Размер квартплаты за 1-комнатную квартиру в 2019 году

🕒

Стоимость ежемесячно платы за жилое помещение и всех услуг коммунального характера увеличивается ежегодно. Для крупных населенных пунктов размер выплат несколько выше, чем в небольших городах. Актуальная сумма определяется исходя из количества квадратных метров в квартире.

Расчет проводится сотрудниками уполномоченных служб на основании постановления местных органов власти в зависимости от показателей, представленных на индивидуальных считывающих приборов, а также от определенных норм потребления в конкретном регионе.

Для понимания характерных особенностей того, сколько составляет средняя квартплата за однокомнатную квартиру необходимо ознакомиться с действующим законодательным регулированием, с применяемой тарифной сеткой, с отличие сумм в Москве и Подмосковье, а также с порядком расчета и осуществления оплаты.

Что говорит закон

На территории Российской Федерации обязательство собственников имущественных объектов по оплате коммунальных услуг регламентируется на законодательном уровне.

Квартплата представляет собой определённую сумму, передаваемую гражданам РФ организациями, осуществляющими свою деятельность в сфере ЖКХ, за оказанные услуги, среди которых стоит выделить следующие:

Ответственным за ежемесячные выплаты является непосредственный собственник помещения или квартиросъемщик, проживающий на основании арендного договора. При этом, никакой роли не играет наличие или отсутствие источника дохода. Данное требование в полной мере регламентируется Жилищным Кодексом РФ.

Обязанность по выплатам возникает в день оформления прав собственности или заключения соглашения о найме, в том числе и о социальном. Статья 154 ЖК Определяют структуру квартплаты.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Такие взносы осуществляются за:

Стоит отметить, что собственники квартир оплачивают взносы на проведение работ по капитальному ремонту в будущем в отдельном порядке. Также раздельно жильцам поставляются квитанции об услугах ЖКХ.

Установленные тарифы

Тарифы на коммунальные услуги повышаются ежегодно, в том числе это правило актуально и в 2019 году. Например, рост в 2019 году по сравнению с предыдущим отчетным периодом составил чуть более 7%. Примерная стоимость роста на каждого отдельного гражданина составляет около 200 рублей.

Правительство Российской Федерации разделяет здания в зависимости от их типа, от которых как раз и зависит итоговая сумма выплат. Таким образом, в многоэтажных домах тариф составляет порядка 27 рублей за один квадратный метр, а без лифта всего 21 рубль.

Выплата всех сумм по коммунальным услугам производится на основании постановлений региональных или муниципальных органов власти.

Соотношение суммы в Москве и Подмосковье

Как ни странно, расходы на содержание жилья в городе в Подмосковье примерно на 30% больше чем аналогичные выплаты для столицы. Именно поэтому многих интересует вопрос о том, сколько квартплата за однокомнатную квартиру может составлять в разных регионах. Например, для Москвы установлен тариф в 3 500 рублей, когда жителю Подмосковья придется выплатить до 5 000 рублей.

Стоит отметить, что на итоговый размер квартплаты может повлиять так называемый единый эксплуатационный тариф, применяемый для объектов жилого имущества. Для Москвы соответствующий показатель равен 24,5 за квадратный метр. Что касается Московской области, то для нее такой тариф не регламентируется, поэтому каждый муниципалитет может определять размер по своему усмотрению.

Для всех регионов Российской Федерации величина рассматриваемого тарифа значительно выше, чем для Москвы.

Средняя квартплата за 1-комнатную квартиру

Для города Москва применяются следующие суммы для каждой конкретной жилой единицы:

В случае, если в помещении установлены счетчики, то количество зарегистрированных по конкретному адресу лиц не имеет определяющего значения. В таких ситуациях сумма итогового платежа определяется от актуального метража и от показателей считывающих устройств.

Порядок расчёта и оплаты

Общая сумма платежа выходит только после осуществления досконального расчета.

Коммунальная плата включает в себя следующие компоненты:

Процедура расчета предусматривает умножение тарифа на действительное количество потребленных ресурсов. Выплаты производятся в ежемесячном порядке. Стоит отметить, что при отсутствии считывающих приборов расчет производится по установленной норме. Из-за этого собственники обязуются выплачивать ежемесячно фиксированную сумму, определенную от количества прописанных лиц в помещении.

После подсчета нужно произвести транзакцию средств на счет управляющей компании. Допускается использование как наличного, так и безналичного способа оплаты. Рекомендуется делать перечисление до 10 числа каждого отдельного месяца. Оплата за однокомнатное помещение вносится в том размере, который прописан в специальной платежной документации.

