Особенности временной регистрации в другом городе в 2019 году

🕒

Найти жилье в чужом городе во время учебы, работы или при других целях проживания не составляет проблемы.

Гораздо сложнее решается вопрос с временной пропиской.

Многие собственники квартир и домов не решаются на приписку постороннего лица на своей жилплощади, опасаясь потерять в конечном итоге недвижимость, опасаясь даже менее серьезных проблем.

Но для таких опасений нет оснований, достаточно одной консультации у юриста, что получить разъяснения и без опасений потом прописывать квартирантов или иногородних родственников.

Проблема может возникнуть тогда, когда владелец квартиры не хочет оформлять регистрацию, отказывает нанимателям в такой услуге. Временная регистрация — чем опасна для собственника, как защитить свою недвижимость и есть ли повод для волнений?

Что это такое

Законодательством предусмотрена обязательная регистрация по месту проживания. Прописка может быть постоянной, временной, но она должна быть. При ее наличии производится трудоустройство, запись детей в школу или медицинское учреждение, предоставление льгот и субсидий.

ВНИМАНИЕ! Если гражданин переезжает на длительный срок (более 90 дней) в другой населенный пункт, он обязан там зарегистрироваться, временно.

Факт временной прописки подтверждается специальным удостоверением, регистрация осуществляется на определенный срок, при необходимости ее нужно будет продлевать. Свидетельство о временной регистрации имеет силу, если оно предъявляется по требованию вместе с гражданским паспортом.

Где можно прописаться

Закон о временной прописке не ограничивает места, которые могут выступать в качестве временного жилья. Это может быть обычная съемная квартира или дом, также гостиницы, санаторий, учреждение, которое оказывает гражданину медицинские услуги, места ограничения свободы, туристические базы.

На территории такого жилья гражданин может жить до окончания срока временной регистрации или более короткое время. Если он съезжает, переезжает досрочно, обязательно следует сняться с учета регистрации. После окончания срока временной регистрации она просто аннулируется. Нужно позаботиться о продлении прописки, своевременно подойти в Миграционную службу.

Закон

Основной документ — закон «О праве граждан РФ на передвижение, выбор места пребывания и жительства …». В его статье 5 идет речь о регистрации граждан по месту пребывания, об особенностях снятия с учета.

Необходимость

Вопрос про временную регистрацию поднимается тогда, когда граждане переезжают на время в другой населенный пункт. Но можно без такой процедуры жить в одном городе, но по другому адресу, это не считается нарушением законодательства.

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры

Когда квартиранты просят сделать им временную регистрацию на площади снимаемого жилья, отказ от владельца чаще всего поступает из-за опасений притязаний на недвижимость в дальнейшем. Собственник боится, что потом он не сможет выселить жильцов, они потребуют часть имущества.

Но такие опасения беспочвенны. Риски наступают только тогда, когда приписанные квартиранты регистрируют на съемной квартире несовершеннолетних детей. И в этом случае владелец не лишиться недвижимости, не будет делиться ею с квартирантами, может быть только затягивание процесса выписки ребенка.

Выселение

Каждая временная прописка по тому или иному адресу имеет свой срок. По окончании собственник жилья может продлевать регистрацию или не продлевать. Если он не продлевает, квартиранты не имеют больше права находиться на чужой жилплощади, тем более, если этого не хочет хозяин.

ВНИМАНИЕ!В случае, когда жильцы не покидают добровольно квартиру, собственник может обратиться в органы правопорядка, в полицию.

В данном отношении не стоит боятся временной регистрации. Так как закон на стороне собственника жилья. Квартиранты могут прописаться только по его согласию, после своей регистрации они не имеют права прописывать на жилплощади кого-то постороннего. Исключение — несовершеннолетние дети.

Изменения в оплате коммунальных платежей

Временная прописка в 2019 году грозит собственнику квартиры или дома только повышением коммунальных платежей. Касается это тех услуг, которые оплачиваются с учетом прописанных. Но также могут увеличиться и показатели счетчиков. Но нужно ли платить за квартирантов? Вопрос решается индивидуально. Кто-то включает коммуналку в сумму аренды и сам оплачивает все коммунальные услуги.

Некоторые владельцы квартир договариваются с жильцами, что те платят квартплату помимо аренды жилья.

