Процесс оформления прописки в квартире собственника в 2019 году

🕒

Несмотря на то, что в 2019 году функции ФМС перешли соответствующим отделам МВД, миграция населения до сих пор контролируется государством на основе актов, принятых в предыдущие годы.

Нормы закона устанавливают обязательность прописки независимо от того,

временная

она или

постоянная

. За нарушение режима той или иной регистрации предусмотрен

штраф

. Причем к ответственности могут быть привлечены не только лица, которые должны были зарегистрироваться и вовремя этого не сделали, но и те, кто содействовал такому правонарушению.

Алгоритм прописки для обоих видов регистрации практически одинаков. Отличаются только сроки, в течение которых они должны быть оформлены, и состав документов, зависящий от прописываемого лица и типа собственности.

Законодательные нормы

ФЗ N5242-1, введенный в 2019 году, и по сей день является основным правовым актом, регулирующим регистрационный учёт граждан. Документ определяет все нюансы в отношении действия регистрации и порядка её оформления.

Статья 1 данного акта дублирует положение Конституции, в котором говорится о праве свободного передвижения. В статье 2 прописываются основные понятия. Статья 3 устанавливает обязательства по постоянной прописке. Статья 4 определяет список организаций, куда необходимо подать обращение для постановки на регистрационный учёт.

Срок прописки (7 суток) при смене постоянного жилья устанавливает Постановление N713, вступившее в силу 17.07.95. Последний раз данное положение редактировалось 05.02.16.

Постоянная и временная регистрация

В случае, если человек по каким-либо причинам живёт в другом регионе продолжительное время, он должен сделать временную прописку спустя 3 месяца с начала проживания. Для этого он должен обратиться в учреждения, осуществляющие регистрационные операции, с комплектом документов, перечисленных в конце статьи.

В результате данной процедуры гражданин получит

листок

, свидетельствующий о наличии временной прописки на период, который был указан в заявлении.

Минимальный срок пребывания

по такой регистрации законом не установлен, а максимальный составляет пять лет.

При переселении в другую область в случае продажи или обмена жилья, а также по другим причинам оформляется постоянная прописка, сделать которую нужно в течение недели после приезда на новое место жительства.

Выписываться с адреса проданной квартиры необязательно – убытие можно оформить вместе с новой пропиской. Заявление подаётся в те же учреждения, что и на временную прописку. Отличается только заполняемая форма бланка и результат процедуры – о постоянной прописке будет свидетельствовать штамп в паспорте, а не отдельный документ.

Скачать образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства в 2019 году

В обоих случаях за обработку документов и предоставление прописки никакая пошлина не взимается. Сроки получения регистрации варьируются от 1 до 7 дней.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства

Основные правила прописки и выписка граждан РФ в 2019 году

Закон устанавливает определённый регламент работы учреждений, ответственных за приём документов на прописку.

Правила прописки и выписки граждан РФ в 2019 году следующие:

Постоянная регистрация
  • учреждения не вправе требовать от заявителя оригинал или ксерокопию правоподтверждающего документа, если данные о нём имеются в реестрах, доступных данным учреждениям (в таких случаях они должны самостоятельно запросить сведения о документе на основе предоставленной заявителем ссылки);
  • если заявителем были соблюдены все правила оформления и подачи документов, регистрация должна быть осуществлена в течение восьми рабочих дней;
  • документы принимаются также в электронном виде посредством Единого портала;
  • передача документов в УФМС учреждениями, ответственными за их приём, должна производиться не позднее трех рабочих дней;
  • на время рассмотрения документов до получения прописки выдается документ, свидетельствующий о принятии заявления, который может иметь произвольную форму, но должен содержать печать учреждения;
  • со стороны УФМС прописка должна быть предоставлена не позднее трёх рабочих дней.
Временная
  • при регистрации в жилье, находящемся в соцнайме, договор такого найма предоставлять не нужно – достаточно указать его реквизиты;
  • при самостоятельном запросе информации по документам со стороны УФМС предельный срок обработки заявлений также не должен превышать восьми рабочих дней;
  • уведомление о временной прописке может быть подано по почте или через Единый портал;
  • срок прописки согласуется либо с владельцем жилища, либо с его нанимателем и пользователями, либо с правлением ЖК;
  • сроки передачи бумаг в УФМС через осуществляющие приём документов учреждения и период обработки заявления самой миграционной службой – такие же, как и при постоянной регистрации (три рабочих дня);
  • готовое свидетельство, подтверждающее временную прописку, по желанию заявителю может быть отправлено на указанный в заявлении адрес;
  • регистрация в пансионатах, рекреационных зонах, гостиницах и т. д. осуществляется на основании паспорта заявителя, причем такие организации обязаны в течение суток передать сведения о регистрируемом лице в органы МВД.
Снятие с учёта
  • датой снятия с учёта считается срок, указанный в заявлении на выписку;
  • выписка из санатория, зоны отдыха, гостиницы и прочих подобных учреждений осуществляется в день выбытия;
  • снятие с учёта может быть выполнено, если регистрирующий орган выявит факт фиктивной регистрации;
  • выписка уполномоченными органами должна быть произведена в течение трёх рабочих дней, но штамп в паспорт проставляется в день поступления комплекта документов в УФМС.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Новорожденного ребенка

Прописка новорожденного ребенка является обязанностью одного из его родителей либо опекунов. Подать документы на регистрацию нужно в течение месяца со дня его рождения.

Дитё может быть прописано к одному из родителей при условии, что у него имеется постоянная прописка по данному адресу. Разрешение других лиц – будь то владелец, наниматель или пользователь помещения – получать в этом случае не нужно.