При отсутствии квитанции заинтересованные лица могут узнать сумму платежа на официальном сайте жилищной компании или на едином портале населенного пункта, если такой имеется. При оплате нужно в обязательном порядке ориентироваться на установленный в конкретном регионе тариф.

Каждый гражданин Российской Федерации имеет законные основание для осуществления самостоятельного расчета платежа по коммунальным услугам.

Однокомнатная квартира оплачивается одним из следующих способов:

Совершать оплату обязуются следующие категории лиц:

Допускается реструктуризация суммы выплат, если образуются большие долговые обязательства. Воспользоваться этой услугой можно только заручившись согласием уполномоченной жилищной организации.

Компенсация за квартплату

выдается только определенной категории граждан и по предварительно поданному заявлению.

В этой публикации вы узнаете, как бороться с должниками по квартплате.

Также читайте, до какого числа оплачивается квартплата.

Квартплата в 

Москве

 с 1 января 2019 года будет меняться дважды — с 1 января и затем с 1 июля. Как объяснили в столичной мэрии, это связано с увеличением ставки налога на добавленную стоимость. Сейчас рост цен на услуги 

ЖКХ

 в столице составит в среднем не более 1,7 % (см. ниже).

При этом сохраняются все действующие льготы и скидки на квартплату в Москве с 1 января 2019 года. Субсидию на квартплату вправе получить семьи, в которых больше 10 процентов домашнего дохода тратится на «коммуналку». Чтобы ее оформить, нужно обратиться в районный центр жилищных субсидий.

Почему после нового года вырастут тарифы ЖКХ

Причина досрочного и практически экстренного повышения тарифов на “коммуналку” — рост ставки налога НДС в России. Президент Путин подписал закон о повышении НДС с 18 до 20 процентов. Само по себе, без дополнительных инфляционных факторов, это означает рост стоимости большинства товаров и услуг в стране на 1,7%.

Тарифы на услуги ЖКХ в России экономически обоснованы (по крайней мере, в теории это так), цены на них не являются коммерческими. Это значит, что после повышения НДС у поставщиков коммунальных услуг возникает проблема с уплатой налога — взять деньги на оплату НДС по повышенной ставке просто негде.

Именно поэтому реакция поставщиков света, газа, воды и тепла в наши дома после увеличения налога была моментальной — они попросили одновременно пересчитать и тарифы ЖКХ.

Насколько вырастут тарифы ЖКХ с 1 января 2019 года

Правительство утвердило процент индексации тарифов на коммунальные услуги в 2019 году. С 1 января такие услуги вырастут в стоимости на 1,7% (та самая цена за рост ставки НДС). С 1 июля будущего года тарифы дополнительно проиндексируют еще на 2,4%.

Что касается процента июльской индексации, то 2,4% — это средний по стране процент. Таблица по регионам выглядит намного сложнее.

В каких-то российских регионах тарифы вырастут сильнее, в каких-то процент повышения будет ниже. Зависит процент индексации и от конкретного города внутри каждого региона, а также от самой коммунальной услуги.

А вот в январе 2019 года все тарифы ЖКХ во всех регионах России вырастут на один и тот же процент — 1,7%. Никакой дифференциации не предусмотрено, что и понятно в силу специфики этого повышения. Январская индексация направлена только на компенсацию разницы ставки налога на добавленную стоимость.

Как узнать конкретные значения тарифов

Поскольку процент индексации не зависит ни от региона, ни от самой коммунальной услуги, узнать новый тариф несложно. Достаточно умножить действующий сегодня тариф на 1,017 или прибавить на калькуляторе 1,7%, что одно и то же.

К примеру, если в 2019 году в Москве киловатт электричества в домах с газовыми плитами стоит 5,38 рублей, то после нового года он увеличится до 5,47 рублей.

За один кубометр холодной воды москвичи отдают сегодня 38,06 рублей, после индексации это будет 38,70 рублей.

Отопление в столице сегодня стоит  2279,95 рублей за 1 ГКал тепла, тариф с нового года — 2318,59 рублей.

И так далее. Можно взять любую коммунальную услугу в любом городе страны и легко выяснить ее стоимость с 1 января 2019 года, прибавив 1,7%. Либо поступить проще — прибавить такой процент к вашим общим расходам на коммунальные платежи. Настолько и вырастут расходы на ЖКХ в новом году.

