Обзор временной регистрации по месту пребывания в 2019 году

🕒

Найти жилье в чужом городе во время учебы, работы или при других целях проживания не составляет проблемы.

Гораздо сложнее решается вопрос с временной пропиской.

Многие собственники квартир и домов не решаются на приписку постороннего лица на своей жилплощади, опасаясь потерять в конечном итоге недвижимость, опасаясь даже менее серьезных проблем.

Но для таких опасений нет оснований, достаточно одной консультации у юриста, что получить разъяснения и без опасений потом прописывать квартирантов или иногородних родственников.

Проблема может возникнуть тогда, когда владелец квартиры не хочет оформлять регистрацию, отказывает нанимателям в такой услуге. Временная регистрация — чем опасна для собственника, как защитить свою недвижимость и есть ли повод для волнений?

Что это такое

Законодательством предусмотрена обязательная регистрация по месту проживания. Прописка может быть постоянной, временной, но она должна быть. При ее наличии производится трудоустройство, запись детей в школу или медицинское учреждение, предоставление льгот и субсидий.

ВНИМАНИЕ! Если гражданин переезжает на длительный срок (более 90 дней) в другой населенный пункт, он обязан там зарегистрироваться, временно.

Факт временной прописки подтверждается специальным удостоверением, регистрация осуществляется на определенный срок, при необходимости ее нужно будет продлевать. Свидетельство о временной регистрации имеет силу, если оно предъявляется по требованию вместе с гражданским паспортом.

Где можно прописаться

Закон о временной прописке не ограничивает места, которые могут выступать в качестве временного жилья. Это может быть обычная съемная квартира или дом, также гостиницы, санаторий, учреждение, которое оказывает гражданину медицинские услуги, места ограничения свободы, туристические базы.

На территории такого жилья гражданин может жить до окончания срока временной регистрации или более короткое время. Если он съезжает, переезжает досрочно, обязательно следует сняться с учета регистрации. После окончания срока временной регистрации она просто аннулируется. Нужно позаботиться о продлении прописки, своевременно подойти в Миграционную службу.

Закон

Основной документ — закон «О праве граждан РФ на передвижение, выбор места пребывания и жительства …». В его статье 5 идет речь о регистрации граждан по месту пребывания, об особенностях снятия с учета.

Необходимость

Вопрос про временную регистрацию поднимается тогда, когда граждане переезжают на время в другой населенный пункт. Но можно без такой процедуры жить в одном городе, но по другому адресу, это не считается нарушением законодательства.

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры

Когда квартиранты просят сделать им временную регистрацию на площади снимаемого жилья, отказ от владельца чаще всего поступает из-за опасений притязаний на недвижимость в дальнейшем. Собственник боится, что потом он не сможет выселить жильцов, они потребуют часть имущества.

Но такие опасения беспочвенны. Риски наступают только тогда, когда приписанные квартиранты регистрируют на съемной квартире несовершеннолетних детей. И в этом случае владелец не лишиться недвижимости, не будет делиться ею с квартирантами, может быть только затягивание процесса выписки ребенка.

Выселение

Каждая временная прописка по тому или иному адресу имеет свой срок. По окончании собственник жилья может продлевать регистрацию или не продлевать. Если он не продлевает, квартиранты не имеют больше права находиться на чужой жилплощади, тем более, если этого не хочет хозяин.

ВНИМАНИЕ!В случае, когда жильцы не покидают добровольно квартиру, собственник может обратиться в органы правопорядка, в полицию.

В данном отношении не стоит боятся временной регистрации. Так как закон на стороне собственника жилья. Квартиранты могут прописаться только по его согласию, после своей регистрации они не имеют права прописывать на жилплощади кого-то постороннего. Исключение — несовершеннолетние дети.

Изменения в оплате коммунальных платежей

Временная прописка в 2019 году грозит собственнику квартиры или дома только повышением коммунальных платежей. Касается это тех услуг, которые оплачиваются с учетом прописанных. Но также могут увеличиться и показатели счетчиков. Но нужно ли платить за квартирантов? Вопрос решается индивидуально. Кто-то включает коммуналку в сумму аренды и сам оплачивает все коммунальные услуги.

Некоторые владельцы квартир договариваются с жильцами, что те платят квартплату помимо аренды жилья.

Но устная договоренность чревата тем, что она может не выполняться. Поэтому юристы советуют все взаимоотношения с временными жильцами оформлять документально, грамотно составленным договором.

В этом документе можно оговорить многие важные вопросы, он защитит от нарушения договорных обязательств. В нем также следует указать возможность повышения суммы коммунальных платежей, если это будет осуществлено поставщиками комуслуг.

Договор о найме жилья и временной прописке следует составлять на короткий термин. Нужно помнить о том, что временно зарегистрированные лиц на жилплощади — это преграда для продажи недвижимости.

Хозяину нужно будет ждать окончания срока прописки, прежде чем продавать квартиру. Поэтому юристы и советуют все договора такого рода составлять на небольшой период, потом документ можно продлить.