Если адреса регистрации матери и отца не совпадают, то при прописке к отцу понадобится официальное разрешение мамы ребёнка. При постановке же на учёт по адресу матери такого согласия от отца получать не надо.

Документы в УФМС подаются только после получения на руки метрик на ребёнка. За нарушение срока регистрации малыша родители/опекуны должны будут оплатить штраф на общих основаниях – как при нарушении режима учёта взрослым.

Образец заявления на временную регистрацию

Несовершеннолетнего

Согласно закону дети до 18 должны жить с родителями. Соответственно, регистрацию они получают по адресу их постоянного проживания независимо от установленных норм по количеству метров, приходящихся на одного жильца. Если несовершеннолетний не имеет родителей, то прописка осуществляется к попечителю либо опекуну.

Прописка несовершеннолетних детей осуществляется на основании:

Регистрация детям младше 14 выдаётся их родителям или опекунам в форме свидетельства. Тем, кто старше 14, она проставляется в паспорт.

Временная регистрация производится также вместе с родителями – на тот же адрес.

Бланк свидетельства о регистрации по месту пребывания

В жилье собственника

Многих интересует вопрос, каковы правила прописки в квартире собственника.

Владелец жилья имеет широкий спектр прав в отношении собственного имущества. При приобретении квартиры он может единоличным решением прописать в ней себя, своих родственников и прочих лиц.

Если у владельца помимо данного жилья уже есть другое, где он прописан, то в новом жилье он не прописывается, но права зарегистрировать любого человека при этом сохраняются.

Для этого нужно обратиться в УФМС вместе с прописываемым лицом, которое должно заполнить форму N6. Если же данное лицо осуществляет процесс самостоятельно, то от владельца потребуется согласие на прописку, зарегистрированное у нотариуса.

Скачать бланк заявления о прописке по месту пребывания

Прописка предоставляется сразу же после получения и проверки документов.

Муниципальную или приватизированную квартиру

В случае если прописка осуществляется в муниципальную квартиру, необходимо учесть ряд нюансов.

Новый житель, не являющийся близким родственником, может быть прописан только при одобрении наймодателем, которым является орган самоуправления, заключивший соглашение с нанимателем. Если учётная норма по плотности проживания будет превышена, заявитель получит

отказ

.

Одобрение наймодателя не требуется при прописке близких родственных лиц, включая несовершеннолетних родных детей.

При регистрации любого лица согласие всех пользователей жилья, имеющих действующую в нем прописку, обязательно.

При прописке в приватизированную квартиру согласие всех жильцов получать не надо – только от владельца.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Порядок оформления и перечень необходимых документов

На постоянную прописку заполняется заявление по форме N6, бланк которого можно получить бесплатно в УФМС. Если есть возможность, то можно скачать и распечатать форму, найдя ее в интернете.

Заполненный бланк вместе с необходимыми для каждого конкретного случая документами сдаётся работнику УФМС, который проверяет все бумаги, устанавливает правомерность вселения и заверяет согласие владельцев либо пользователей недвижимости.

Если все нормы и правила соблюдены, то регистрационный штамп можно получить в тот же день. В случае если необходим дополнительный запрос, подтверждающий наличие указанного в заявлении документа-основания на жилплощадь, то процесс может затянуться на 1 рабочий день. Предельный срок обработки заявления через УФМС – три рабочих дня.

Если документы подаются через МФЦ, сайт, оказывающий госуслуги, либо через паспортиста УК, то сроки оформления составят 3-7 рабочих дней.

Временная регистрация оформляется с представлением регистрирующим органам заполненного бланка-заявления по форме N1, которое лишь незначительно отличается от 6-й формы.

В обращении нужно указать срок, на который данная регистрация планируется. Отметка о временном учёте в паспорт не делается – вместо этого предоставляется отдельный документ, содержащий сведения об адресе временного проживания и предельном его сроке.

Документы, которые нужно предоставить в вышеупомянутые организации, включают в себя:

Скачать бланк адресного листа убытия по форме 7

Скачать бланк домовой книги

Штрафы за нарушение процедуры

Санкции за несоблюдение режима прописки установлены Административным Кодексом. Все они касаются нарушения сроков различными лицами.

Суммы штрафов следующие:

Если физическое лицо нарушило требуемый срок прописки в городе нефедерального значения 2-3 тысячи
Если то же лицо нарушило срок регистрации в населенном пункте федерального значения 3-5 тысяч
Если физическому лицу было предоставлено в аренду жильё другим физическим лицом без факта прописки 5-7 тысяч
Если физическому лицу такое жильё было предоставлено юридическим лицом 300-800 тысяч

Законодательство Российской Федерации сегодня определяет, что все без исключения граждане РФ обязаны иметь постоянную прописку по месту проживания.

Причем вне зависимости от того, являются ли они собственниками помещения или же нет.

Для получения прописки необходимо будет в обязательном порядке подготовить ряд документов, а также выполнить некоторые требования, которые устанавливаются для конкретного случая.

Сам процесс прописки достаточно прост. Но по возможности нужно будет заранее изучить некоторые тонкости самого процесса оформления.

Они определены законодательством. Изучение нормативных норм даст возможность избежать наиболее типичных ошибок при оформлении прописки.

Следует учесть, что отсутствие таковой постоянной подразумевает наложение штрафа как на гражданина РФ, так и на не являющегося таковым.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Общие моменты

Согласно действующим законам на территории Российской Федерации в случае пребывания на территории конкретного города в течение более чем 2 недель подряд понадобится получить прописку.

Причем таковая может быть временная или же постоянная. Причем прописка нужна вне зависимости от того — является ли конкретный гражданин собственником помещения.

Возможно самостоятельно выбрать тип прописки — временная или же постоянная. Также нужно будет внимательно и заранее разобраться со всеми тонкостями прописки.

