Подготовка документов на земельный участок многодетным семьям в 2019 году

🕒

Прежде всего, хочется начать с довольно важного факта: 20% детей, проживающих в нашей стране, воспитываются, по данным статистики, в 1 миллионе многодетных семей.

О чем говорят эти цифры? Исходя из указанных данных, смело можно утверждать, что в России повышается рождаемость, иначе говоря, наметилась динамика роста демографических показателей.

Однако стоит также отметить тот момент, что многодетность в нашей имеет так называемую региональную черту. Другими словами, для некоторых регионов это явление является абсолютно нехарактерным. Также стоит упомянуть тот факт, что большинство многодетных семей проживают за пределами больших городов.

Прекрасно понимая всю важность такого развития демографической ситуации в государстве, правительством был разработан целый комплекс мер, направленных на улучшение материального благосостояния многодетных семей.

Одним из видов государственного обеспечения является выплата многочисленных пособий, а также помощь многодетной семье в приобретении объектов недвижимости для проживания.

Тема приобретения квартиры за счет государства вызывает немалый интерес у многих обывателей.

Чтобы расширить кругозор людей в вопросе приобретения недвижимости для многодетной семьи, в этой статье мы в деталях расскажем обо всех аспектах этого действия, а также расскажем о социальных программах для указанной категории граждан.

Условия предоставления квартиры

Чтобы получить социальную помощь от государства на покупку жилья, необходимо выполнить ряд следующих действий:

  1. Получить статус многодетной семьи.
    Установление этого статуса имеет следующие особенности:
    • многодетной является только та семья, в которой имеется не менее трех детей;
    • для того, чтобы получить статус, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в региональный орган социальной защиты;
    • при подтверждении статуса многодетной семьи в обязательном порядке учитываются приемные дети;
    • статус невозможно будет получить, если в семье имеется ребенок, который достиг 18-летного возраста, однако при очном обучении срок действия может быть продлен до достижения 23 лет;
    • статус многодетной семьи может быть предоставлен следующим категориям граждан:
      • оба родителя, которые состоят в законном браке;
      • одинокий родитель, который самостоятельно воспитывает детей.
    • при переезде в другой регион для постоянного проживания, статус придется оформлять по-новому;
    • при установлении статуса многодетной семьи дети не будут учитываться в следующих ситуациях:
      • родители ограничены в реализации родительских прав или полностью их лишены;
      • ребенок находится на полном государственном обеспечении;
      • опека над детьми другими гражданами в ситуации, когда родители уклоняются от своих обязанностей.
        • LПодтверждение необходимости предоставления жилья.
          Подтверждение нужды в социальной помощи от государства на приобретение квартиры имеет следующие особенности:
    • прежде всего, стоит обратиться в местный орган самоуправления;
    • если доходы в субъекте проживания не превышают прожиточного минимума, то присваивается статус малоимущей семьи, нуждающейся в улучшении жилищно-бытовых условий.
  2. Подготовка документов.
    Чтобы осуществилась постановка многодетной семьи в очередь на получение социального жилья, необходимо, в первую очередь, предоставить следующий пакет документов:
    • свидетельство, подтверждающее статус многодетной семьи;
    • справка о составе семьи, полученная в паспортном столе;
    • паспорта обоих родителей;
    • свидетельство о рождении на каждого ребенка;
    • документ, подтверждающий право владения уже имеющимся жильем;
    • справки о заработной плате работающих родителей.

Законодательное регулирование

В рамках социальной политики, проводимой государством в области поддержки малообеспеченных слоев населения, разработано множество федеральных и региональных программ, призванных в значительной степени улучшить материальное благосостояние многодетных семей.

Одним из видов такой государственной поддержки является социальная финансовая помощь многодетной семье в приобретении квартиры, которая четко регламентируется федеральным законом, принятым 29 декабря 2019 года.