Временная регистрация ребенка

Самые опасные подводные камни временной прописки для собственника жилья — регистрация несовершеннолетнего ребенка.

По законодательству на 2019 год ребенок должен быть прописан вместе хотя бы с одним из родителей. Поэтому квартиранты с временной пропиской имеют право записать на снимаемой жилплощади и своего ребенка. А временная регистрация несовершеннолетнего последствия может иметь проблемные. Такого ребенка нельзя выписать «в никуда».

Обязательно должно быть место, не уступающее по площади и комфорту, в котором ребенок будет сразу прописан. И владелец сдаваемой квартиры может столкнуться с проблемой, когда ребенка выписать нельзя, а кто-то из родителей должен регистрироваться вместе с малышом. Как исключить положение такое в своей квартире?

ВАЖНО! Нужно проследить, чтобы ребенок был прописан на тот же срок, что и родители или опекуны.

По окончании срока регистрации квартиранты могут продлить ее только по согласию владельца. Также условия выселения можно записать в договоре аренды, это удобно, практично и безопасно.

Права

По закону они имеют только право пользоваться жильем по назначению. Намного больше у них обязанностей — вносить своевременно оплату, сохранять состояние жилья, порядок в нем, не нарушать правила проживания в многоквартирном доме. Квартиранты не могут прописывать у себя третьих лиц, проводить ремонт без согласия жилья.

Они могут использовать все возможности, которые дает им временная регистрация — становится на учет в медучреждении, записывать ребенка в детский сад или школу, получать льготы по адресу временного проживания.

Собственник сохраняет все права на свое недвижимое имущество, даже если он прописал там посторонних лиц. При нарушении условии договора, подписанного вместе с жильцами, владелец квартиры может выселить их из нее. Какие основания для выселения считаются законными?

Принудительное снятие с регистрационного учета

Такое также возможно при наличии оснований:

  1. Лицо получило временную прописку по поддельным документам.
  2. Для регистрации были использованы не правдивые сведения.
  3. Снятие с учета выполняется по решению судебного заседания, которое составлено по иску владельца жилья.
  4. В случае, когда жилец с временной пропиской пропал без вести, скончался.
  5. Если граждане, временно прописанные в чужой квартире, получили по решению суда срок ограничения свободы.
  6. А также при поступлении на службу в армию.

Можно ли отказать квартирантам

Рисков столкнуться с проблемами из-за временной регистрации своих квартирантов намного меньше, чем тех, которые могут возникнуть при отказе в прописке:

Наш сайт «ukaz.wiki» является некоммерческим проектом и существует только благодаря энтузиазму автора.
К сожалению, финансовая ситуация в стране и значительно «подросший» доллар, вынуждает обратиться за помощью.
Любая помощь проекту — это добрый шаг с вашей стороны, вы становитесь хотя бы немного, но соавтором проекта и непосредственным образом влияете на его дальнейшее развитие.

Место временного пребывания физического лица – это любой жилой объект, который, согласно документам, не входит в собственность гражданина, но на законных основаниях он имеет право проживать там установленные сроки.

В качестве такого жилья может выступить квартира, комната в ней, частный дом или его часть, а также средства временного размещения, т.е. гостиницы, отели, санатории, профилактории, мотели, хостелы, пансионаты, кемпинги. Средствами временного пребывания граждан могут быть медицинские учреждения или места лишения свободы.

Для того чтобы легально проживать в квартире, частном доме или средстве размещения на непостоянной основе, следует оформить регистрацию/прописку на объекте на определённые сроки. Но важно учитывать, что термин «прописка» к 2019 году утерял свою законную силу, и в нормативно-правовых актах более не встречается.

Поэтому, оформляя заявление и документацию для осуществления процедуры, важно пользоваться словом «регистрация». В разговорной же речи можно использовать прочие его синонимы.

Сама процедура оформления довольно проста, но физическому лицу, которое желает узаконить временную прописку, важно ознакомиться с рядом законодательных актов Российской Федерации, узнать о необходимости и сроках, нюансах процесса, способах получения свидетельства и основаниях для отказа или согласия сотрудников федеральных служб, т.е. учитывать правила временной регистрации по месту пребывания.

При этом гражданин РФ не берёт на себя ответственность за оформление временного пребывания в медицинском учреждении или месте лишения свободы. А при размещении в средствах временного пребывания ему не понадобится посещение различных инстанций, потому как процесс регистрации осуществляется уполномоченным лицом прямо в гостинице/отеле/и т.д., и не занимает более пяти минут.

Для того чтобы законно прописаться в доме или квартире, ему обязательно нужно, соблюдая сроки, посетить некоторые государственные органы и получить свидетельство о законном временном проживании.

Когда и зачем нужна

Законодательство российской Федерации чётко указывает случаи, когда необходима временная регистрация гражданина на жилом объекте.

Становление на временный регистрационный учёт в Федеральной миграционной службе нужно в таких ситуациях: гражданин покидает место постоянного проживания и регистрации на срок, оговорённый в законе; представитель иностранного государства посещает Россию на срок, оговорённый в НПА.