Тарифы ЖКХ в Москве с 1 января 2019 года: Какие услуги подорожают, на сколько вырастут тарифы

Как объяснили в столичной мэрии, это связано с увеличением ставки налога на добавленную стоимость. Сейчас рост цен на услуги ЖКХ в столице составит в среднем не более 1,7 % (см. ниже).

При этом сохраняются все действующие льготы и скидки на квартплату в Москве с 1 января 2019 года. Субсидию на квартплату вправе получить семьи, в которых больше 10 процентов домашнего дохода тратится на «коммуналку». Чтобы ее оформить, нужно обратиться в районный центр жилищных субсидий.

Публикуем новые тарифы ЖКХ в Москве с 1 января 2019 года.

Во всех субъектах РФ индексация тарифов ЖКХ в будущем году пройдет в два этапа — с 1 января на 1,7% и с 1 июля в соответствии с индексом роста, установленным для региона.

Стоимость отопления, горячей и холодной воды и водоотведения для жителей Москвы с начала года установлена в следующих размерах (в рублях за кубический метр):

Департамент информирует, что среднегодовой рост тарифов до 2019 года по отоплению составит 2,31%, по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению — 3–4%.

Плата за электроэнергию с 1 января также вырастет по общему правилу — на 1,7%. Так, в домах с газовыми плитами по одноставочному тарифу один киловатт будет стоить 5,7 рубля, с электрическими — 4,37 рубля.

Во второй половине 2019 года рост платы за электроэнергию будет ниже, чем установлено распоряжением Правительства РФ — среднее повышение составит около 4% против разрешенных для Москвы 4,8%.

Тарифы, дифференцированные по зонам суток, с 1 июля составят (в рублях за один киловатт):

В информации департамента сообщается, что с 1 июля 2019 года все столичные жители будут оплачивать электроэнергию по единому тарифному меню. Понижающий коэффициент 0,7 сохранится для плательщиков их сельских поселений, а также для садоводов, огородников и дачников, организованных в ТСН.

Тариф на газ для москвичей на период с 1 января по 30 июня 2019 года установлен в размере 74 копеек за один кубический метр. Во сколько будет обходиться потребление газа с 1 июля, пока неизвестно. Это связано с особенностями расчета тарифа на голубое топливо, который предусматривает участие антимонопольной службы. Соответствующее решение ФАС России должна принять до 01.07.2019.

Столичный департамент экономической политики и развития заверил москвичей, что действующая в уходящем году система мер поддержки граждан по оплате коммунальных и жилищных услуг полностью сохранится.

КОНКРЕТНО

Квартплата в Москве с 1 января 2019 года выглядит так:

1. Электричество (за кВт.ч)

— в квартирах с электрическими плитами

Сейчас: 4 руб. 30 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем, с 7.00 до 23.00 — 4 руб. 65 коп., ночью, с 23.00 до 7.00 — 1 руб. 35 коп.)

С 01.01.2019 г.: 4 руб. 37 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем — 5 руб. 03 коп., ночью — 1 руб. 37 коп.)

— в квартирах с газовыми плитами

Сейчас: 5 руб. 38 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем — 6 руб. 19 коп., ночью — 1 руб. 92 коп.)

С 01.01.2019 г.: 5 руб. 47 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем — 6 руб. 29 коп., ночью — 1 руб. 95 коп.)

2. Холодная вода (за куб. м, по счетчикам)

Для всех домов

Сейчас: 65 руб. 07 коп. (холодная вода — 38,06 + канализация — 27,01)

С 01.01.2019 г.: 66 руб. 17 коп. (холодная вода — 38,70 + канализация — 27,47)

3. Горячая вода (за куб. м, по счетчикам)

Для всех домов

Сейчас: 188 руб. 53 коп. (холодная вода — 38,06 + подогрев воды — 150, 47)

С 01.01.2019 г.: 191 руб. 73 коп. (холодная вода — 38,70 + подогрев воды — 153,03)

4. Отопление (за Гкал по счетчикам)

Сейчас: 2279,95 руб.

С 01.01.2019 г.: 2318,59 руб.

5. Cодержание и ремонт жилья (за 1 кв. м общей площади в месяц)

В домах со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом

Сейчас: 27 руб. 14 коп. (за площадь в пределах норм*) / 27 руб. 60 коп. (за площадь сверх норм)

С 01.01.2019 г.: 29 руб. 04 коп. (за площадь в пределах норм*) / 29 руб. 50 коп. (за площадь сверх норм)

6. Социальный наем жилья (за 1 кв. м общей площади в месяц)

Для льготников

Дома со всеми удобствами, с лифтом, в пределах третьего транспортного кольца

Сейчас: 4 руб. 53 коп.

