Обзор регистрации через МФЦ в 2019 году

🕒

Действующее законодательство указывает на то, что человек может проводить процедуру регистрации по месту проживания или временного пребывания в разных государственных учреждениях.

Одним из таких учреждений является многофункциональный центр, который специально создавался для того, чтобы обеспечить гражданам максимально быстрый и легкий доступ к государственным услугам.

При этом многие не знают о том, можно ли сделать регистрацию через МФЦ и как проводится эта процедура в 2019 году.

Можно ли так оформить

В соответствии с нормами, указанными в Постановлении Правительства №713, человек должен получить регистрацию на протяжении семи дней после того, как прибывает на новое место жительства. Данное требование является актуальным для всех граждан России, причем в соответствии с Административным регламентом миграционной службы аналогичный промежуток времени предоставляется иностранцам для того, чтобы стать на учет после прибытия на территорию России.

Ключевой целью, которая стояла перед государственными органами в процессе создания многофункциональных центров, было обеспечение максимальной разгрузки регистрационных органов от рутинной работы, а также предоставление гражданам всевозможных консультационных услуг.

Также при необходимости в таких учреждениях можно получить всю необходимую информацию о том, как работают подразделения миграционной службы. Работа данного органа осуществляется по принципу «одного окна».

Обращение подается одному из сотрудников многофункционального центра, который должен получить все необходимые документы. Если предоставленного пакета бумаг будет недостаточно, он должен будет сообщить о том, куда нужно обратиться, чтобы добиться восстановления официальных документов, или же предоставит свою помощь в рамках сотрудничества разных ведомств.

На сегодняшний день подобные центры довольно активно взаимодействуют с миграционной службы, Росреестром, а также прочими государственными или муниципальными органами. Прием каждого посетителя занимает не более 15 минут, в связи с чем в очереди долго сидеть не придется. При необходимости записаться можно заранее, назначив определенное время.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Общая информация и нюансы

Создание многофункциональных центров осуществлялось для удобства граждан, и здесь оказываются услуги по самым различным ведомствам, одним из которых является миграционная служба. В основном создание этих центров осуществлялось с той целью, чтобы обеспечивать предельно быстрое обслуживание граждан, в связи с чем стандартная кабинетная форма приема была заменена системой «одного окна». При этом стоит заранее отметить несколько нюансов, которые лучше заранее учесть перед тем, как обращаться за получением необходимых услуг.

Если сотрудник многофункционального центра требует предоставить ему военный билет, данное требование является неправомерным, потому что не соответствует установленному порядку проведения регистрационных процедур. Таким образом, сначала должны быть проведены соответствующие регистрационные мероприятия, и только потом уже после того, как будет поставлен соответствующий штамп в паспорте, человек сможет обратиться в военкомат.

Несмотря на то, что документы на недвижимость вовсе не обязательно предоставлять государственным служащим вместе с остальным пакетом документов, лучше всего заранее сделать их копии, ведь, если по какой-либо причине придется столкнуться с определенными проблемами при получении информации из Росреестра, в конечном итоге сроки проведения регистрации могут быть сорваны, что в конечном итоге повлечет за собой наложение на гражданина соответствующих штрафных санкций.

При этом на практике процедура оформления регистрации через многофункциональный центр является предельно простой, и в преимущественном большинстве случаев осуществляется на протяжении не более трех дней.

Образец заявления на временную регистрацию

Прочие детали процедуры

Для того, чтобы не осложнять процедуру оформления прописки, стоит заранее ознакомиться с ключевыми особенностями ее проведения.

Куда можно прописаться

Регистрация может оформляться временная или постоянная, причем место ее выбирается только после определения конкретного вида данной услуги. Постоянная регистрация осуществляется по тому адресу, по которому заявитель проживает на постоянной основе, и предоставляется она на неограниченный промежуток времени.

Таким образом, оформить ее можно только на территории собственной квартиры или же

частного дома

. Отдельно стоит отметить, что

прописка в частном дачном домике

осуществляется только в том случае, если указанное помещение соответствует определенным требованиям.

Временная регистрация оформляется на ограниченный промежуток времени, а помимо квартир или частных домов, ее можно получить также в:

Необходимые документы и сроки

Есть несколько вариантов того, как можно оформить временную регистрацию по определенному адресу. Первый вариант – лично обратиться в определенный многофункциональный центр, а второй – подать документы с помощью сайта Госуслуг, но в таком случае все равно придется посетить государственные органы для того, чтобы показать оригиналы и оформить документы, подтверждающие факт регистрации.