При оформлении временной регистрации постоянная не аннулируется, и физическое лицо по истечении срока действия прописки может вернуться на прежнее жилое место.

Пренебрежение законодательными актами государства может привести человека к административной или уголовной ответственности.

Если же соблюдать сроки оформления временной регистрацию по месту пребывания, то можно пользоваться такими привилегиями:

Временная регистрация обязательна для любого гражданина населения, в том числе и для несовершеннолетних детей и новорождённых. Но в таком случае их интересы представляют родные родители или законные опекуны.

Типовой договор купли-продажи квартиры:

Важные детали процедуры

При оформлении регистрации по месту временного пребывания важно учитывать такие детали:

Перечень всех деталей и нюансов процедуры оформления регистрацию по месту временного пребывания указаны в соответствующих законах, приказах и постановлениях РФ.

Что говорится в законе

Изучая законодательную базу Российской Федерации, очень важно пользоваться только актуальными на 2019 год источниками. Это обусловлено тем, что нормативно-правовые акты, регулирующие любые государственные процессы, периодически обновляются. Именно поэтому желательно не пользоваться литературой.

Всегда актуальные данные можно встретить на официальных правовых Интернет-источниках, таких как «КонсультантПлюс» и «Гарант». Вступившие в силу изменения на различных правовых источниках помечаются датой последней редакции.

Процесс оформления временной регистрации регулируют такие законы:

ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993 г «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах государства».
ФЗ № 109 от 18.07.2006 г «О миграционном учете иностранцев и апатридов (т.е. лиц без гражданства) в России».

Первый источник повествует о регистрации для граждан РФ, в то время как иностранцы должны ссылаться на специально разработанный для них закон.

Согласно указанным НПА, обязательство становления на регистрационный учёт по месту временного пребывания касается физических лиц, которые покинули субъект РФ, в котором расположено место их регулярного проживания по документам. При этом временная прописка действует лишь указанный срок (от полугода до пяти лет, после чего можно продлить), но постоянная не аннулируется.

Регистрация граждан должна оформляться официальным образом, но не обязательно физическое присутствие участников процесса в федеральных органах. Существуют и другие способы подачи заявления, например, по почте или через Интернет.

Органы, которые занимаются оформлением временной или постоянной прописки, не берут государственную пошлину за обращение с прошением свидетельства.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Необходимые документы

Сбор и подготовка документации – это важный и обязательный процесс при оформлении прописки по месту временного пребывания, потому как в случае отсутствия каких-либо требуемых бумаг человеку могут отказать в выдаче свидетельства.

Если гражданин РФ желает оформить временную прописку на жилом объекте собственности, то пакет документов должен содержать:

В том случае, когда физическое лицо желает прописаться в муниципальной квартире/доме на временной основе у нанимателя, то вместо документа, удостоверяющего право на собственность, потребуется договор социального найма, паспорт и согласие нанимателя.

Если имеет место регистрации – съёмная квартира, то договор аренды, а также паспортные данные и согласие арендодателя. Те же правила касаются представителей иных государств.

Главным составляющим пакета документации является заявление на временную регистрацию, которое заполняется по форме 1.

Оно должно содержать такие данные:

Если гражданин не самостоятельно оформляет свою прописку, а через доверенное лицо, то требуется нотариальное заверенная доверенность на осуществление процедуры.

Детали оформления

Подать вышеперечисленный пакет документов физическое лицо может как Федеральную миграционную службу (ФМС), выступающую ответственным за оформление процедуры органом, так и в многофункциональные центры России (МФЦ РФ).

МФЦ – это учреждения, которые выступают посредником между заявителем и ФМС, и предназначены для того, чтобы разгрузить уполномоченные органы, и дать возможность пройти оформление без очередей. Гражданин сам вправе выбирать, куда ему обращаться с документацией и заявлением.

Как только физическое лицо обратится в соответствующие органы с заявлением на временную регистрацию и документами, сотрудники рассмотрят его, при необходимости перенаправят в ответственные учреждения, и в течение трёх дней уведомят заявителя о решении. В случае согласия гражданин получит свидетельство о регистрации.

Замечания насчёт временной регистрации по месту пребывания

Есть ряд замечаний насчёт регистрации по месту временного пребывания, которые оговорены в законах:

Условия постановки на учёт

Выдача свидетельства о временной регистрации возможно только в случае выполнения заявителем полного ряда условий:

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Тонкости подготовки

Осуществить регистрацию по месту временного пребывания физическое лицо сможет только в том случае, если он будет иметь официально оформленное согласие таких участников процесса:

Указанным физическим лицам желательно посетить процесс оформления прописки и выразить своё согласие, но если это по какой-либо причине невозможно, они вполне могут отправить договор по почте в федеральную миграционную службу или другие ответственные органы, которые занимаются данной регистрацией.