Согласно этому законодательному акту, получить жилье по государственной программе имеют следующие категории многодетных семей:

Этот закон также четко указывает следующий перечень лиц, обладающих правом получения бесплатного жилья в 2019 году:

Вышеуказанный законопроект также четко определяет следующие критерии, которым должна соответствовать квартира, приобретаемая многодетной семьей:

Варианты получения жилья

Государственная поддержка многодетных семей в 2019 году будет выражаться в следующих видах помощи, касающихся приобретения жилья:

  1. Приобретение квартиры по льготной цене может иметь следующие вариации:
    • получение государственной субсидии, которое подразумевает под собой выделение денежных средств для первоначального взноса или частичной оплаты приобретаемой квартиры;
    • оформление льготной ипотеки предусматривает достаточно лояльные условия получения и , соответственно, погашения кредитных средств на жилье, например, процентная ставка по договору кредитования уменьшена практически в два раза.
  2. Социальная аренда жилья с компенсацией. Правом воспользоваться этим видом государственной помощи могут многодетные семьи, соответствующие следующим критериям:
    • доход на одного члена семьи составляет ниже одного прожиточного минимума;
    • обеспечение жильем ниже установленной нормы, как правило, ее средний показатель составляет 10 м2 на одного члена семьи.
  3. Получение земельного участка для строительства жилья подразумевает бесплатное выделение надела многодетной семье. Немаловажным аспектом этого вида программы является тот момент, что участок под строительство выделяется единожды, при этом, как правило, его площадь в среднем по государству составляет 6 соток.

Денежная компенсация

Наверное, многие многодетные семьи не раз слышали информацию о том, что существует возможность получения денежной компенсации от государства вместо положенной по закону квартиры.

В этот вопрос стоит внести ясность. На сегодняшний день в законодательстве России не предусмотрена норма, регламентирующая выплату денежной компенсации многодетным семьям за положенную квартиру.

Однако такая возможность все-таки существует. Как правило, в больших городах инициатива денежной компенсации вместо квартиры исходит исключительно от муниципалитета, соответственно, этот вопрос в большинстве случаев решается положительно.

Что же касается денежной компенсации за квартиру на уровне регионов, то здесь не все так просто. В первую очередь, решение этого вопроса во многом зависит от регионального финансирования. Так что не стоит удивляться, когда получите отказ в выплате денежной компенсации за квартиру, ведь в некоторых регионах об этом даже и не заходит речь.

Особенности использования компенсации

Все мы прекрасно понимаем, что выплаты многодетной семье на приобретение квартиры или улучшение жилищных условий осуществляются на безвозмездной основе.

Однако использование государственных средств на покупку жилья для многодетной семьи имеет ряд следующих особенностей:

Особенности получения жилья в разных регионах

Немаловажным аспектом жилищной программы для многодетных семей является то, что во всех регионах страны приняты все меры по обеспечению таких семей социальным жильем. Однако, как мы уже отвечали выше, этот вид государственной помощи может существенно различаться на региональных уровнях.

Чтобы понимать сущность этого вопроса, опишем особенности приобретения квартиры многодетной семьей в некоторых регионах нашей страны.

Москва

Чтобы многодетная семья, проживающая в Москве, имела право на получение квартиры, она должна соответствовать следующим критериям:

В границах московского муниципалитета действуют следующие программы предоставления жилья для многодетных семей:

Санкт-Петербург

Основной прерогативой властей города при предоставлении жилья для многодетных семей является оформление социального займа, который подразумевает следующее:

При этом стоит понимать, что квартиры многодетным семьям исключительно предоставляются из жилищного фонда муниципалитета Санкт-Петербурга, который не так часто пополняется новыми объектами.

Ростов-на-Дону

Обеспечение многодетных семей доступным жильем в этом регионе имеет следующие особенности:

Как видим, программы предоставления квартир для многодетных семей могут существенно различаться.

Таким образом, мы осветили все важные аспекты получения квартиры многодетной семьей по государственным программам.

Надеемся, что информация, изложенная в статье, станет для вас достаточно полезным материалом.

Expert

20.05.18
Регистрация

0
526

Родители 3-х и более детей вправе рассчитывать на получение земли для постройки дома — соответствующий закон, принятый депутатами Госдумы, принят несколько лет назад.

Не все представители упомянутой льготной категории знают о своих правах. Следует разобраться во всех аспектах существующей законодательной нормы.

Главная информация

Земельные участки предоставляются в соответствии с процедурой, установленной законодательно.

Льготная категория — семьи, имеющие от 3-х и более детей, получают землю из государственного/муниципального фонда, избегая официальных торгов.

Допустимый возраст младшего ребенка — менее 16 или 18 лет (при обучении в общеобразовательном учреждении).

Получить земельный надел способны также многодетные усыновители, родители, воспитывающие нескольких детей в одиночку.