С 01.01.2019 г.: 4 руб. 88 коп.

Для обычных жильцов

Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен, наличия лифта и мусоропровода, в пределах третьего транспортного кольца

Сейчас: 23 руб. 21 коп.

С 01.01.2019 г.: 25 руб. 32 коп.

7. Газ (за куб. м, по счетчикам)

Сейчас: 6 руб. 63 коп.

С 01.01.2019 г.: 6 руб. 74 коп.

8. Взнос на капитальный ремонт (за 1 кв. м общей площади в месяц)

Сейчас: 17 руб.

С 01.01.2019 г.: 18 руб. 19 коп.

9. Радио (за точку, в месяц)

Сейчас: 105 руб. 02 коп.

С 01.01.2019 г.: 106 руб. 80 коп.

10. Домофон (с квартиры, в месяц).

Сейчас: От 27 до 64 руб. в зависимости от вида устройства и обслуживающей его фирмы

С 01.01.2019 г.: так же

11. Телеантенна (с квартиры, в месяц)

Сейчас: 215,22 руб.

С 01.01.2019 г.: так же

Примечание.

* Норма площади жилья, по которым начисляют плату за содержание и ремонт жилья, состоит из социальной нормы площади жилья для семьи определенного состава (см. ниже) плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного на данной площади.

Социальная норма площади:

— для одиноко живущего человека — 33 кв. м общей площади жилья;

— для семьи из двух человек — 42 кв. м общей площади жилья;

— для семьи из трех и более человек — 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи (согласно постановлению правительства Москвы № 571-ПП от 29.11.11 г.).

Плату сверх норм берут с владельцев двух и более квартир.

НА ЗАМЕТКУ

1. Удобства — электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное — многоточечная газовая колонка).

2. Жилая площадь — сумма площадей жилых комнат квартиры без учета площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

3. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги — сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). При этом площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

4. Плата за наем — платежи горожан, живущих в квартирах (комнатах), находящихся в собственности Москвы, на восстановление жилищного фонда. Плату за наем не берут с жильцов в домах: с износом 60 процентов и более; без одного и более видов удобств; серии К-7, II-32, 1-335, II-35; в аварийных домах или квартирах (комнатах), признанных непригодными для проживания, а также предоставленных в наем малоимущим.

5. Плата за содержание и ремонт жилья — оплата услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества. Обратите внимание: в эту плату не включены расходы по ремонту квартиры и внутриквартирного инженерного оборудования. Поэтому за свой счет наниматели жилья обязаны делать текущий ремонт квартиры и ее инженерной «начинки», а собственники — текущий и капитальный ремонт.

6. Для расчетов за воду и канализацию: 1 куб. м = 2019 литров.

ПРЯМАЯ СВЯЗЬ

Если у вас есть вопросы к власти, звоните ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с понедельника по четверг с 9.00 до 16.00, в пятницу — с 9.00 до 15.45 по телефону прямой связи столичного правительства с жителями города: (495) 957-04-44.

На этой неделе у аппарата дежурят сотрудники таких организаций:

Горожане также могут звонить для консультации в круглосуточную справочно-информационную службу правительства Москвы — (495) 777-77-77.

Новый год по традиции принесёт москвичам новые цены. С 1 января 2019-го квартплата в столице вырастет в среднем на 1,7 процента. Такое решение утвердили в правительстве Москвы.

«Плата за коммунальные услуги в 2019 году останется в рамках предельных параметров, установленных правительством России, — сообщает пресс-служба департамента экономической политики и развития Москвы. — То есть с 1 января увеличение составит 1,7%, а с 1 июля коммунальный платеж вырастет не более чем на 4,8%».

При этом тарифы поднялись только на некоторые услуги:

— содержание жилого помещения. В зависимости от квартиры в конкретном доме ставка поднялась на 1 рубль 90 копеек. То есть в доме со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом вместо 27 рублей 14 копеек за квадратный метр будем платить 29 рублей 04 копейки;

— взнос на капитальный ремонт повысится на 1 рубль 19 копеек. То есть вместо 17 рублей придётся выложить 18 рублей 19 копеек;

— льготный найм жилого помещения в зависимости от конкретного дома подорожает на 35 копеек. То есть за квартиру в пределах Третьего транспортного кольца в доме со всеми удобствами вместо 4 рублей 53 копеек за «квадрат» будем тратить 4 рубля 88 копеек;

— фактический найм жилого помещения увеличится на 2 рубля 11 копеек.