Интернет услуги

Существует возможность оформления регистрации по месту временного пребывания и без физического присутствия самого заявителя в уполномоченных федеральных органах. Осуществить прописку любого типа можно в режиме онлайн, воспользовавшись Порталом государственных услуг Российской Федерации.

Данный Интернет-ресурс расположен по ссылке gosuslugi.ru. Посетив его главную страницу, необходимо пройти регистрацию на сайте, нажав на соответствующую кнопку и введя необходимые данные в пустые поля. После чего на указанный номер мобильного телефона придёт сообщение с кодом активации аккаунта, который следует ввести.

После создания личного кабинета человек может свободно пользоваться любыми государственными услугами онлайн, в том числе и процедурой оформления временной и постоянной регистрации. Для этого ему нужно перейти в соответствующий раздел сайта, ознакомиться с приведённой информацией об оформлении, заполнить заявление, скачанное из Интернета и прикрепить требуемые документы в электронном виде при отправке прошения.

Если гражданин желает получить свидетельство не в ФМС/МФЦ, а по почте, то он должен указать это при отправке заявки. Или же оставить адрес ближайшего ответственного за процедуру федерального органа.

Сотрудники учреждения мгновенно получая заявления по Интернету, ознакомятся с ним и оповестят клиента любым удобным для него способов о решении.

Оговорки по срокам

Законом не предусмотрено ограничение сроков временной прописки. Но оформить её следует в соответствии с такими правилами: при перемещении между субъектами РФ на срок более, чем три месяца, гражданину даётся неделя; иностранец должен оформить прописку в течении недели после пересечения границы.

Временная прописка автоматически аннулируется при истечении её сроков, но физическое лицо всегда может подлить её.

Случаи отказа

Как уже отмечалось ранее, человек может и получить отказ в свидетельстве.

Это происходит, если:

Таким образом, можно прийти к выводу о том, что порядок временной регистрации по месту пребывания – это несложный процесс, но он обладает рядом тонкостей, замечаний и оговорок.

Нет рейтинга

Что такое временная прописка

Когда человек приезжает в другой город и планирует находиться там длительное время, ему нужно встать на временный учет, то есть прописаться по фактическому месту проживания, даже если это жилье не является местом постоянной прописки.

Внимание! Временная регистрация необходима для того, чтобы:

Это неполный список того, что позволяет наличие временной прописки. Становясь на временный учет, гражданин как бы прикрепляется к определенному субъекту на установленное время. Кроме того, он приобретает такие же права, как и остальные жители. Иногда понадобится прописка и для малолетних детей.

Законы, регулирующие ее предоставление

Прописка оформляется согласно нормам действующего законодательства. Сроки временной прописки указаны в ст. 683 и ст. 685 ГК РФ.

Если возникла необходимость в прописке, ознакомьтесь с админ. регламентом, на который в своей деятельности опираются сотрудники УФМС России.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сколько можно жить без регистрации?

Он содержит определенные особенности оформления документов о проживании приезжих граждан. Если человек, приехавший в другой населенный пункт, собирается провести там более 90 дней, ему нужно обязательно оформить временную регистрацию.

Порядок оформления прописки по месту пребывания

Как осуществляется прописка, зависит от того, куда именно человек прописывается. Например, если гражданин решил остановиться в отеле или пансионате, никаких сложностей процедура не имеет. За регистрацию отвечает администрация. От приезжего нужен только его паспорт.

С потерей документа появляются дополнительные сложности. Для того чтобы оформить новый паспорт, понадобится не менее двух месяцев.

Важно! При получении нового документа изучите его от первой до последней страницы. Если не быть внимательными, можно пропустить неточности, которые впоследствии повлекут за собой серьезные проблемы.

Если человек приехал в гости к родне или хочет снять жилье, прописка потребует больше сил.

Итак, вам потребуется:

Если прописка временная, за нее платить не нужно. Расходы приезжего состоят из оплаты жилья и ком. услуг. Кстати, в соответствии с действующим законодательством гражданин, проживающий в квартире временно, оплачивает ком. услуги наравне с остальными жильцами.

Куда обращаться

До 5 апреля 2019 года вопросом постановки на регистрационный учет занималась миграционная служба. С указанного времени выполнение названных процедур перешло в обязанности МВД. Порядок выполнения этой процедуры при этом не изменился.

Учтите! Чтобы встать на учет, нужно подать требуемые документы в:

Кроме того, можно передать заявление на портале Госуслуг.

Необходимые для регистрации документы

При оформлении временной прописки представляют следующую документацию:

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о регистрации по месту пребывания:

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Кроме того, могут затребовать:

Законом установлен следующий срок регистрации – 3 дня. В некоторых ситуациях он продлевается до 8 дней.

Какой у прописки срок действия

На какой период можно оформить временную регистрацию – один из главных вопросов, который задают граждане. Изучив нормы действующего законодательства, выясняем, что время, в течение которого временный жилец будет проживать в квартире, зависит от решения собственника жилья. Стороны сделки принимают обычно общее решение, которое устраивает каждого.