Первоначальные понятия

Основой госпроекта, помогающего многодетным улучшить условия быта, стал Федеральный закон №138, претерпевший изменения через четыре года.

Внесенные весной 2019 поправки дали разрешения муниципалитету сузить круг претендентов на земельный надел, отдавая предпочтение нуждающимся семьям, что повлияло на ход распределения участков.

Согласно законодательным нормам, многодетные семьи способны бесплатно получить землю под застройку или соответствующую компенсацию при отсутствии свободных участков госфонда.

Льготная земля по госпрограмме, впоследствии становится собственностью. Площадь ее варьируется, достигая 15 соток (в зависимости от региона).

В текущем году законодательные нормы и порядок льготного получения земли не изменились, несмотря на предполагаемое завершение проекта в связи с отсутствием земельного фонда.

Сколько времени потребуется для удовлетворения заявки? Все зависит от количества претендентов на землю по месту жительства многодетной семьи, наличия земельного фонда.

Заявка может быть рассмотрена, как в течении пары месяцев, но принятие важного решения депутатами иногда затягивается на долгие годы

.

Объясняется это нехваткой свободной земли — это актуально для городских условий.

Поправки к закону гласят о возможности получить компенсацию, вместо участка став обладателем квартиры или равноценной стоимости надела суммы денег для покупки недвижимости.

Где могут предоставить бесплатный надел

Участок, предоставляемый по льготе, должен находиться в регионе проживания. В крупных городах, при отсутствии земель в государственном фонде, семье предлагают надел, расположенный в области, селе.

Заявитель имеет право отказаться от участка, если его не устроят условия (неразвитая инфраструктура, отсутствие коммуникаций и т.д.).

При отказе от предоставленного участка процедура оформления начинается заново в случае смены решения.

Правовая база

Существует перечень нормативно-правовых документов, определяющих критерии передачи земель из государственного фонда в собственность частным лицам:

Как получить земельный участок многодетной семьи

Семье-заявителю предстоит постановка на очередь после обращения в муниципалитет по месту регистрации.

Происходит подача заявления указанного образца, и предоставляется необходимый комплект документов.

При составлении заявления указывается, как многодетным семья планирует использовать участок.

Когда административное лицо проверит документы (юридическая экспертиза) и вынесет положительное решение, о котором извещается официально, семья льготной категории получит номер дела и будет поставлена на учёт.

Дождавшись очереди, заявители узнают о решении комиссии относительно характеристик выделяемого участка.

Согласно законодательным нормам, максимальный срок принятие решения не превышает 30 дней. Юридически многодетная семья становится собственником земли по истечению года.

Условия оформления

Стать счастливым обладателем земли можно, выполнив следующие условия:

Необходимые документы

Необходимо обратиться в районную администрацию с пакетом документов:

Пошаговые действия получателей

Лучшему пониманию заявителями алгоритма действий способствует пошаговая инструкция:

  1. Требуется собрать документы с целью подтверждения льготного статуса и обоснования претензий на получение участка.
  2. Обратиться в местные органы (муниципалитет).
  3. Подать заявление и папку документов.
  4. Ожидать официального извещения о решении муниципалитета.
  5. Получить ответ об одобрении/отказе.
  6. В случае одобрения заявления получить уведомление и учетный номер.
  7. Ознакомиться с порядком очередности на сайте соответствующих органов или посетив муниципалитет.

Возможные причины отказа

Районная администрация может не удовлетворить заявку многолетний семьи, несмотря на принадлежность к льготной категории.

Самая распространенная причина отказа — нехватка участков. Существует и перечень иных причин, с которыми следует ознакомиться заблаговременно.

Заявка будет отклонена, в следующих случаях:

В случае несогласия с решением местных властей заявитель имеет право оспорить его в суде по месту жительства путем подачи административного иска.

Особенности выдачи денежных средств вместо земли

Если в государственном фонде не хватает земли, многодетным семьям предлагается получить денежную компенсацию — субсидию.

Чтобы воспользоваться предложением, семье потребуется самостоятельно заявить о согласии.

В ином случае многодетных семьи продолжают стоять в общей очереди, ожидая выделения земельного участка.

Заявление о получении денежной компенсации составляется в аналогичной форме, но заявитель указывает о желании получить вместо земельного надела его денежный эквивалент.