Перечень документов в любом случае будет следующим:

Подать все документы нужно на протяжении недели с момента прибытия по новому месту жительства. Если же человек прибывает в определенное жилье на какое-то время, у него есть 90 дней на то, чтобы позаботиться о регистрации.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Порядок действий

Для оформления прописки через многофункциональный центр достаточно провести несколько простых операций:

  1. Обратиться в многофункциональный центр и узнать точный перечень необходимых документов.
  2. Составить письменные согласия от всех собственников, а также заполнить необходимой информацией заявление, после чего снять копии со всех нужных бумаг.
  3. Сдать полный перечень документов на проверку, после чего прийти за паспортом или свидетельством в установленные сроки.

Стоимость и госпошлина

Процедура оформления регистрации по закону является абсолютно бесплатной и никакие государственные пошлины за нее не предусматриваются. Если же человек имеет какие-либо физические ограничения, ему может понадобиться поддержка в заполнении документов, и при МФЦ работает нотариальная служба, готовая предоставить все необходимые услуги, за которые уже придется заплатить.

Как проходит регистрация через МФЦ новорожденного

Прописка новорожденного по определенному адресу осуществляется только после того, как родители получают на руки свидетельство о рождении, но оформление регистрации должно проводиться на протяжении одного календарного месяца после того, как будет свершен юридический факт регистрации.

Прописать новорожденного могут только к родителям, и оформление регистрации к

остальным родственникам

может превратиться в крайне затруднительную процедуру. Заявление при этом в обязательном порядке должно заполняться от имени ребенка, в то время как родителю достаточно будет указать на тот факт, что он является его законным представителем с указанием соответствующих данных.

При этом стоит отметить тот факт, что прописывать новорожденного можно без согласия тех лиц, которые являются владельцами указанного помещения. Таким образом, если мать проживает по определенному адресу и имеет там прописку, она может прописать там своего ребенка только на этом основании.

Кредит онлайн без регистрации

можно получить при неимении долгов в прошлом по кредитам.

Читайте также, сколько иностранных граждан можно зарегистрировать в квартире.

Какой штраф за несвоевременную регистрацию может грозить человеку — узнайте в нашей статье.

Когда граждане России покупают жилье или получают его по наследству, они должны зарегистрировать право собственности. Эта процедура происходит в установленном порядке и в основном осуществляется через обращение в МФЦ. Порядок учета домов, комнат и квартир регулирует новый закон на регистрацию права собственности № 218-ФЗ. Стоит разобраться, как будет происходить регистрация прав на недвижимость в 2019 году, с учетом изменений в законодательстве.

Первичная и вторичная регистрация: что это такое

После постройки дома, квартиры или другого объекта недвижимости необходима его первичная регистрация. Сначала помещение ставят на кадастровый учет на основании заявления и технического плана. Эта услуга оказывается бесплатно. После присвоения кадастрового номера производится регистрация права собственности. На весь процесс законодательством отводится 10 рабочих дней.

Вторичная регистрация обычно занимает меньше времени, ведь объект уже состоит на кадастровом учете. Для удостоверения права необходимо предоставить установленный пакет документов. В некоторых случаях договор купли-продажи придется заранее заверить у нотариуса.

Документы для регистрации

Право гражданина на квартиру, долю или другой объект недвижимости регистрируется в Росреестре — это единый уполномоченный орган. МФЦ только выполняет посреднические функции между Росреестром и заявителем.

Информация с официального сайта Росреестра на 2019 год:

Необходимые документы для регистрации права или постановки на кадастровый учет

 Скачать список документов для регистрации права собственности на основании договора купли-продажи нежилого помещения

Сотрудники филиалов многофункциональных центров, расположенных по всей стране, помогают людям собрать и оформить бумаги. Кроме того, эти центры снимают лишнюю нагрузку с Регистрационной палаты и ее подразделений.

Список необходимых для подачи документов устанавливается ФЗ № 218. В этот перечень входят:

В случае приобретения жилья в новостройке также потребуется предоставить ДДУ или акт передачи жилья строительной компанией. Еще нужно приготовить бумаги, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию.

Также каждый новый собственник обязан уплатить госпошлину. Произвести оплату надо до момента регистрации сделки. Это можно сделать по интернету, в любом банке или терминалах самообслуживания.