Таким образом возможно будет не допустить самых разных сложностей в дальнейшем.

Прописка собственника или же другого лица подразумевает сбор некоторого количества документов, а также обращение в специальные органы государственной регистрации.

При отсутствии опыта в этом нужно проконсультироваться в местных муниципальных органах.

Стоит рассмотреть в первую очередь в случае необходимости прописки ряд достаточно специфичных вопросов. К таковым относятся:

Основные понятия

Очень важно предварительно разобраться с разницей между постоянной пропиской и временной. Причем собственник сам может выбрать тип нужной ему в конкретном случае.

Со всеми различиями данных видов прописок лучше всего будет разобраться предварительно:

Виды Сроки Коммуналка Как аннулировать Подтверждение документальное
Временная Дается на определенный период времени Не влечет за собой перерасчет Автоматически, по истечению срока действия Специальное свидетельство, оформленное на отдельном листе
На постоянной основе Бессрочная Платежи по коммунальным услугам будут увеличиваться Добровольно по заявке или же через суд принудительно Штамп в паспорте

Также стоит рассмотреть некоторые термины, используемые в данной сфере законодательства:

«Регистрация по месту пребывания» — постановка на учет в специальном государственном учреждении. После того, как сама прописка была осуществлена, выдается специальный бланк.

Таковой необходим для устройства на работу, а также реализации иных обязательных задач.

Нередко вместо слова «регистрация» применяется термин под названием «прописка». Данный термин устарел, используется достаточно редко.

Все тонкости и нюансы по поводу временной регистрации по месту пребывания раскрываются в Федеральном законе «О праве на свободное передвижение граждан», а также в Жилищном и Гражданском кодексе РФ.

В то же время «постоянная регистрация» — прописка, которая выполняется на постоянной основе, обязательно проставляется штамп в паспорте.

Причем наличие постоянной прописки подразумевает возникновение определенных прав у гражданина:

Допускает возможность участвовать в приватизации жилья Если квартира находится на балансе государства
Дает право на согласие или же несогласие Для прописки иных лиц на жилой площади
Осуществлять прописку близких родственников

Также при отсутствии постоянной регистрации даже собственник квартиры не сможет получить ряд государственных услуг по месту жительства, а также реализовать некоторые другие свои гражданские права.

Помимо этого многие справки выдаются только лишь по месту постоянной регистрации гражданина.

Для чего нужна регистрация в 2019

Сегодня регистрация по месту жительства необходима для достижения целого ряда различных целей. Фактически, отсутствие прописки делает существование в социуме кране затруднительным.

Сегодня постоянная регистрация нужна для реализации в первую очередь следующих задач:

Одним из самых важных моментов фактически является именно трудоустройство.

Так как сегодня все без исключения крупные работодатели требуют наличие прописки на территории региона, в котором осуществляется трудоустройство.

В свою очередь законодательного документа, регламентирующего данный момент, попросту не существует.

Но обычно гражданин попросту не желает тратить время на оспаривание решения своего работодателя по этому поводу.

Также ряд различных справок возможно будет оформить только лишь по месту постоянного проживания. Какие-либо исключения по этому поводу отсутствуют.

В то же время медицинскую помощь, а также иные услуги можно получить без оформления постоянной прописки.

Данный момент определен на законодательном уровне. Проживание на постоянной основе на определенной жилой площади требует наличия постоянной прописки.

Ещё один важный момент — даже при наличии факта собственности в отношении конкретного жилья гражданин будет иметь право прописывать в нем иных лиц только при наличии постоянной прописки.

Со всеми тонкостями и последствиями как временной, так и постоянной прописки лучше разобраться предварительно.

Это позволит в дальнейшем избежать разных затруднений и даже судебных разбирательств — если будут нарушены права какого-либо гражданина.

Правовое регулирование

Перед тем, как воспользоваться своим правом на получение постоянной прописки, стоит обязательно ознакомиться с законодательством по этому поводу.

Таким образом возможно будет избежать различных сложностей в дальнейшем.

Основным законодательным документом, который определяет данный момент, является закон РФ №5242-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, а также места жительства».

Именно в рамках данной законодательной нормы должна осуществляться прописка. На данный законодательный документ включает в себя достаточно обширный перечень разделов.

Со всеми таковыми лучше разобраться заранее. Ст.№1 определяет, что все граждане РФ имеют право на свободу перемещения в пределах страны и за ними.

В ст.№2 отражен полный перечень основных терминов, используемых в данном нормативном документе.

Ст.№3 устанавливает необходимость оформления постоянной регистрации по месту пребывания.

Именно в соответствии с данным разделом НПД нужно будет в обязательном порядке ознакомиться перед тем, как подать документы на осуществление регистрации по месту прописки.

В таком случае будет гораздо проще избежать различных задержек. Так как установлены определенные требования к алгоритму осуществления прописки. Сама же прописка должна осуществляться в определенных органах.

На данный момент полный перечень учреждений, которые нужно будет посетить, отражается именно в ст.№4 данного федерального закона. Со всеми таковыми тонкостями лучше всего разобраться заранее.

Также имеются определенные обстоятельства, которые аннулируют или же ограничивают право гражданина на право неограниченно передвигаться по территории страны.

Полный перечень обстоятельств, которые накладывают соответствующие ограничения, отражается в ст.№8 данной законодательной нормы.

С таковыми также необходимо будет разобраться. Так как при наличии их осуществить временную или же постоянную регистрацию в отношении определенной категории граждан будет попросту невозможно.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Что нужно для прописки в квартире собственника в 2019

Прописка в квартире его собственника имеет ряд тонкостей, необходимо подготовить определенные документы и выполнить требования законодательных норм.