Размеры компенсации определяются органами муниципалитета — предлагаемая сумма не превысит стоимость положенного семье участка.

Вопрос предоставления компенсации не предусмотрен законодательно и не гарантирован условиями социального проекта.

Он регулируется исключительно местными органами и зависит от финансовыми возможностями регионального бюджета.

На что обратить внимание

Семьи, претендующие на землю, должны учитывать следующие нюансы:

Улучшение условий проживания — насущная проблема многодетных семей.

Некоторые банки Российский Федерации работают по госпрограмме, содействуя льготным категориям и предлагая использовать многодетным материнский капитал, погашая ипотечный кредит.

В числе актуальных предложений следующие:

Сбербанк России Предлагает от 9.75% годовых, срок договора — 30 лет
Банк Москвы Предусмотрены специальные условия, согласно которым средства сертификата владельцем материнского капитала используются для частичного погашения основной суммы долга или процентов по ипотечному кредитованию
Россельхозбанк Средства материнского капитала идут на оплату первого ипотечного взноса (от 15% стоимости жилья). Минимальная процентная ставка, предлагаемая банком — 11.5% годовых (до 20 млн. рублей)
АК Барс Банк Специальная программа «Материнский капитал», предназначенная для покупки комнаты/квартиры (до полугода, ставка — 20% годовых)

Для оформления ипотеки по льготным условиям следует собрать копии документов:

С детальными условиями предоставления займов следует ознакомиться, посетив банковское учреждение или зайдя на официальный сайт.

Как оформить отгул в счет отпуска узнайте из статьи:

отгул в счет отпуска

.

При каких условиях предоставляются социальные налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц, читайте здесь.

Как оформить ежемесячную адресную помощь для переселенцев, смотрите здесь.

Решить жилищные проблемы вполне реально — этому способствуют госпрограмма, содействующая развитию жилищного строительства, и кредитование на льготных условиях банков-партнеров.

При грамотном и ответственном подходе к сбору документов и последующим действиям, семья имеет все шансы получить землю в собственность или воспользоваться ипотечным кредитом.

Видео: как получить денежную компенсацию вместо земельного участка для многодетных семей НАО

Исходя из нормативов законодательной базы, многодетные семьи получают существенные льготы и преимущества по сравнению с другими категориями граждан в вопросах взаимоотношений с органами власти.

В частности, если семья решает заняться строительством собственного дома, то она получает определенные льготы при выделении участка под строительные работы.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Может ли многодетная семья получить земельный участок

Одной из важнейших задач последнего времени для Правительства РФ стало разрешение напряженной демографической ситуации. Чтобы стимулировать рождаемость, властные структуры предоставляют различные льготы и бонусы. В частности, одной из мер является предоставление земли для многодетных семей.

Вопросы, касающиеся выделения земельных наделов, регламентируются на основании ФЗ № 138, который работает с июня 2019 года. По сути, этот закон представляет собой поправку к земельному законодательству РФ.

Он гласит, что многодетные семьи имеют приоритетное право на получение земли на безвозмездной основе, при условии, что земельный надел принадлежит муниципалитету и находится в управлении государства.

Каждый регион самостоятельно определяет размеры выделяемого участка и его местонахождение. В среднем, площади участков могут колебаться от 6 до 15 соток.

При этом неважно, с какой целью многодетная семья его планирует использовать. Земля выделяется им под любые нужды и цели, включая и частное строительство.

Условия получения земли

Исходя из законодательных нормативов, многодетной признается та семья, в которой имеется минимум трое детей, не достигших 18-летнего возраста.

Причем дети могут быть усыновленными, пасынками и падчерицами. При этом родители должны состоять в официальном браке. Исключение делается только для тех случаев, когда родитель единственный. Для получения земли у семьи не должно быть в собственности других земельных наделов.

Чтобы получить землю от муниципальных властей, семья должна быть зарегистрирована на территории конкретного региона не менее 5 лет. Стоит отметить, что в зависимости от региона, условия получения земли могут изменяться.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Как получить земельный участок многодетной семье

Чтобы начать строительство собственного дома, многодетной семье необходимо в первую очередь получить от муниципалитета земельный участок. Изучим порядок этого процесса и рассмотрим, какие траты понесет семья.

Аренда земли

Исходя из законодательных основ, до того момента, как дом не построен, пользование землей ограничивается арендным соглашением с муниципалитетом.