Куда сдавать документы

Подать документы на гос.регистрацию прав возможно несколькими способами:

  1. Принести их в Росреестр лично. Это может сделать как сам владелец квадратных метров, так и его представитель по доверенности.
  2. Отправить бумаги через нотариуса как в обычном порядке, так и в упрощенном, то есть посредством электронной связи.
  3. Выслать по почте. Это нужно сделать специальным отправлением с объявленной ценностью, описью и уведомлением о доставке. Копия паспорта заявителя, а также его заявление и договор должны быть заверены нотариально.
  4. Через подразделения многофункциональных центров. Прием в них ведется по экстерриториальному принципу, то есть сдать документацию можно даже в другом регионе.
  5. Через сайт Регистрационной палаты или сайт Госуслуг. Необходимые бумаги в этом случае придется заверить усиленной электронной подписью, или УЭЦП.

Владельцу недвижимости должны выдать расписку в приеме бумаг. Впоследствии его информируют о том, на какой стадии находится оформление, по электронной почте или через смс.

Стоимость услуги регистрации

Регистрация права собственности в 2019 году = 2019 руб.

Обязанность платить пошлину ложится на нового владельца квадратных метров. Согласно новому закону с граждан берется 2 000 рублей, с юридических лиц – 22 000 рублей. То же самое касается нежилых помещений. Величина пошлины за регистрацию гаража составляет 500 рублей.

Для недвижимости, которые находятся в долевой собственности, существует свой порядок расчетов. Каждый человек здесь платит пропорционально размеру своей доли. Если жилье получено в наследство, размер оплаты зависит от его стоимости и степени родства.

Иногда может потребоваться дубликат собственности на недвижимость. За его выдачу физические лица платят 350 руб., компании – 1 000 руб.

Официальная информация

Максимальный срок регистрации в соответствии с нормами закона составляет 10 дней. Если требуется уточнить информацию или предоставить дополнительные документы, он может быть продлен.

Услуги нотариуса: изменения в 2019 году

С января 2019 года вступают в силу определенные изменения, касающиеся прав регистрации недвижимости. Прежде всего они касаются нотариального удостоверения сделок с жильем (ФЗ № 338). Суть перемен заключается в том, что нотариус должен будет подавать электронное заявление в Росреестр в тот же день, когда соответствующая сделка была заверена.

Если возникли технические проблемы (например, нет связи) и немедленная отправка документов невозможна, отводится два рабочих дня, чтобы подать их в бумажном варианте. Росреестр, в свою очередь, обязан зарегистрировать право собственности за 1 рабочий день.

Изменяется и порядок оплаты этой услуги. Если раньше платить за нее приходилось отдельно, то с 1 января 2019 года подача бумаг в Регистрационную палату входит в состав единого действия нотариуса по заверению сделок с недвижимостью. Предоставление услуги будет осуществляться на бесплатной основе.

Индивидуальное жилье и садовые дома: последние изменения

Садовая недвижимость

С начала 2019 года дачников несколько ограничили в правах. Теперь они должны до начала возведения или реконструкции дома сообщать о своих планах в органы местного самоуправления. Раньше такой необходимости не было, но в августе 2019 года в Градостроительный кодекс были внесены соответствующие поправки.

Уведомление можно принести лично, отправить через портал Госуслуг, МФЦ или по почте заказным письмом. В этом документе указываются:

  1. Личные данные владельца земельного участка.
  2. Данные о праве на землю и видах ее использования.
  3. Информация о размерах будущей постройки.

Размер домов, которые могут быть построены на садовых участках и участках под ИЖС, теперь тоже ограничивается. Предельная высота здания должна составлять 20 метров, а максимальная этажность – 3 этажа.

Также хозяин должен подтвердить, что дом не будет разделен на отдельные части. Необходимость в установлении этого права возникла в последние годы. Многие предприимчивые собственники начали строить на своих участках дома на несколько квартир.

Новое жилье успешно продавалось, но прописаться в нем люди не могли. Также далеко не все оформляли вновь возведенные дворцы в собственность. Теперь законодатели решили эту практику прекратить, и уведомительная процедура должна стать защитой от самостроя.

После направления уведомления дачнику придется дождаться ответа администрации. Если права на землю вызывают сомнения или будущий дом превышает допустимые пределы, последует отказ.

В течение месяца после окончания строительства нужно послать еще одно уведомление – о том, что стройка завершилась. К этому документу дачник должен приложить технический план, а также чек об оплате госпошлины. Администрация в течение 7 дней дает заключение о соответствии объекта требованиям законодательства и самостоятельно отправляет бумаги на регистрацию в Росреестр.