Причем установлен специальный порядок, не общий, для отдельных категорий граждан. Касается это несовершеннолетних, иностранцев и новорожденных.

В каждом случае понадобится особый пакет документов и обращение в разные инстанции для прописки.

К основным вопросам, рассмотреть которые лучше всего предварительно, относятся:

Пакет необходимых документов

Перечень требуемых в конкретном случае документов будет различаться достаточно существенно.

Видео: как прописаться в квартире — пошаговая инструкция

Все зависит от целого ряда самых разных факторов. Но в первую очередь — это именно статус конкретного гражданина.

Общий перечень в 2019

В стандартный перечень документов, который необходим для собственника, чтобы осуществить прописку, входит сегодня следующее:

Паспорт самого гражданина, которому необходимо будет прописаться Понадобится именно оригинал, так как в таковой будет проставлена соответствующая печать
Документы правоустанавливающего характера На объект конкретной недвижимости (свидетельство о праве собственности, а также домовая книга)
Лист убытия, справка с прежнего места проживания, жительства Все зависит от обстоятельств
Заявления по поводу необходимости регистрации По месту жительства

Обычно данного перечня бумаг более чем достаточно для оформления. Какие-либо сложности чаще всего не возникают.

В то же время стоит помнить, что существует перечень стандартных оснований для отказа в осуществлении регистрации.

Если же отказ имел место при отсутствии на то достаточных оснований — то необходимо будет обратиться в суд для разрешения ситуации (по месту расположения муниципального органа, в котором имел место отказ).

Для ребенка в 2019

Нередко необходимо осуществить прописку несовершеннолетнего гражданина. В таком случае понадобится ряд документов:

Паспорт родителя или же иного законного представителя ребенка Усыновителя, опекуна или же попечителя
Свидетельство о рождении или же паспорт Если на момент прописки уже достигнут возраст 14 лет
Документ, устанавливающий право на проживание в квартире Договор социального найма или же нечто другое

Для иностранного гражданина

Нередко необходимо оформить прописку иностранному гражданину. В таком случае понадобится подготовить ряд специальных документов.

В таковой перечень сегодня входит:

Для новорожденного в 2019

Для прописки новорожденного требуется подготовить следующие документы:

Порядок обращения в 2019

Существует стандартный алгоритм оформления прописки в квартире. Он включает в себя следующие основные этапы:

Существует множество особых тонкостей касательно прописки для граждан отдельных категорий лиц. В первую очередь это несовершеннолетние, а также состоящие на учете в военкомате.

Вопрос об оформлении жилого помещения в собственность встаёт перед каждым человеком, который покупает новое жильё. Квартира — это недвижимое имущество. Переход права или вновь полученное право при совершении таких сделок, как обмен, дарение, купля-продажа, необходимо зарегистрировать в едином реестре государственного органа.

Многие люди не знают, как произвести оформление квартиры в собственность. Причём, это касается жилых помещений в новостройках, ведь проверить юридическую чистоту таких квартир намного проще, чем при приобретении жилья на вторичном рынке. Каждый человек, которому необходимо оформить квартиру на себя, должен знать, с чего начинается процесс оформления и как приобретается право собственности.

Важно знать!

Необходимо понимать, что существует такие понятия, как право владения и право собственности на квартиру, возникающие во время купли и продажи недвижимого имущества.

Право собственности обязательно должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре. Если это право ещё не прошло регистрацию, то договор купли-продажи всё равно считается действительным.

Этот документ говорит о праве владения на квартиру. Благодаря этой бумаге, покупатель является законным владельцем и имеет право на защиту своей недвижимости, но не может в законном порядке распоряжаться своим имуществом. Поэтому после приобретения квартиры, необходимо выполнить государственную регистрацию права на собственность.

Порядок оформления права собственности

Сделать всё правильно поможет пошаговая инструкция:

1. Сначала нужно узнать, в какой регистрационный орган необходимо обращаться. Это можно сделать при помощи информации, находящейся на сайте Федеральной Регистрационной Службы.

2. Потом необходимо собрать документы. Перед этим следует проконсультироваться со специалистом государственного органа, куда будут предоставляться бумаги, так как в каждом конкретном случае документы и их сроки действия могут различаться.

3. После этого оплачивается госпошлина. Это можно сделать в отделении любого финансового учреждения. Сумму к оплате также лучше уточнить у специалиста, так как она зависит от даты договора купли-продажи.

4. Необходимо отдельно уточнить порядок подачи пакета с документами. В регистрационных службах многих городов в России ещё действуют талоны и номера очереди. В больших городах уже используется электронная очередь, поэтому предварительная запись не нужна.

5. В назначенный день и время нужно прийти в регистрационную службу с пакетом документов и сдать их специалисту. Он рассмотрит все бумаги и назначит день, когда можно прийти и забрать готовое свидетельство о регистрации права собственности.

6. Если на домашний адрес придёт уведомление о приостановке процесса регистрации, тогда следует внимательно ознакомиться с этой бумагой и собрать дополнительные документы, которые там указаны. Принести их специалисту и возобновить процедуру регистрации.

7. Последним этапом будет получение свидетельства или отказ на выдачу этого документа. В последнем случае необходимо обратиться с исковым заявлением в судебные органы или исправить ошибки предыдущего процесса при помощи юриста.

Такой порядок оформления недвижимости в собственность поможет сделать всё чётко и правильно. Для многих людей данная процедура является сложной, но такая пошаговая инструкция приведёт к лёгкой и быстрой регистрации квартиры в собственность.