Стоит обратить внимание, что практически во всех регионах арендная плата для многодетных семей существенно снижена или же полностью отсутствует.

Аренда земли, которая находится под управлением местных властей, предусматривается только для сооружений с фундаментом, что дает возможность квалифицировать сделку как аренду недвижимости

Если вы планируете использовать землю в других целях, например, для установки торгового киоска, кафе или стоянки, то порядок получения земли будет совершенно иным.

Руководствуясь принципами гражданского законодательства, а именно гл.34 ст. 606 ГК РФ, можно сделать вывод, что земля предоставляется в аренду исключительно на время строительства.

После окончания всех работ, арендатор должен получить право собственности на данный надел.

Передавая землю в аренду гражданам, местные власти руководствуются региональными нормативами, Земельным кодексом и Правилами землепользования.

Исходя из данных нормативных актов определяются оптимальные условия для передачи земли в пользование гражданам.

Именно поэтому, прежде чем отправится в местную администрацию с просьбой о выделении земли, стоит изначально ознакомиться со всеми особенностями процесса получения участка.

Напомним, что в зависимости от региона, могут быть существенные различия, и чтобы не попасть в запутанную ситуацию, эти особенности необходимо изучить и учесть в рамках обращения к местным властям.

Земля под строительство

Если вы глава многодетной семьи, и решили получить землю под индивидуальное строительство, то в первую очередь необходимо избрать оптимальный путь для разрешения этой проблемы.

Можно пойти самым простым путем. Он состоит в подаче необходимой документации в органы власти и терпеливом ожидании, пока муниципалитет не выделит вам участок.

Такое ожидание может длиться около года, и если надел не будет устраивать вас по каким-то параметрам, и вы от него откажетесь, то ситуация повторится. А это означает еще год ожидания. И не факт, что предложенный вариант удовлетворит ваши запросы.

Можно разрешить ситуацию более хлопотным способом. Прежде чем отправиться в администрацию с документальным сопровождением и просьбой о выделении земли, необходимо изучить данные о свободных наделах. Для этого можно опросить своих знакомых или воспользоваться вездесущим интернетом.

Данный метод позволит вам подобрать тот участок, который для вас более приемлем. В частности, подбор земли будет проходить в том районе, который вам наиболее комфортен.

Эксперты рекомендуют ознакомиться с кадастровым планом территорий города. Это позволит определить, где имеются свободные участки. А это существенно облегчит процесс похода в местную администрацию в будущем.

Документальное сопровождение

Отправляясь в местные органы власти, не забудьте уточнить, какое подразделение занимается вопросами аренды. В преимущественном большинстве случаев, эти вопросы курирует Департамент имущественных отношений (ДИО), однако, в зависимости от региона могут быть структурные изменения.

Конечно же, для оформления заявки на получения земли вам понадобиться не один раз посетить чиновников. Тем не менее, на первую же встречу необходимо взять с собой определенное документальное сопровождение.

В частности, в обязательном порядке необходимо предъявить следующую документацию:

Несмотря на то, что необходимо предоставлять копии документов, не лишним будет прихватить с собой и оригиналы. Это необходимо для того, чтобы чиновники могли сверить копии с оригиналами и, впоследствии, не имели к вам никаких претензий.

Обратите внимание, что в письменном заявлении, которое вы должны будете оставить у чиновников, необходимо отметить место нахождения участка (если вы уже подобрали свободную землю), примерную площадь земли и цель использования.

Внимание! Количество документов, которые необходимо предоставить чиновникам на местах, может быть изменено в зависимости от особенности нормативного законодательства региона.

Порядок действий

Если вы заранее подобрали определенный участок, то будьте готовы к тому, что чиновник может пойти на попятную и будет утверждать, что данный надел уже внесен в реестр для аукциона или выделен другому человеку.

Если вы столкнулись с такой ситуацией, то не спешите огорчаться. Свои слова чиновник обязан подтвердить конкретной бумагой. Поэтому попросите его показать вам решение о выделении земли или сам реестр участков для аукциона.

Если специалист ДИО отказывается это сделать, то настаивайте на своем решении, вплоть до похода к вышестоящему руководству (особенно если вы заинтересованы именно в этом наделе).

