуется уведомить орган опеки и получить его письменное согласие.

В ипотечной

Регистрация граждан в ипотечной квартире может проводиться на общих основаниях.

Но в договоре ипотечного кредитования банки часто прописывают условие о прописке очередного жильца только с разрешения кредитного учреждения.

Даже если зарегистрировать человека без разрешения банка — договор ипотеки не может быть признан недействительным только по этому основанию.

Права жильцов

Основное право жильцов – проживать в квартире, пользоваться жилыми помещениями общего назначения, беспрепятственно получать доступ на жилплощадь.

Нарушение прав может быть защищено в судебном порядке.

Регистрация без права на жилплощадь означает, что прописанный человек не может по умолчанию считаться ее собственником.

Несовершеннолетнего ребенка

Его права ничем существенно не отличаются от прав взрослых граждан. Ребенок имеет право и должен жить по месту регистрации в квартире, ему должны быть обеспечены родителями надлежащие условия проживания и воспитания.

Хотите узнать, можно ли получить временную регистрацию без постоянной прописки? Читайте об этом здесь.

Супруга

Какие права дает прописка супругу – вопрос, требующий учета норм семейно-правового и жилищного законодательства.

В СК РФ и других законах не предусмотрена обязанность супруга регистрировать другого супруга у себя в квартире – если она была куплена до брака.

Если она была куплена в период брака, но оформлена на одного из супругов, а он отказывается дать согласие на прописку другого, то второй супруг может прописаться через суд, так как квартира считается их совместной собственностью.

Если супруги развелись, а квартира была куплена одним супругом до брака, то второй супруг вправе через суд продлить право пользования квартирой бывшего супруга на определенный срок (ст. 31 ЖК РФ).

Чем грозит

Отсутствие постоянной или временной прописки грозит штрафом до 5 тыс. рублей. Собственник может столкнуться с проблемой, когда прописанные жильцы ненадлежащее пользуются жилым помещением, не оплачивают его текущий и капитальный ремонт, не платят за коммунальные услуги.

Возможны иные риски – мошенническое завладение жилплощадью, совершение в отношении собственника преступления – особенно если прописка была фиктивной и инициируется так называемыми «черными риэлторами».

Оформление

Оформлением прописки занимается паспортный стол. Заявление подается в бумажной форме со всеми необходимыми документами. В прописке не может быть безосновательно отказано, она не может быть произвольно приостановлена.

Образец согласия собственника на прописку в квартиру

Оно предоставляется в обычной письменной форме и не требует нотариального удостоверения, но только в случае если собственник присутствует в паспортном столе лично.

Согласие может быть нотариально подтверждено и приложено к заявлению на регистрацию вместе с доверенностью, в том числе от нескольких собственников.

Пакет документов

Для постоянной и временной регистрации актуален следующий перечень документов:

Документы для прописки в квартиру собственника желательно подавать лично.

Правоустанавливающие сведения могут запрашиваться сотрудниками паспортного стола самостоятельно.

Если у собственника есть домовая книга, то она также должна быть предоставлена вместе с остальными документами.

Сроки

Срок оформления постоянной или временной регистрации не может быть больше трех дней с момента подачи документов. Если заявление подается в электронной форме, то время оформления прописки не должно превышать восьми дней со времени подачи документов.

Цена

Запрещено взимать за государственную регистрацию государственную пошлину и другую оплату. На практике иногда оплате подлежат заполняемые бланки. Это позиционируется как оплата услуг.

Заявитель вправе отказаться от их оплаты.

Свидетельство

При оформлении временной регистрации выдается свидетельство, форма которого указана в Административном регламенте 2019 года.

Образец такого документа представлен тут.

Постоянная регистрация оформляется в виде штампа органа ФМС в паспорте гражданина или документе иностранца (лица без гражданства).

Детально про то, сколько стоит прописка, написано тут.

Хотите понять, в какую биржу труда обращаться по месту жительства или прописки? Читайте об этом здесь.

В качестве причины возможно отсутствие согласия собственника на прописку, просроченный паспорт или недостоверные документы.

Неправомерные действия сотрудников органа регистрационного учета можно обжаловать в административном или судебном порядке.