Документы, необходимые для оформления процесса

Для регистрации права собственности, необходимо предоставить специалистам следующие бумаги государственного образца:

  1. Договор купли-продажи. Сюда следует отнести не только договор на приобретение жилья на вторичном рынке, но и оформление бумаг со строительной компанией, когда квартира приобретается в кооперативе, или оформление с соинвестором — покупка недвижимости в новостройке. Оформляется при покупке квартиры.
  2. Паспорт и его ксерокопия, заверенная у нотариуса.
  3. Заявление на специальном бланке о государственной регистрации. Бланк можно получить у специалиста регистрационной службы.
  4. Акт приёма-передачи недвижимого имущества. Оформляется в произвольной форме сотрудником Бюро Технической Инвентаризации.
  5. Экспликация и план квартиры. Необходимо получить в БТИ.
  6. Квитанция об уплате госпошлины. Можно произвести оплату в любом отделении банка, а квитанцию на уплату необходимо получить у специалиста УФРС.
  7. Доверенность, заверенная у нотариуса. Данный документ необходим, если процессом оформления бумаг занимается не сам владелец квартиры, а его представитель.

Документы, необходимые для оформления права собственности на квартиру, должны составляться в двух экземплярах. Один экземпляр после завершения процесса остаётся у собственника квартиры, а второй будет храниться в деле правоустанавливающего органа.

Все бланки и тексты должны быть заполнены и написаны чётко и разборчиво. Не допустимы сокращения каких-либо наименований, адресов, а также фамилий, имён и отчеств. Не принимаются на рассмотрение такие документы, которые имеют:

В таком виде и порядке должны быть документы на оформление квартиры в собственность в 2019 году. Все бумаги, предоставляемые специалисту, должны быть прошиты, а каждая страница пронумерованной и скреплённой печатью организации, которая предоставила данную документацию.

Очень удобно, что в настоящее время можно документы отправить по почте с описью вложенных бумаг. Для этого нужно сделать почтовое отправление с уведомлением о вручении и объявить ценность этого документа. В этом случае подпись заявителя подтверждается нотариусом.

Сроки рассмотрения документов в УФРС

Когда специалист регистрационной службы получает документы, он должен произвести тщательную проверку каждой страницы. Если квартира находится в новом построенном доме, тогда ему следует изучить бумаги, подтверждающие факт постройки дома долевого строительства, а также, насколько правильно произведён ввод дома в эксплуатацию и распределение жилых помещений между жильцами.

Поэтому на изучение документов специалисту отводится не менее 30 календарных дней. По истечении этого срока, производится запись о праве собственности в Едином государственном реестре. Процедура считается законченной, а заявитель получает на руки свидетельство о регистрации права собственности.

Сроки рассмотрения документов могут затянуться по разным причинам:

Если возникают такие ситуации, необходимо обращаться в суд, чтобы можно было быстрее оформить право собственности на вновь приобретённую квартиру.

Как оформить право собственности на квартиру в новостройке?

Считается, что самое доступное жильё находится именно в новостройке. Поэтому такой вопрос об оформлении права собственности волнует многих граждан нашей страны.

Главное, это подготовить все необходимые документы, ведь от их юридической чистоты и правильности заполнения зависит, насколько быстро получится оформить процесс в регистрирующем органе. В УФРС нужно предоставить такие бумаги:

  1. Акт приёма-передачи квартиры;
  2. Ксерокопия документации о вводе постройки в эксплуатацию и приёмке его специалистами государственной комиссии;
  3. Инвестиционный договор и акт его реализации по поводу проведения строительных работ.

Такие документы должны быть оформлены правильно. На них не должно быть помарок и исправлений, а также повреждений бумаги, которые будут влиять на читаемость документации и толкование её содержания.

Как оформить право собственности на квартиру, приобретённую по ипотеке?

Если квартира покупается при помощи кредитных средств или ипотеки, тогда такая недвижимость будет залогом возврата денежных средств или обеспечением кредитования.

Процедура оформления такой квартиры в собственность будет стандартной, но с учётом обременения, наложенного на объект регистрации. До тех пор пока кредит не будет полностью погашен, собственник жилого помещения сможет распоряжаться своей недвижимостью в ограниченном порядке или с согласия банка, который предоставил кредит. Это распространяется не только на продажу жилого помещения, но и на сдачу его по договору аренды.

Собственность по наследству — необходимые документы

Оформление квартиры в собственность по наследству — дело хлопотное, которое затрачивает много сил и времени. Сначала необходимо оформить само наследство у нотариуса по истечении 6-ти месяцев после смерти наследодателя. Когда наследство будет переоформлено, можно заниматься оформлением права собственности. Необходимо собрать такие документы:

Нотариус проверит эти предоставленные документы для оформления квартиры в собственность по наследству и назначит срок получения свидетельства о праве на наследство. При получении документа необходимо правильность написания всех реквизитов, характеристик и адреса. Бумага должна быть подкреплена подписью нотариуса и печатью нотариальной конторы.

После этого, полученное свидетельство необходимо предоставить в государственные органы регистрации прав вместе с паспортом и получить свидетельство о регистрации. Только после этого появится возможность распоряжаться полученным в наследство имуществом: продавать, сдавать в аренду или оформлять дарение.

Видео: Как оформить право собственности при получении квартиры по наследству

Стоимость процедуры оформления регистрации прав на недвижимость

Многие люди, которым необходимо оформить регистрацию права на недвижимость, задаются вопросом, сколько стоит данная процедура, если её выполнять самостоятельно или при обращении в специализированную юридическую компанию, специалисты которой предоставляют такие услуги.

Заявителю необходимо будет оплатить государственную пошлину в размере 2019 рублей за процесс регистрации в УФРС. Также он оплачивает госпошлины за услуги, предоставляемые БТИ и другими органами и службами, которые подготавливают документацию. Размер таких государственных пошлин будет в пределах 220 рублей.