Регистрация прав на недвижимое имущество – процесс, который строго регламентируется нормами права. Тем не менее законодатели постоянно его совершенствуют, и определенные перемены происходят почти каждый год. Если предстоит подача документов в Росреестр, стоит поинтересоваться последними изменениями.

Госрегистрация – необходимое условие для получения статуса собственника недвижимого объекта. Это указано в ст. 551 Гражданского кодекса РФ. В России эта функция за последние годы несколько раз передавалась от одного госоргана другому, без существенного изменения порядка осуществления процедуры (правки регулярно вносились лишь в список предоставляемых заявителями документов).

Сейчас регистрирующим органом является Росреестр, при этом появились новые способы подачи документов на регистрацию перехода права собственности. Они были введены новым законом ФЗ-218 о госрегистрации недвижимости. Закон вступил в силу с 1 января 2019 года. В статье разберемся, какие нужны документы для регистрации права собственности в МФЦ в 2018-2019гг. и в других органах, как отличается перечень в зависимости от обстоятельств, каковы сроки выполнения регистрационной функции.

Как происходит регистрация права собственности на квартиру

Регистрация осуществляется на основании заявлений заинтересованных лиц, подаваемых совместно. В случае, если одна сторона уклоняется от процедуры, придется получить соответствующее решение суда (ч. 3 ст. 551 ГК РФ). Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру с принятием нового закона существенно сократился, так как в настоящее время большое внимание уделяется налаживанию взаимодействия между госорганами. Для получения сведений Росреестр вправе запросить нужную информацию у располагающих ее органов, и только в том случае, если это невозможно, они истребуются у заявителей. В настоящее время на практике внедряется именно этот принцип.

Конечно, ряд документов (непосредственно заявление, договоры, иные акты, выражающие намерения сторон сделки и заинтересованных лиц) у госорганов не могут быть в наличии по определению. А вот, например, квитанцию об уплате госпошлины теперь заявители предоставляют строго по желанию.

Следует заметить, что у всех органов одинаковые основания, на которых производится оформление права собственности на квартиру, перечень документов в Росреестр и МФЦ принципиально не отличается. Для формирования нужного пакета документов большее значение имеют обстоятельства совершения сделки, статус сторон и недвижимости (долевая собственность, несовершеннолетний собственник, новосторойка или вторичка и т.д.).

В законе указано три способа подачи документов (ст. 18 ФЗ-218):

Очень удобна для граждан регистрация права собственности на квартиру в МФЦ, документы нет необходимости копировать или заверять (это делают специалисты), запись на прием на конкретное время производится, в том числе, дистанционно, госпошлину можно оплатить через расположенные в МФЦ терминалы, график работы многофункциональных центров максимально увеличен (МФЦ работают в выходные и часто до 22-00).

Документ на право собственности на квартиру – что нужно знать?

Глава Росреестра Виктория Абрамченко

Какие документы нужны?

Перечень документов для регистрации (документы в МФЦ для регистрации квартиры предоставляются те же, что и непосредственно в Росреестр и в электронном виде на портал Госуслуг):

В зависимости от обстоятельств могут потребоваться следующие документы:

Это самые распространенные случаи, на практике могут потребоваться и иные документы.

Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру в новостройке? Основные документы – акт приема-передачи квартиры в собственность и договор долевого участия (или документы о членстве в ЖСК). Именно они удостоверяют факт возникновения права собственности (согласно закона ФЗ-214 и ГК РФ). Также потребуется документ, подтверждающий ввод дома в эксплуатацию. Так как нередки судебные разбирательства по обманутым дольщикам по ДДУ список документов может ограничиться решением суда.

Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить?

В какие сроки Росреестр оформляет собственность?

Сроки по новому закону тоже значительно сократились. Сроки регистрации в 2018-2019гг.:

Сроки увеличиваются, если производится одновременно постановка на кадастровый учет и госрегистрация права собственности, соответственно до 10 рабочих дней и 12 рабочих дней. Сроки установлены в ст. 16 ФЗ-218.

Какие документы нужны для прописки – полный перечень

⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

Посетил МФЦ на Юннатов. С эта структурой каждому смолянину приходится сталкиваться, кому реже, кому чаще. Но сталкиваться приходится всем, и не по одному разу.

Интересно проследить, какие изменения происходят в данной организации.

Можно вспомнить мою запись от 2019 года, когда я менял паспорт по достижении 45 лет. Посещение МФЦ доставило чувство досады, раздражения и желания сделать, как в той песне: «А мы ему по морде чайником! А мы ему по морде чайником! И научим танцевать!»