Период, о котором идет речь при заключении сделки, не может быть больше или меньше того, что указан в законе. Временная прописка на срок менее 6 месяцев не оформляется. Предельный же период временной регистрации не может быть больше 5 лет.

Запомните! Если через 5 лет необходимость проживания в данной квартире осталась, и владелец не имеет возражений, прописка не продлевается, а оформляется снова в установленном законом порядке.

Сколько временная прописка стоит

Выше уже упоминалось о том, что услуга по оформлению временной прописки платная. Ее размер зависит от гражданства человека.

За временную прописку в Москве придется заплатить следующие суммы:

Стоимость прописки в Санкт-Петербурге дороже, чем в столице. За 3 месяца нужно заплатить 900 руб., а за год – до 2019 руб. Иностранцы заплатят еще дороже: 500 руб. за 1 месяц и 20000 руб. за годовую прописку. Таким образом, на временную прописку на 5 лет придется потратить 100000 руб.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Образец согласия на прописку от собственника.

Часто приезжие граждане сталкиваются с мошенниками. Многие компании, которые предлагают подобные услуги, не выполняют обещанное. Кроме того, можно получить поддельные бумаги. Прежде чем заключать сделку, не поленитесь узнать как можно больше о компании, предоставляющей подобные услуги. Будьте внимательны!

По приезде в незнакомый город человеку сложно сразу найти себе жилье, а тем более такое, где можно оформить временную регистрацию. В крупных городах стали популярными услуги по продаже временной регистрации, но без фактического проживания на данной жилплощади.

Описанная процедура может показаться для кого-то довольно удобной, но это только на первый взгляд. Дело в том, что, имея регистрацию и не проживая по указанному адресу, вы нарушаете закон. За это предусмотрены штрафные санкции, которые грозят как «жильцу», так и собственнику квартиры.

Посмотрите видео. Временная регистрация и прописка: 

Наказания за нарушение сроков процедуры

В 2019 году за нарушение сроков прописки после выписки предусмотрено админ. наказание (согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ):

Как временную регистрацию продлить

Иногда случается так, что срок временной регистрации закончился, а человеку еще нужно задержаться. Жить незарегистрированным нельзя, поэтому нужно продлевать прописку.

Для этого следует обратиться в территориальное отделение УФМС РФ или в многофункциональный центр по месту прописки. Заявление подается в перечисленные организации лично или по почте. Также можно это сделать на сайте Госуслуг.

Внимание! Чтобы продлить регистрацию, нужно принести тот же набор документов, что и при оформлении прописки в первый раз. Единственное требование – наличие свидетельства о первичной регистрации.

Когда документы передаются лично в организацию, осуществляющую прописку, нужны оригиналы и копии. По почте пересылаются только копии.

Если у квартиры, куда вы прописываетесь, несколько собственников, потребуется разрешение от каждого совершеннолетнего совладельца.

Более того, каждый из них должен присутствовать при подаче заявления. Если он не может этого сделать, нужно оформить у нотариуса доверенность. Когда одним из собственников выступает ребенок до 18 лет, для прописки в квартире постороннего человека потребуется согласие органов опеки и попечительства.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Какие права дает прописка в квартире без права собственности?

Что будет, если не продлить регистрацию вовремя

Когда гражданин нарушил Правила регистрации, ему грозит админ. ответственность. Так, если вы, вовремя встав на учет, проживаете больше 90 дней и не продлеваете срок проживания, а также не съезжаете с данной жилплощади, вам грозит наложение сотрудниками миграционной службы штрафных санкций.

Штраф за просрочку временной регистрации составляет от 2 до 5 тысяч рублей (ст. 19.15 КоАП РФ). Если такое же нарушение допущено в Москве или Санкт-Петербурге, размер штрафа будет больше и составит 3-7 тысяч рублей.

Отвечать за просроченную временную прописку будет не только жилец (наниматель), но и владелец данной жилплощади.

Чтобы жить в мире и согласии с контролирующими органами, не стоит забывать о соблюдении Правил регистрации. Делайте все вовремя, как того требует закон, не нарушайте сроки, если нужно – продлевайте их. Только в этом случае никаких лишних проблем у вас не возникнет.

Посмотрите видео. Последствия подделанной временной регистрации: 

Регистрация по месту жительства или временного пребывания является обязательной процедурой. Отсутствие регистрации в случаях, предусмотренных законом, наказывается штрафом по статье 19.15.2 КоАП РФ. В большинстве случаем для собственников жилья регистрация третьих лиц не несет никакой опасности – право собственности ни при каких обстоятельствах не может быть оспорено «прописанными» лицами. Однако есть другие неудобства, связанные с регистрацией, о которых собственникам жилья необходимо знать.

Расскажем подробнее что такое временная регистрация, чем опасна для собственника помещения, стоит ли прописывать несовершеннолетних, какие возможны последствия принятия подобного решения. Читайте ответы на самые популярные вопросы.