После того как заявление принято администрацией, вам предстоит сделать еще один выбор, как дальше будет развиваться ситуация. Первый вариант — вы просто ожидаете окончательного результата.

Но будьте готовы к тому, что ждать придется очень долго. Второй вариант — вы начинаете активное участие в процессе.

Для этого вам необходимо потребовать акт на землю с протоколом согласования (выдается администрацией). Этот промежуточный документ необходимо будет подать в кадастровую службу, чтобы оценить предполагаемую собственность в виде земельного участка.

Вместе с оценкой экспертной комиссии, вы получите план участка с указанием его точных границ и привязкой к конкретным ориентирам.

Внимание! Услуги кадастровой службы оплачиваются отдельно. Все расходы буду лежать на вас.

Как только вы получили на руки кадастровый план, необходимо вновь отправиться на прием к чиновникам. И на основании предоставленных документов, муниципалитет заключает с вами арендное соглашение.

Ну и напоследок останется самое простое — регистрация земли в Росреестре и постановка участка на учет.

Временные рамки процесса

Относительно сроков принятия решения, все также зависит от конкретного региона. Исходя их статистических показателей прошлых лет, по этому принципу лидирует Ивановская область, где в среднем на принятие решения уходит 3 дня.

Законодательство устанавливает определенные временные рамки. После того, как чиновники принимают полный пакет документации, они обязаны вынести окончательное решение в течение 30 дней.

При положительном решении по вопросу выделения земли, многодетная семья становится на учет и ей присваивается персональный номер.

В дальнейшем участки будут выделяться в порядке очередности. Что касается срока, в течение которого земля должна быть передана семье, то исходя из текущих нормативных документов, он не может превышать полного календарного года.

Земля на безвозмездной основе может быть получена только один раз, и только в том регионе, в котором семья проживает минимум 5 лет.

Те наделы, которые официально переходят в собственность многодетных семей, в дальнейшем могут ими использоваться по собственному распоряжению.

В частности, участок можно продать или же отказаться от него, если по каким-то параметрам земля не удовлетворяет потребности семьи. В таком случае процесс получения участка необходимо будет начинать сначала.

Кроме того, администрация имеет право отказать в выделении земли. Если вы столкнулись с подобной ситуацией, то необходимо требовать письменное решение, в котором бы указывались действующие причины, из-за которых последовал отказ.

Причины отказа в выделении земли

 Исходя из текущего законодательства, местные органы власти имеют право отказать в выделении земли.

Среди основных причин, из-за которых это происходит, можно выделить:

Несмотря на то, что с юридической точки зрения процесс выделения земли нельзя назвать сложным, на практике все выглядит несколько иначе.

В первую очередь, все зависит от лояльности органов власти в регионах. Да и условия выделения наделов в регионах существенно различаются.

Но даже несмотря на это, на период 2019 — 2019 годов практически во всех регионах РФ планируется выделение земли для многодетных.

В настоящее время региональными властями проводится подготовка к реализации этого масштабного проекта и планируется внесение необходимых изменений в законодательные акты.

Именно поэтому эксперты рекомендуют внимательно отслеживать ситуацию в своем регионе, особенно если вы планируете в ближайшее время подать документы на бесплатную землю.

Но вместе с тем, имеется и еще один момент, который стоит внимательно изучить. Речь идет о стоимости аренды земли на момент строительства.

Здесь ситуация зависит исключительно от региональных властей, поскольку не один нормативный акт не регламентирует и не устанавливает конкретные расценки.

Диапазон арендной платы в зависимости от регионов довольно широкий. Поэтому перед подачей заявки на получение надела, необходимо ознакомиться еще и с этой стороной политики вашего муниципалитета.

Скачать бесплатный образец заявления на предоставление земельного надела можно здесь.

Особенности процесса

Довольно часто можно встретиться с ситуацией, когда человек является фактическим владельцем земли, но никаких документов на нее не имеет.

При этом не обязательно речь идет о противозаконных действиях. Вполне возможно, что данная ситуация сложилась из-за халатности и невнимательности ваших предков или вас.

Даже если был самозахват земли, можно побороться, но при условии, что захват произошел давно. Легализация земли будет проходить по принципам, которые регламентированы ФЗ №93 от 30.06.2006 года, который более известен как Закон о дачной амнистии.

Наверняка ваш участок в кадастровой службе на учете не состоит. Поэтому вам придется самостоятельно обращаться к уполномоченным органам для постановки земли на учет.