Но устная договоренность чревата тем, что она может не выполняться. Поэтому юристы советуют все взаимоотношения с временными жильцами оформлять документально, грамотно составленным договором.

В этом документе можно оговорить многие важные вопросы, он защитит от нарушения договорных обязательств. В нем также следует указать возможность повышения суммы коммунальных платежей, если это будет осуществлено поставщиками комуслуг.

Договор о найме жилья и временной прописке следует составлять на короткий термин. Нужно помнить о том, что временно зарегистрированные лиц на жилплощади — это преграда для продажи недвижимости.

Хозяину нужно будет ждать окончания срока прописки, прежде чем продавать квартиру. Поэтому юристы и советуют все договора такого рода составлять на небольшой период, потом документ можно продлить.

Временная регистрация ребенка

Самые опасные подводные камни временной прописки для собственника жилья — регистрация несовершеннолетнего ребенка.

По законодательству на 2019 год ребенок должен быть прописан вместе хотя бы с одним из родителей. Поэтому квартиранты с временной пропиской имеют право записать на снимаемой жилплощади и своего ребенка. А временная регистрация несовершеннолетнего последствия может иметь проблемные. Такого ребенка нельзя выписать «в никуда».

Обязательно должно быть место, не уступающее по площади и комфорту, в котором ребенок будет сразу прописан. И владелец сдаваемой квартиры может столкнуться с проблемой, когда ребенка выписать нельзя, а кто-то из родителей должен регистрироваться вместе с малышом. Как исключить положение такое в своей квартире?

ВАЖНО! Нужно проследить, чтобы ребенок был прописан на тот же срок, что и родители или опекуны.

По окончании срока регистрации квартиранты могут продлить ее только по согласию владельца. Также условия выселения можно записать в договоре аренды, это удобно, практично и безопасно.

Права

По закону они имеют только право пользоваться жильем по назначению. Намного больше у них обязанностей — вносить своевременно оплату, сохранять состояние жилья, порядок в нем, не нарушать правила проживания в многоквартирном доме. Квартиранты не могут прописывать у себя третьих лиц, проводить ремонт без согласия жилья.

Они могут использовать все возможности, которые дает им временная регистрация — становится на учет в медучреждении, записывать ребенка в детский сад или школу, получать льготы по адресу временного проживания.

Собственник сохраняет все права на свое недвижимое имущество, даже если он прописал там посторонних лиц. При нарушении условии договора, подписанного вместе с жильцами, владелец квартиры может выселить их из нее. Какие основания для выселения считаются законными?

Принудительное снятие с регистрационного учета

Такое также возможно при наличии оснований:

  1. Лицо получило временную прописку по поддельным документам.
  2. Для регистрации были использованы не правдивые сведения.
  3. Снятие с учета выполняется по решению судебного заседания, которое составлено по иску владельца жилья.
  4. В случае, когда жилец с временной пропиской пропал без вести, скончался.
  5. Если граждане, временно прописанные в чужой квартире, получили по решению суда срок ограничения свободы.
  6. А также при поступлении на службу в армию.

Можно ли отказать квартирантам

Рисков столкнуться с проблемами из-за временной регистрации своих квартирантов намного меньше, чем тех, которые могут возникнуть при отказе в прописке:

Наш сайт «ukaz.wiki» является некоммерческим проектом и существует только благодаря энтузиазму автора.
К сожалению, финансовая ситуация в стране и значительно «подросший» доллар, вынуждает обратиться за помощью.
Любая помощь проекту — это добрый шаг с вашей стороны, вы становитесь хотя бы немного, но соавтором проекта и непосредственным образом влияете на его дальнейшее развитие.

Смена места жительства происходит по различным причинам, но неизбежно влечет вопрос о регистрации.

Нужна ли регистрация по месту пребывания, если зарегистрирован в другом городе?

Как осуществить постановку на временный регистрационный учет в другом регионе и что для этого необходимо?

Обязательно ли производить выписку с прежнего места жительства?

Что такое регистрация по месту пребывания

Регистрация по месту пребывании – это временное проживание граждан в жилых помещениях, не являющихся их постоянным местом жительства.

Требуется ли в таком случае выписка со старого адреса? Нет, постановка на регистрационный учет по месту пребывания не требует обязательного снятия с постоянного учета с предыдущего места жительства.