Вопрос, волнующий граждан

Как уже было сказано выше, вопрос регистрации третьих лиц очень волнует собственников жилья. Люди боятся, что, стараясь помочь друзьям, знакомым и даже родственникам, которым необходима временная регистрация, сами окажутся в стесненных обстоятельствах и даже потеряют жилье. В большинстве своем эти опасения беспочвенны. Однако соответствующие вопросы постоянно приходят на почту юристам takovzakon.ru. Вот некоторых из них:

«Моим знакомым для поступления в первый класс школы с углубленным изучением английского языка требуется временная регистрация ребенка. Его родителей также придется прописать. Сможет ли их ребенок после поступления в школу выписаться из моей квартиры и продолжать дальше там обучаться»? – спрашивает Маргарита из Тюмени.

«Чем опасна временная регистрация для собственников? В 2019 году мой друг из другого государства хочет получить вид на жительство в РФ, для этого ему нужна регистрация на длительный срок. Если я пропишу его, не будет у меня проблем в дальнейшем? Смогу ли я его выписать сама, если, вдруг, он уедет обратно и не выпишется?» – интересуется Лидия Сергеевна из Калининграда.

И таких вопросов много. Постараемся раскрыть тему максимально широко, если после прочтения статьи вопросы все же останутся, их всегда можно задать по телефонам горячей линии или через форму на сайте.

Можно ли прописаться в СНТ?

Что такое временная регистрация?

Основные правила регистрации российских граждан в 2019 году не претерпели изменений, остались прежними. Согласно Правил регистрации и снятия граждан…, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 еще в 2019 году, временная регистрация (или регистрация по месту пребывания) осуществляется в случае убытия гражданина с места постоянного проживания на срок более 90 дней.

Производится она по месту временного пребывания с предоставлением документов, подтверждающих право использования жилого помещения. При этом она имеет срок, который устанавливается по договоренности с собственником или нанимателем и всеми проживающими с ним совместно членами его семьи (в случае соцнайма). Согласие собственника не потребуется только при регистрации несовершеннолетнего по месту пребывания его родителя (п. 12 Правил регистрации и снятия граждан… прямо говорит об этом).

Так как юристов постоянно спрашивают, чем грозит собственнику помещения временная регистрация третьих лиц, рассмотрим самые распространенные «мифы» о последствиях временной «прописки»:

Миф 1. Прописанные могут претендовать на право собственности

Нет, это невозможно, потому что право собственности появляется в силу ст. 128 ГК РФ при совершении сделок, при создании вещи, но не исходя их факта регистрации по месту пребывания. Даже право пользования помещением возникает не в связи с пропиской, а только по договору с собственником. Регистрация же нужна для исполнения обязанности перед государственными органами. Однако некоторые ограничения, нежелательные для собственника, она все же может налагать.

Миф 2. Прописанное лицо сдать квартиру по договору найма или аренды

Такие полномочия есть только у собственника по ст. 209 ГК РФ, однако они могут быть переданы другому лицу на основании доверенности. Но от своего лица прописанный совершать такие сделки не может, они будут признаны недействительными.

Миф 3. Продажа жилья с временно прописанными невозможна.

На самом деле никаких препятствий законодательного плана для совершения такой сделки нет. Однако это обстоятельство может повлиять на цену. Покупатель такого жилья может прекратить регистрацию третьего лица в зависимости от обстоятельств в заявительном или судебном порядке или дождаться окончания ее срока.

При предоставлении временной регистрации возможны и некоторые другие неблагоприятные последствия, например, использование зарегистрированным адреса проживания при оформлении кредитного договора. В случае неисполнения обязательств на его имя может приходить разнообразная корреспонденция, в том числе письма и уведомления коллекторских агентств, налоговой и т.д.

Какие документы нужны для прописки – полный перечень

В формате вопрос-ответ

Может ли прописанный гражданин зарегистрировать по адресу временного пребывания ребенка без согласия собственника? ременная регистрация ребенка – чем опасна может быть для владельца жилья?

Да, это возможно, на основании норм, которые указаны выше. Права собственности у ребенка возникнуть не может ни при каких обстоятельствах, однако на практике встречается ряд сложностей с выпиской, если прописанный гражданин с несовершеннолетним ребенком отказывается сделать это добровольно.

Временная регистрация по решению суда может превратиться в бессрочную, если изначально ее срок не был указан или выписываться просто некуда. Кроме того, и родители могут в связи с этим продлить свою регистрацию. Такие разбирательства часто осложняются вопросами выселения и могут длиться годами.

Слышал, что в Москве компания может зарегистрировать иностранца по месту работы, так ли это?

В середине 2019 года вступил в силу ФЗ-163, который внес изменения в закон о миграционном учете. С 8 июня местом пребывания иностранца, по которому он обязан быть поставлен на учет, считается только помещение, где гражданин действительно проживает. Правило распространяется на всю территорию РФ. Таким образом, регистрация по месту работы иностранца в настоящее время невозможна.

Влияет ли количество прописанных на квартплату на налоговые платежи?