Если заказывать оформление данного процесса у специалистов, тогда придётся оплатить не только госпошлину при получении документов, но и оплатить услуги юристов. Каждая компания устанавливает свои расценки на предоставление подобных услуг. Стоимость будет зависеть от каждого конкретного случая заявителя, имеются ли у него необходимые бумаги на руках или нужно производить восстановление каких-либо документов вследствие их утери, порче или приведении в негодность по другим причинам.

Итоги статьи:

1. Квартира — это недвижимость, и при получении её в дар, по наследству или в результате купли-продажи, необходимо оформлять регистрацию права на недвижимость.

2. Для оформления права собственности, необходимо обратиться в регистрирующий орган и предоставить документы.

3. После того как бумаги будут предоставлены, и специалист их рассмотрит, можно получать регистрационное свидетельство.

4. Рассмотрение заявления и других документов будет происходить в течение месяца.

5. Оформить право собственности можно на квартиру в новостройке, на жильё, приобретённое по ипотеке или на квартиру, полученную по наследству. Каждый процесс требует предоставления своих документов и сроков рассмотрения заявки.

6. Стоимость процедуру равна уплаченным государственным пошлинам за получение тех или иных документов. Если заказывать услугу в специализированной юридической компании, тогда стоимость оплаты услуг будет намного выше.

Читайте также:

Одной из обязанностей каждого россиянина является его регистрация. Закон обязывает в семидневный срок оформить регистрацию по новому адресу, если с предыдущего места жительства гражданин выбыл. В случае нарушения сроков или невыполнения своих обязанностей будет применена административная ответственность с наложением штрафа в размере до 3 тысяч рублей. Перечень, какие документы нужны для прописки в квартиру, зависит от вида недвижимости, в которую собирается прописаться человек.

Способы оформления прописки

Регистрация позволяет решать проблемы, связанные с реализацией гражданских прав и обязательств перед законом. Без нее невозможно оформиться на работу, зачислить детей в образовательные заведения, получить медицинское обслуживание, решать различные социально-бытовые проблемы.

Виды регистрации и их особенности

От продолжительности пребывания и целей проживания будет зависеть выбор вида прописки:

Оформление постоянной прописки оформляется штампом в гражданском паспорте, при временной регистрации получают отдельный документ, подтверждающий факт нахождения в течение определенного срока по указанному адресу.

Отличительной особенностью временной прописки является отсутствие каких-либо прав на занимаемое жилье. Регистрация может быть прекращена в любой момент по желанию собственника. Достаточно одного обращения в ФМС для аннулирования выданного ранее регистрационного свидетельства.

Допускается отсутствие регистрации по месту пребывания сроком не более 90 дней, в течение которых гражданин решает вопрос, каким образом он будет оформлять прописку:

Закон ограничивает право предоставления временной регистрации 5-летним сроком, после чего гражданин обязан решить вопрос с определением постоянного места жительства.

Документы для постоянной регистрации

В зависимости от формы собственности, куда собирается прописаться гражданин, различается перечень документов, подаваемых для оформления.

В собственной квартире

Если гражданин является собственником квартиры и собирается прописать себя и членов семьи на своей площади, в территориальное отделение ФМС потребуется явиться всем регистрируемым гражданам старше 14 лет.

Основное условие – согласие самого собственника, однако при регистрации несовершеннолетних их будут регистрировать по месту проживания родителей.

Для оформления готовят следующий список документов:

  1. Заявление от регистрируемых.
  2. Правоустанавливающий документ на собственность.
  3. Письменное согласие от собственника на регистрацию.
  4. Гражданские паспорта или свидетельства о рождении (для несовершеннолетних детей).

Отдельное внимание стоит обратить на отсутствие необходимости выписки с предыдущего места регистрации, если новый адрес находится в том же городе. В случае переезда в другой регион, вопрос выписки и прописки может решаться параллельно, либо вначале гражданин выписывается, а затем прописывается по новому адресу.

Сотрудники ФМС не имеют права требовать предварительной выписки при приеме документов – в их обязанности входит самостоятельная отправка запроса в ФМС по адресу предыдущей регистрации.

Требования к документам

При приеме документов предъявляется ряд требований, без соблюдения который в регистрации по новому адресу откажут:

После сверки сведений в заявлениях и успешной подачи документов, официальные органы обязаны оформить регистрацию и выдать паспорта с отметками штампа с новым адресом проживания.

В муниципальном жилье

Несколько иной порядок получения прописки в муниципальной квартире, поскольку собственником жилья является муниципалитет, а права зарегистрированных в нем лиц несколько отличаются (с возможным дальнейшим участием в приватизационных действиях или постановкой на очередь на улучшение жилищных условий).

В муниципальной квартире можно прописаться при условии:

Согласно действующего законодательства основному квартиросъемщику предоставляется право обращаться за регистрацией на своей площади членов семьи, родственников, так и лиц, не состоящих в родстве. Однако при прописке родных согласия муниципалитета не потребуется, а для посторонних лиц право прописки согласовывают с наймодателем.

Полный перечень документов, требуемых при регистрации включает:

Если квартиросъемщик прописывает по своему адресу несовершеннолетних детей, согласия остальных не требуется.

На видео о регистрации по месту жительства

Таким образом, при регистрации на своей жилплощади других граждан, в процессе сбора документов необходимо учитывать тип собственности, а также возраст и степень родства с регистрируемыми гражданами.

В России, на законодательном уровне установлено, что у каждого гражданина должна быть регистрация, или по-другому прописка, оформление которой производится по месту проживания, то есть постоянная прописка, или по месту регистрации – временная прописка.

Не так давно, чтобы оформить регистрацию, надо было пройти сложную процедуру, но сейчас есть много способов, как прописаться по новому месту жительства и сэкономить при этом время.