Эти тарифы в июле 2019 года ещё раз повышаться не будут. Как и раньше, в столице сохранят все действующие льготы на оплату коммунальных услуг. Из бюджета для этого потратят 46,6 миллиарда рублей.

Подробнее о повышении квартплаты в Москве в 2019 году читайте в ближайших номерах «КП».

В ноябре текущего года председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев утвердил постановление о порядке повышения тарифов за услуги ЖКХ в 2019 году. Согласно документу, суммы в платежках россиян в новом году увеличатся дважды, вместо традиционного единовременного повышения в середине года. Соответствующее Постановление размещено на официальном сайте Председателя Правительства РФ.

График повышения тарифов

О скором повышении тарифов ЖКХ в два этапа стало известно еще в августе текущего года. Это вызвало настоящую волну недовольства среди населения. Двойное увеличение расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг многим россиянам просто не по карману.  Министерство экономического развития, в свою очередь, поторопилось разъяснить, что совокупное повышение тарифов ЖКХ пройдет в пределах инфляции по отношению к 2019 году и не превысит 4,2%. График изменения тарифов в 2019 году выглядит следующим образом:

Индексация в июле будет проведена по отношению к новым январским ценам. Власти рассчитывают, что общий рост за год при такой схеме не должен превысить целевую инфляцию. Именно такой порядок и был зафиксирован в Постановлении №1347 от 12 ноября 2019 года Дмитрием Медведевым.

Но при этом, Постановление предусматривает установление максимальных индексов изменения на муниципальном уровне. До середины декабря текущего года главы регионов обязаны определиться с этими значениями. По расчетам экспертов, для семьи из четырех человек с ежемесячной платой за коммунальные услуги в районе 4,5 тыс. сумма повышения составит около 180 рублей.

На заметку. Первоначально Министерство энергетики РФ предложило увеличить тарифы с нового года на 1,7% и дополнительно в июле на традиционные 4%. Совокупная индексация в таком случае могла бы превысить 6%. Федеральная антимонопольная служба выступила против такого предложения.

Вынужденная мера

Изменение привычной индексации тарифов с 1 июля обусловлено изменениями в Налоговом Кодексе РФ, а именно повышением налога на добавленную стоимость на 2% от прежнего значения. Закон о реформировании ставки НДС был подписан президентом Путиным в августе 2019 года и вступит в действие с 1 января 2019 года.

Российская Ассоциация «ЖКХ и городская среда» и Рабочая группа по развитию ЖКХ при Правительстве РФ, занимающиеся вопросами развития сферы оказания жилищно-коммунальных услуг, обеспокоились положением коммунальных служб, и без того утопающих в долгах перед ресурсоснабжающими организациями. Из-за утвержденного законопроекта коммунальщики вынуждены будут с началом нового года платить НДС в повышенном размере 20%, а расчет стоимости этих услуг производился исходя из нынешней ставки НДС в 18%. Без законного основания скорректировать платежки обслуживающие конторы не смогут.

Со своими опасениями Российская Ассоциация «ЖКХ и городская среда» в письменной форме обратились в Минэкономразвития и в Минэнерго. МЭР провели аналитические расчеты в ходе которых выяснилось, что расходы коммунальщиков могут возрасти более чем на 15 миллиардов рублей, что значительно усугубит их шаткое финансовое положение и увеличит долговые обязательства. Минэкономразвития разделив опасения ассоциации «ЖКХ и городская среда» вынесли предложение о повышении тарифов в два этапа, начиная с января.

О взаимосвязи повышения платежей ЖКХ с увеличением налога на добавленную стоимость указано в справке к Постановлению об особенностях индексации тарифов за 2019 год. Также в справке упоминается о том, что в предыдущие годы увеличение тарифов проводилось единожды с 1 июля в среднем на 4%.

Немного статистики. По данным Росстата среднестатистический платеж за коммунальные услуги одной российской семьи составляет 5 тыс. руб. Это примерно 11% от семейного бюджета. Но специалисты отмечают, что в зависимости от региона эти величины сильно отличаются.

Какие услуги подорожают

Статьей 157.1 Жилищного Кодекса запрещено повышать тарифы на жилищно-коммунальные услуги выше предельных индексов роста. Поэтому повышение тарифов, которое в общей сложности не превысит 4,2% равномерно разделится на все виды коммунальных услуг и не выйдет за границу предельного значения. Всего коммунальщиками предоставляется шесть наименований услуг:

Как показывает практика, чаще всего наибольший процент индексации достается компаниям, обеспечивающим граждан электроэнергией, теплом и газом. А тарифы водоканалов часто остаются годами без пересмотра. Именно этим объясняется низкое качество воды. Компаниям не удается изыскать средства на приобретение современного оборудования и внедрение новых систем очистки.