В соответствии со ст.157 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг…, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354 (дата принятия – 06.05.2011г.) от количества проживающих зависит оплата за газ, водоотведение и водоснабжение (как горячее, так и холодное), электроэнергию. Но только при отсутствии приборов учета, когда потребление рассчитывается по средним показателям. Усредненные нормы на каждого человека утверждаются в конкретном регионе.

Сумма налога на имущество от количества прописанных не зависит, в соответствии со статьями 402-404 НК РФ в качестве налоговой базы для исчисления налога используется кадастровая или инвентаризационная стоимость объекта.

Как оформляется временная прописка для ребенка для школы?

В общем порядке, однако нужно помнить, что согласно ГК РФ ребенок до достижения им 14 лет может быть прописан только совместно с родителем. Напомним, что родитель может зарегистрировать ребенка по месту своего пребывания без получения каких-либо дополнительных согласований.

⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

Временная регистрация по месту пребывания была введена законодательством для учета граждан, проживающих на территории РФ. Временная регистрация не является обязательной процедурой, т.к. закон наделил ее уведомительным характером.

Рассмотрим, при каких ситуациях может потребоваться временная регистрация и как проходит порядок оформления данной процедуры.

Регистрация по месту пребывания

Оформление временной регистрации по месту пребывания рекомендовано гражданам, которые находятся вне места своего постоянного проживания более 90 суток. При этом местом пребывание может являться как жилье (например, арендуемое по договору социального или коммерческого найма), так и государственные или частные учреждения – гостиницы, дома отдыха, больницы, дома престарелых, учреждения социального типа и т.д.

Согласно правилам предоставления государственных услуг, временная регистрация оформляется в течение 3-8 рабочих дней. Кроме того, закон обозначает время, в течение которого заявитель должен получить свидетельство о регистрации. Например, при личной подаче документов в отдел ФАС время ожидания очереди не должно превышать 30-ти минут, а при подаче по предварительной записи – 15-ти минут. Процесс получения документов, а также подача недостающих позиций не должен превышать 10-ти минут. Если же гражданин желает обратиться к должностным лицам для получения консультации, то время ожидания в очереди не должно превышать 30-ти минут.

Воспользоваться правом регистрации по месту пребывания может абсолютно любой гражданин России. При этом за регистрацию не взимается госпошлина.

Обратите внимание, что временная регистрация необходима даже в том случае, если гражданин зарегистрирован по одному адресу населенного пункта, а проживает по иному.

Читайте также:Как получить гражданство России рожденным в СССР по упрощенному порядку в 2019 году

Процесс оформления временной регистрации в 2019 году

Оформить временную регистрацию по месту пребывания можно тремя способами:

1. Личная подача документов в регистрационные органы;

2. По почте;

3. С помощью единого портала государственных услуг.

Порядок оформления временной регистрации зависит от формы подачи документов. При личном визите в регистрационные органы заявитель должен предоставить следующий набор документов:

• заявление;

• документ, удостоверяющий личность;

• документ, подтверждающий основание для оформления временной регистрации (например, договор о коммерческом найме);

• согласие собственника жилого объекта на вселение заявителя (указывается в заявлении).

Документы рассматриваются в течение трех рабочих дней, после чего ФАС выдает заявителю свидетельство о регистрации по месту пребывания. Продолжительность рассмотрения документов может быть увеличена до 8-ми рабочих дней в том случае, если заявитель не предоставил какой-либо необходимый документ, например, договор о коммерческом найме.

Однако если речь идет о временной регистрации в арендуемом жилье, вместо заявителя подать документы может и собственник жилого объекта. Для этого ему необходимо взять документы регистрирующегося гражданина и обратиться с ними к уполномоченному участковому полиции. После получения одобрения собственник жилья должен передать документы в отдел ФМС, где в течение трех рабочих дней будет оформлено свидетельство о регистрации.

Если документы подаются через отделение почтовой связи, то пакет обязательных позиций дополняется адресным листком прибытия и листком статистического учета прибытия (в том случае, если регистрация оформляется на срок, превышающий 9 месяцев). После получения документов уполномоченный сотрудник органов ФМС осуществляет проверку предоставленных данных. Если документы оформлены в соответствии с действующим законодательством, заявителю направляется уведомление с указанием, что в течение трех дней он должен явиться в орган ФМС с документом, удостоверяющим личность. Свидетельство о временной регистрации выдается заявителю в течение одного часа. После выдачи свидетельства о временной регистрации орган ФМС обязан уведомить собственника жилого помещения о завершении процедуры.

Если заявитель решил подать документы через единый портал государственных услуг, для начала ему необходимо зарегистрироваться. Подтверждение регистрации осуществляется через личную почту пользователя или в отделении связи путем выдачи уникального логина и пароля. Чтобы подать заявку на оформление временной регистрации необходимо зайти в личный кабинет и выбрать соответствующую услугу. В данном случае пакет необходимых документов состоит из следующих позиций:

• заявление;

• копия документа, подтверждающего основание для проживания в помещении;

• адресный листок прибытия;

• листок статистического учета прибытия (если срок регистрации составляет 9 и более месяцев).