Для того чтобы процесс прошел максимально быстро и эффективно, к заявке необходимо будет приложить как можно больше документации, исходя из которой следовало бы, что вы и члены вашей семьи в течение многих лет были фактическими собственниками участка и использовали его ресурсы по своему усмотрению.

Среди документации, которую необходимо предъявить, можно выделить решение профкома о наделение землей человека, квитанции об уплате пошлин, коммунальных услуг и т.д., свидетельские показания соседей по земельному участку.

В общем, таких документальных свидетельств должно быть достаточное количество, чтобы у чиновников не возникло никаких дополнительных вопросов.

При благоприятном стечении обстоятельств, дело быстро разрешиться в вашу пользу. Если же чиновники не захотят подтверждать ваши права на землю, то в таком случае вам предстоит более продолжительный и затратный судебный процесс.

В принципе, алгоритм действия при аренде земли, находящейся в управлении муниципалитета, можно назвать несложным. Самое главное — внимательно изучить все обстоятельства дела и его детали.

Это поможет обезопасить себя от появления неприятностей в будущем, которые могут послужить причиной в отказе.

И внимательно отнеситесь к подписанию арендного соглашения. Для начала попросите себе экземпляр для дальнейшего изучения. Вполне возможно, что вам удастся внести некоторые коррективы, которые будут играть в вашу пользу.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Как получить земельный участок бесплатно многодетной семье в 2019

 Многодетные семьи могут претендовать на выделение земли из муниципальной собственности только в тех случаях, когда следующие условия соблюдены в полном объеме:

Если данные условия соблюдены, то многодетная семья получает возможность воспользоваться предоставленным им законодательным правом на выделение земельного надела из собственности муниципалитета.

Для этого необходимо обратится в уполномоченные органы власти по месту жительства, и написать официальную заявку на участие в программе, а также предоставить необходимый пакет документов, который может различаться в зависимости от региона и его политики.

Обязательными для предоставления считают следующие документы:

Более сложной ситуация становится, если в семье имеются приемные дети. Тогда необходимо провести предварительную работу с органами опеки, которые должны выдать справку на каждого ребенка, с обязательным указанием того факта, что усыновление не отменено и продолжает юридически действовать.

Лишь после того, как чиновники из уполномоченных органов власти получат на руки все документальное сопровождение вкупе с заявлением, они вынесут решение по данному вопросу в установленный законом срок, который не превышает 30 дней.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Многодетная семья получила земельный участок. Что дальше в 2019

После того как многодетная семья получает землю, необходимо продолжить некоторые действия. Не стоит расслабляться, до конца процесса осталось немного, и следует как можно скорее все закончить.

Спустя неделю (в некоторых регионах 2 недели) после жеребьевки, семье будет вручен Приказ о выделении земли.

Полученный участок должен пройти межевание. Этот процесс будет бесплатным, и о дате проведения комплекса действия новых владельцев уведомят заранее.

В среднем, межевание проводится в ближайшие несколько недель после получения приказа.

При проведении процесса необходимо:

По окончанию межевых работ вам будет вручен акт об установлении границ надела.

После посещаем МФЦ или регистрационную палату и начинаем оформлять надел в собственность.

Для этого необходимо подготовить некоторое документальное сопровождение, в частности:

Отдельно требуется присутствие всех членов семьи, которым исполнилось полных 14 лет.

Заказываем в МФЦ кадастровые документы и паспорт на землю. Для этого подготавливаем следующий пакет документов:

Подключаем электричество на участок. Для этого также необходимо подготовить некоторые документы:

На копии свидетельства всем членам семьи, которым исполнилось 14 лет, необходимо написать об отсутствии возражений на заключение договора технологического присоединения объекта.

Кроме того, стоит указать адрес надела, инициалы подписавшегося, дату и личную подпись.

Получаем градостроительный план на землю. Получить его можно в МФЦ. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

Получаем разрешение на строительство. Это также можно сделать при помощи МФЦ. Понадобиться для этого следующее:

Все документы необходимо подавать в виде копий, но при себе стоит иметь оригиналы для сравнения.

npfrate.ru

защищен Imunify360

Мы заметили необычную активность c вашего IP 65.19.167.131 и заблокировали доступ к этому веб-сайту.

Подтвердите, что вы не робот