Потом пришлось посетить МФЦ (уже на Индустриальной) летом 2019 года. Удовольствия тоже не получил.

И вот летом 2019 года снова пришлось столкнуться с бумажной волокитой. Как раз и в сети шла активная дискуссия, что «совсем все плохо в МФЦ», «люди по полдня сидят, операторов не хватает», в общем — УЖОС!

Вот тогда я начал активно в сети общаться с первым заместителем директора МФЦ Светланой Николаевной Айваржи, пытаясь понять, можно ли хоть как-то изменить эту ситуацию. А то кругом говорят о «цифровизации», о «принципе одного окна», а люди сутками сидят в очередях!

Выяснилось, что людей катастрофически не хватает, что комплектования штата нужны средства, которых нет, что «набрать девочек с улицы» не так просто, работа ответственная, нужно обучать, практиковать. Да и часто люди идут в МФЦ по вопросам, которые можно решить быстрее и в другом месте.

Даже вместе со Светланой Николаевной создали некую «подсказку» для смолян по услугам, которые можно получить без МФЦ.

В общем, сложно, но руководство МФЦ старается переломить ситуацию. Но одного «желания руководителей» мало, нужна «помощь сверху».

Многие годы за это направление у нас в области отвечал коммунист Кузнецов. Что сказать, видимо сам он не ходил по МФЦ, поэтому и результаты были плачевные. Но когда «курировать» МФЦ стал вице-губернатор Анохин, то начались перемены. Но не сразу. Вот в октябре 2019 года наконец-таки удалось доукомплектовать штат в Смоленске, а с января уже этого года — и в области. И результат сразу заметен. В администрации области руководство МФЦ услышали, увеличили финансирование, появились люди, очереди уменьшились, процесс пошел! Даже САМ заинтересовался работой МФЦ.

Что я вчера увидел на Юннатов? Да, народу много (сказываются длинные выходные), но работают ВСЕ окна (я насчитал 24 окна) очередь идёт быстро, только и слышишь металлический голос: «номер такой-то подойдите к окну номер…» Люди уже не такие озлобленные. Да и операторы совсем другие. Мне посчастливилось пообщаться с девушкой Марией из окошка №7. Буквально за 12 минут все пояснила, разъяснила, все копии сняла, все заявления распечатала, документы приняла, реестр составила, все пояснила. И это все с улыбкой, благожелательно, подробно и четко. Реально было приятно. Перемены видны! Очень надеюсь, что и дальше МФЦ будет двигаться в направлении максимального комфорта для потребителей!

А теперь — лайфхак от смоленского МФЦ, о котором мне сообщила Светлана Николаевна Айваржи.

С 1 января 2019 года зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и юридического лица можно будет без уплаты государственной пошлины, если необходимый для государственной регистрации пакет документов будет подан в регистрирующий орган в электронной форме, к примеру через МФЦ. Указанные изменения внесены в п. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 29.07.2018 № 234-ФЗ.

Согласно поправкам, возможность освобождения от уплаты государственной пошлины устанавливается за государственную регистрацию:

Если покопаться, то можно найти эту информацию и на сайте налоговой, но не все это делают! Пользуйтесь, есть возможность сэкономить и деньги, и время!

Оригинал

Это личный блог. Текст мог быть написан в интересах автора или сторонних лиц. Редакция 7×7 не причастна к его созданию и может не разделять мнение автора.

Регистрация

блогов на 7×7 открыта для авторов различных взглядов.

НОВОСТИ. Правительство дополнило перечень госуслуг, которые можно получить в МФЦ «Мои документы». Новые услуги будут интересны, преимущественно, для представителей бизнеса. Речь идёт, например, о приёме/учёте уведомлений от юрлиц и ИП о старте осуществления определённых видов работ или услуг, а также госрегистрация продуктов питания, которые первый раз пересекают границу Таможенного союза.

Кроме того, с 1-го января 2019 года в любом МФЦ можно будет зарегистрировать впервые применяемые в производстве биологические и химические вещества, а также создаваемые на их основе товары (препараты), которые могут представлять опасность для человека (за исключением лекарственных средств).

Ряд новых услуг ориентированы на физлица. Так например, граждане теперь могут обратиться в МФЦ с целью заказа выписки из реестра федерального имущества или для получения гражданином в бессрочное пользование, в аренду либо в собственность земельный участок из федеральной собственности без организации торгов.

Источник: Российская газета