Как именно вы будете прописаны, зависит от типа прописки

Временная или постоянная регистрация представляет собой способ уведомления государства или других лиц о новом месте жительства человека. Человек имеет право самостоятельно решать, в каком месте он будет находиться.

На сегодняшний день существует два вида регистрации – это временная и постоянная прописка. В соответствии с законом, человек обязан оформить регистрацию по новому месту жительства при помощи МФЦ или другого государственного органа.

По закону, регистрация должна быть у каждого человека, который планирует остаться на территории страны более чем на 90 дней. Если у человека отсутствует регистрация, то это считается правонарушением.

При нарушении данного требования, человеку будет выписан штраф. Именно поэтому при смене места жительства каждый обязан выполнить процедуру регистрации.

Создание многофункциональных центров произошло с целью снижения нагрузки с других государственных органов. В них есть возможности сразу нескольких инстанций. В некоторых случаях МФЦ называют единым окном. Не все знают, можно ли прописаться через МФЦ – регистрация населения одна из услуг, которые оказываются в МФЦ. Для того, чтобы ей воспользоваться, человеку достаточно обратиться в ближайший МФЦ, так как данные центры находятся в большинстве населенных пунктов, независимо от того, какого она размера.

Какими способами можно прописаться в новой квартире

По закону, на оформление постоянной регистрации на новом месте жительства человеку отведено семь дней. На сегодняшний день существуют следующие способы прописаться в квартире:

Данными способами можно оформить постоянную или временную регистрацию в квартире или частном доме. Оформить регистрацию через ГУВМ МВД несложно, но тогда придется подстраиваться под не совсем удобный график работы и скорее всего, подождать в очереди. Услуга будет оказана за три дня.

При проведении регистрации через портал Госуслуг, потребуется заполнить анкету в режиме онлайн и отправить ее на проверку. После того, как проверка анкеты будет проведена, и придет необходимое уведомление, потребуется обратиться в выбранное подразделение ГУВМ МВД, по месту проживания. С собой необходимо будет взять оригиналы документов, там поставят печать в паспорт или если паспорта нет, то выдадут свидетельство о регистрации.

Оформление прописки через МФЦ также не вызывает трудностей. Но для данного способа следует заранее уточнить перечень необходимых документов и порядок действий.

Пошаговая инструкция по регистрации новой прописки

А теперь, что нужно чтобы прописаться в квартире. Для этого необходимо совершить все четыре несложных шага:

  1. Для начала следует выбрать вид услуги. Можно осуществить подачу документов для регистрации сразу по новому адресу, или же сначала выписаться с предыдущего адреса, а потом уже подать документы на прописку. Как правило, многие выбирают первый вариант, тогда посещать несколько раз ФМС не потребуется, а также заниматься заполнением листка убытия и сдачей паспорта. Получение прописки поэтапно происходит редко, чаще всего, когда новый покупатель квартиры требует выписаться всех собственников до совершения сделки, а прописаться им на этот момент некуда.
  2. Затем потребуется определиться с тем, как будут подаваться документы, то есть при личном обращении или электронно. Если пройти регистрацию на портале Госуслуг, то можно будет в электронном виде заполнить заявление, а потом получить приглашение в выбранный орган.
  3. Подготовить пакет документов, а потом сдать их в МФЦ или в отделение ФМС.
  4. Через три дня после сдачи документов, нужно будет забрать паспорт, в котором будет стоять печать об изменении места жительства.

Также стоит знать, что если в МФЦ записаться электронно, то ожидать очереди не придется.

Какие документы нужны для оформления прописки

Перед тем, как прописаться в квартире через МФЦ или другим удобным способом, потребуется подготовить следующие документы:

Как сменить прописку в другом городе

Если человеку необходимо переехать в другой город, то можно воспользоваться следующими вариантами:

Стоит знать, что если оформляется временная регистрация по новому месту пребывания, то выписываться с постоянного места жительства не потребуется.

Инструкция по оформлению прописки через МФЦ

Не все граждане знают, можно ли прописаться в МФЦ. Когда подается заявление на регистрацию, не нужно предварительно оформлять выписку с предыдущего адреса, человек будет выписан автоматически. Чтобы при помощи МФЦ произвести прописку и выписку, потребуется совершить следующие действия:

Оформление временной регистрации производится точно так же, только заполняться будет заявление не по форме №6, а по форме №1 о регистрации по месту пребывания.

При обращении в МФЦ можно в короткие сроки выписаться из квартиры, и в это же время прописаться в другую без лишних хлопот и всего за 4-8 дней.

Что еще нужно знать при регистрации прописки в МФЦ

Прежде чем отправляться в МФЦ для оформления регистрации по новому месту жительства, стоит запомнить некоторые нюансы относительно данного способа.

Если требуется оформить постоянную или временную регистрацию, то в центр МФЦ следует обращаться с полным пакетом документов и с заявлением.

Если заявитель является собственником квартиры, то документы подтверждающие право собственности можно не приносить, так как всю необходимую информацию о квартире сотрудники МФЦ смогут запросить в Росреестре. Но если требуется, чтобы процесс регистрации произошел быстрее, то данные документы лучше принести.

К тому же, как уже было сказано, в МФЦ можно выписаться из квартиры и прописаться в другую жилую площадь в другом городе. То есть данные действия будут проведены автоматически в момент обращения человека за регистрацией.

Временная регистрация нужна только в том случае, если он пробудет в другом населенном пункте более 90 дней.

Какие виды прописки доступны через Госуслуги

Многое количество граждан, все чаще начинают интересоваться, можно ли прописаться в квартире через Госуслуги и каким образом это можно сделать. Данный портал уже на протяжении длительного времени предоставляет гражданам следующие услуги:

В результате получается, что при помощи Госуслуг гражданин может не только поменять прописку, но и сделать временную регистрацию, например, по месту пребывания, а также прописать новорожденного ребенка.