Обратите внимание, что копия документа, подтверждающего основание для проживания в помещении, должна быть заверена нотариусом или должностным лицом регистрационного органа. Но во время визита в отдел ФМС для получения свидетельства о регистрации заявитель должен предоставить этот документ в оригинальном виде. До отправки заявления на временную регистрацию гражданин, используя сервисы портала, подтверждает согласие собственника на вселение. При этом ответственность за предоставленные сведения ложится на заявителя. После завершения подачи документов и заявления на оформление временной регистрации предоставленные данные отправляются должностным лицам органа ФМС. В течение трех рабочих дней документы будут проверены, после чего заявитель получит уведомление о том, что он должен явиться за свидетельством о регистрации. Во время визита в отдел ФМС необходимо иметь при себе паспорт, а также документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение. Если заявитель не сможет подойти в отдел ФМС в указанные сроки, оформление временной регистрации не будет считаться завершенным, и оказание государственной услуги прекратится. При этом заявитель получит соответствующее уведомление.

Выдача свидетельства подтверждает завершение процесса регистрации, после чего орган ФМС должен уведомить об этом собственника жилого помещения в течение трех дней.

Читайте также: Школа по прописке: как узнать, какая и нужна ли временная регистрация для поступления?

Регистрация несовершеннолетнего по месту пребывания

Если несовершеннолетний регистрируется по месту пребывания родителей, согласие собственника жилого помещения не требуется. Это правило относится также и к договорам найма в государственном и муниципальном фонде. Соответственно, список обязательных документов для оформления временной регистрации ребенка сокращается на документ, подтверждающий основание для вселения. Данный документ не требуется, поскольку основанием для регистрации несовершеннолетнего является факт регистрации в жилом помещении его родителей или законный представителей.

Но обратите внимание, что при оформлении временной регистрации ребенка необходимо личное присутствие собственника помещения, данные и подпись которого вносятся в заявление.

Нюансы оформления временной регистрации в 2019 году

Гражданин сможет оформить временную регистрацию в жилом помещении только при согласии следующих лиц:

1. Нанимателя и всех совершеннолетних граждан, проживающих в помещении (если речь идет о государственном или муниципальном жилищном фонде). При этом наймодатель обязательно уведомляется о новом временном жильце (статья 80 Жилищного кодекса РФ). В жилищном фонде данного типа срок временной регистрации не может превышать 6-ти месяцев подряд. Обратите внимание, что наймодатель имеет право запретить оформление временной регистрации в связи с тем, что при въезде нового жильца нормы жилья на одного человека сократятся;

2. Юридических лиц, являющихся владельцами жилого фонда;

3. Собственников помещения;

4. Правления жилищного кооператива (если член кооператива не является собственником помещения).

Согласно общему правилу, дети, не достигшие совершеннолетия, регистрируются по месту пребывания родителей без согласия вышеназванных лиц.

Согласие на временную регистрацию оформляется в письменном виде, после чего заверяется нотариально или у органа, ответственного за временную регистрацию. После оформления согласия обе стороны договариваются о сроке нахождения гражданина в жилом объекте (данный срок не может превышать 5-ти лет).

Читайте также: Трудоустройство иностранных граждан в России в 2019 году

Нюансы временной регистрации для собственника жилого помещения

Может возникнуть ситуация, что после оформления договора найма новый жилец не оправдает надежд собственника помещения, и тот захочет его выселить. Стоит отметить, что собственник не сможет выселить временно зарегистрированное лицо без соответствующего судебного решения. Поэтому при возникновении конфликтной ситуации первым делом необходимо переговорить с жильцом, попросив его выехать самостоятельно. Если же временно зарегистрированный гражданин не желает вести диалог, собственнику придется обратиться в суд.

По истечению срока, указанного в заявлении, временная регистрация прекращается автоматически. Если же гражданин досрочно выезжает с места временного пребывания, он обязан обратиться в отдел ФМС, чтобы его сняли с учета временной регистрации.

Оформляя на своей жилплощади временного жильца, собственник должен быть готовым к тому, что счета по коммунальным платежам увеличатся. Поэтому нюансы их оплаты нужно обговорить заранее.

Несоблюдение сроков временной регистрации

Несоблюдение требований действующего законодательства касательно регистрации по временному месту проживания карается следующими штрафами:

1. Для лиц, которые проживают вне места своего постоянного проживания без соответствующей регистрации, размер штрафа в 2019 году составляет от 2019 до 2019 рублей. В Москве и Санкт-Петербурге размер штрафа за данное правонарушение составляет от 2019 до 2019 рублей;

2. Собственнику жилого помещения, в котором проживают незарегистрированные лица, придется уплатить штраф в размере от 2019 до 2019 рублей. В Москве и Санкт-Петербурге размер данного штрафа составляет от 2019 до 2019 рублей.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7(499)703-32-46 (Москва)

+7(812)309-26-52
(Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!