Необходимо понимать отличие между двумя видами регистрации – по месту жительства и месту пребывания. Первая (постоянная) регистрация бывает только одна, а временных может быть несколько.

Регистрация по месту пребывании необходима в том случае, когда гражданин планирует планирует находиться по новому месту жительства не менее чем 90 дней.

При оформлении временной прописки указываются конкретные даты, по истечении которых временная регистрации прекращается автоматически.

Для совершении подобной процедуры гражданин обращается к лицам, несущим ответственность за принятие и передачу необходимых документов в органы, осуществляющие регистрационный учет.

Часто граждан волнует вопрос: нужна ли постоянная прописка, если есть временная регистрация? Эти два понятия не совсем равнозначны.

Отсутствие регистрационного штампа по месту жительства вызвано, чаще всего, следующими обстоятельствами: когда гражданин выписан с места жительства либо прописка отсутствует вовсе — ее никогда не было.

В этом случае постановка на учет по месту пребывания не запрещается, наличие постоянной регистрации не требуется.

Нужна ли временная регистрация для проживания в другом городе

В соответствии с законодательством РФ, четко определено, что местом жительства принято считать место, где человек проживает постоянно, в отличии от места пребывания, где он проживает временно в силу каких-то обстоятельств: в лечебных целях, для учеба либо работы.

Все тонкости регистрационного учета обоснованы федеральными актами:

Зарегистрироваться по месту пребывания гражданин может только по конкретному адресу. К ним относятся квартиры знакомых либо родственников, гостиничный комплекс, кемпинг и прочее.

Оформление такой регистрации может быть самостоятельным, однако это может сделать и собственник жилья, предоставляющий временную регистрацию в нем.

По вопросам регистрации на местах необходимо обращаться в Управление по вопросам миграции МВД.

Регистрация по месту пребывания допустима исключительно с письменного согласия собственника либо нанимателя жилья, при условии, что совместно зарегистрированные с ним совершеннолетние граждане не выступают против.

Необходимо принять во внимание, что в помещениях, занимаемых по договорам социального найма, регистрация по месту пребывания граждан разрешена на срок, не превышающий полгода.

Согласие на процедуру регистрации в жилье подобного статуса дает правление ЖСК либо полномочный представитель юридического лица-владельца жилого помещения.

Что дает временная регистрация по месту пребывания

Обстоятельства, которые заставляют гражданина поменять место жительства, могут быть разными. Чаще всего эта мера является если не единственной, то необходимой как для родителей, так и их детей.

Какие же возможности регистрация по месту пребывания раскрывает перед их владельцами?

Вот приблизительный перечень процедур, которые можно произвести, имея на руках документ о временном пребывании:

Конечно, этот список не является окончательным, каждый конкретный случай имеет свою причину для оформления регистрации по месту пребывания.

Однако, такая процедура полностью легализирует нахождение гражданина на определенной территории и проблемы с законом ему точно не грозят.

Штраф за проживание без регистрации по месту пребывания

На месте пребывания законодательно закреплено право проживания без временной регистрации не более 90 дней. По окончании этого срока становится обязательным оформление временной прописки.

Проживание без какой-либо регистрации является нарушением действующих законодательных актов. Какое наказание грозит за проживание без регистрации в 2019 году?

В соответствии со статьей 19.15.1 КОАП РФ, нахождение российского гражданина в жилом помещении без регистрации свыше установленного законом срока грозит наложением административного наказания в виде штрафа:

Размер административного штрафа зависит от региона, в котором произошло нарушение.

К примеру, для городов федерального значения, Москвы либо Санкт-Петербурга, наказание в виде штрафа для граждан составляет три-пять тысяч рублей; для собственников и нанимателей (физических лиц) — пять-семь тысяч рублей; для юридических лиц — триста-восемьсот тысяч рублей.

Освобождаются от наложения административного штрафа, предусмотренного этой статьей, граждане РФ без регистрации по месту пребывания в жилье, зарегистрированные по месту жительства в этом же населенном пункте Российской Федерации; проживающие без временной регистрации в жилье городов федерального значения, если они постоянно зарегистрированы по месту жительства в городе федерального значения либо его области, а также члены семьи собственников либо нанимателей жилого помещения, зарегистрированных постоянно по месту жительства в данном жилье.

Видео: Регистрация по месту жительства и пребывания