Как прописаться в квартире с помощью Госуслуг

Если гражданин меняет место проживания, он обязан зарегистрироваться по новому адресу в течение 7 дней, но если новое место жительство еще не определено, то срок регистрации по новому адресу может быть увеличен до 90 дней.

Для того, чтобы сделать регистрацию при помощи данного портала потребуется подать онлайн заявление на прописку, затем дождаться пока ГУВМ МВД ответят и прийти в выбранное подразделение в назначенное время, чтобы оформить регистрацию по новому адресу и поставить в паспорт соответствующую печать.

Перед тем, как произвести смену прописки при помощи государственного портала Госуслуги, человеку потребуется пройти регистрацию на портале, а затем провести подтверждение учетной записи. Для получения прописки, необходимо осуществить вход в учетную запись, а затем открыть каталог предоставляемых порталом услуг.

После этого осуществляется вход в раздел «Паспорта, регистрации, визы».

На странице, которая откроется, потребуется выбрать раздел с названием «Регистрация граждан». После этого из предложенного списка выбирается нужная электронная услуга – «Регистрация гражданина по месту жительства», если производится смена места проживания, или необходимо прописать родственника в своем жилье.

На странице, которая откроется, вы сможете получить подробную информацию о данной услуге, после чего потребуется нажать на кнопку «Получить услугу».

После этого можно переходить к заполнению заявления на прописку, для этого потребуется с особой внимательностью указать все необходимые данные.

Особое внимание потребуется уделить следующим пунктам – это старый адрес регистрации, новый адрес регистрации, а также указать информацию о том, выписался ли человек предварительно со старого места жительства.

Теперь потребуется указать, в чью квартиру вы будете прописываться. Если заявитель не является собственником данной жилой площади, то потребуется указать личные данные и информацию из паспорта собственника квартиры. Дополнительно потребуется внести информацию с документов, которые подтвердят право распоряжением данной жилой площадью – это может быть свидетельство о собственности, договор социального найма и другие документы.

После этого выбирается подразделение, в которое будет направляться онлайн заявление и потом будет удобно в него прийти.

В конце заполнения заявления потребуется отметить галочками согласие на обработку данных заявителя и нажать на кнопку «Отправить».

Онлайн заявление на прописку, которое подается через портал Госуслуги, будет рассмотрено в течение трех дней, после этого в личный кабинет заявителя придет приглашение посетить выбранное отделение ГУВМ МВД, чтобы получить регистрацию.

Вот так выглядит пошаговая инструкция, как прописаться через Госуслуги в новую квартиру. Также стоит знать, что если человек не может подать онлайн заявление на регистрацию по новому месту жительства через портал Госуслуг, и он еще не выписан из старого места жительства, то он сможет подать заявку на выписку при помощи онлайн заявления на портале Госуслуги. После того, как заявитель будет выписан с прежнего места жительства, он сможет начать прописку по новому адресу.

Как прописать ребенка в квартиру через многофункциональный центр

Прописать через МФЦ можно не только взрослого человека, но и ребенка. Сделать это следует в течение 30 дней с момента его рождения или в течение 7 дней после получения свидетельства о рождении. Для проведения прописки ребенка необходимо подготовить следующие документы:

Для проведения регистрации ребенка, принести в МФЦ потребуется не только оригиналы всех документов, но и их ксерокопии. Стоит знать, что прописка ребенка возможна только по месту регистрации родителей, прописать ребенка у бабушки или других родственников не получится. Для регистрации ребенка, ничьего согласия получать не нужно.

Если родители ребенка зарегистрированы по разным адресам, то при регистрации ребенка по месту матери, не потребуется брать разрешение у отца. Но если ребенок будет прописываться к отцу, то мать должна дать на это согласие, которое предварительно заверяется у нотариуса. Прописка детей, которые достигли возраста 14 лет, проводится на общих основаниях.

Как быстро нужно оформить новую прописку после выписки из старой квартиры

По закону, человек обязан прописаться по новому адресу в течение 7 дней. Но чтобы не попасть в столь сжатые временные рамки, рекомендуют не проводить предварительную выписку, чтобы потом не искать, где прописаться по месту жительства, лучше сделать данную процедуру по новому адресу автоматически.

Бесплатная консультация юриста

Телефоны кликабельны.

Не забудьте набрать добавочный номер.

Москва и МО:

Санкт-Петербург и область:

Россия:

Стоит знать, что когда продается квартира, в договоре указывается период, в течение которого собственник должен быть выписан. Этого времени вполне хватает, чтобы получить новую регистрацию, как правило, этот срок составляет 1-2 месяца.

Стоимость прописки

Когда человеку нужна регистрация, он начинает задаваться вопросом, а сколько это будет стоить? За проведение регистрации оплата государственной пошлины не проводиться, а МФЦ проводит услуги на бесплатной основе.

Если с вас потребовали деньги за регистрацию, то у вас есть право на подачу жалобы в соответственные государственные органы и сообщить о том, что ваши права нарушены.

Если вовремя не прописаться, будет штраф

В соответствии с кодексом об административных правонарушениях, штраф за проживание без регистрации составляет от 2 000 до 5 000 рублей, а в Москве и в Санкт-Петербурге, данная сумма колеблется от 2019 до 2019 рублей.

Стоит знать, что граждане, которые предоставляют жилье незарегистрированным лицам, также могут быть оштрафованы на сумму от 2019 до 2019 рублей для физических лиц, и от 50 000 до 750 000 рублей для юридических лиц. В городах федерального значения данные суммы еще выше от 2019 до 2019 рублей для физических лиц и от 300 000 до 800 000 рублей для физических лиц.