В дополнение к имеющимся услугам в части регионов гражданам предложено нововведение – сбор и вывоз бытовых отходов. Ранее стоимость услуг такого рода устанавливали управляющие компании или органы местного самоуправления. С 1 января 2019 года тариф будет рассчитываться региональными операторами. Плата будет зависеть не от площади квартиры, а от количества людей в ней проживающих. Таким образом, ограничение на повышение тарифа в 4,1% на сбор и вывоз бытовых отходов не распространяется. По мнению экспертов, стоимость тарифов за вывоз ТБО увеличится в несколько раз.

На сколько повысят коммуналку

В указанном документе речь идёт об увеличении размера вносимой населением платы за коммунальные услуги в среднем по регионам. Ниже в таблице приведены соответствующие коэффициенты


Тарифы ЖКХ будут повышать в два этапа в 2019 году: видео

Коммунальные платежи за комнатную квартиру в москве.

· Сентябрь 16, 2019

Размер тарифов на квартплату в 2019 году

Когда только вносились изменения, многих жителей столицы волновал вопрос о том, сколько стоит квартплата в Москве? В настоящее время, размер платы за жилищно-коммунальные услуги в столице составляет 7,5 %. Не намного ниже коэффициент установлен для северной столицы страны, где его размер составляет 6,5 %.

Средний показатель, в размере 3,9 %, установлен всего для 11 субъектов страны (например, Иркутская, Мурманская область, Чечня и пр.). Тариф квартплаты за квадратный метр в 2019 году составит 126 рублей.

К 2019 году он может возрасти до 137 рублей. С 2019 года, законодатель установил новые требования к проведению расчетов за ресурсы, требуемые для полного предоставления коммунальных услуг потребителям.

Сколько москвичи будут платить за «коммуналку» с 1 июля

плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного на данной площади.

** Плата за отопление и горячую воду начисляется в зависимости от того, какая из указанных организаций обслуживает жилой дом. НА ЗАМЕТКУ 1. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги — сумма площадей всех помещений квартиры, включая встроенные шкафы, темные комнаты (кладовки). При этом летние помещения (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

2. Плата за наем — платежи горожан, живущих в квартирах (комнатах), находящихся в собственности Москвы, на восстановление жилищного фонда. 3.

Как рассчитывается квартплата в 2019 году

Чаще всего, это происходит быстрее, чем растут цены на товары и заработная плата граждан. Видео: как проверить правильность расчетов в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг С середины текущего года произошло очередное повышение.

Темпы роста цен на коммуналку регулируются региональными властями. Но, в среднем по стране, они выросли на: Электроэнергия выросла на 7 – 15% по сравнению с прошлым годом.

Минимальное повышение для городских домов с газовыми плитами Статья «содержание и ремонт жилых помещений» в среднем на 15% Услуги по отоплению примерно на 8% Стоимость горячей и холодной воды выросла одинаково – на 7% по сравнению с первым полугодием текущего года Самый «дешёвый» газ всего 2% В Москве действует программа по сдерживанию ростов цен на коммунальные услуги для жителей.

Тем не менее, с 01. 07. 2019 года для Москвы установлены следующие тарифы на коммунальные услуги:

Чем характерна квартплата за двухкомнатную квартиру

Злостные неплательщики могут лишиться права пользования коммунальными услугами.

При возникновении финансовых проблем гражданину следует составить и передать письменное обращение в управляющую компанию. Размер платы за пользование квартирой зависит от ее площади.

В крупных городах эта сумма существенно выше, чем в небольших. Она устанавливается в соглашении между гражданами и ТСЖ (ЖЭУ). Расчет значения производится на основании метража и установленных федеральными властями ставок.

Жильцы аварийных домов освобождены от квартплаты. Рассчитать сумму и заплатить за квартиру нужно до 10 числа следующего месяца.

Перечислить деньги можно наличным ил безналичным способом. Квартплату вносят на основании платежного документа.

Если он отсутствует, сумму к перечислению можно узнать на сайте ЖЭУ (УК) или через портал Госуслуг. За , свет, тепло оплата производится в соответствии с потреблением этих ресурсов и установленными ставками.

Сколько платят за коммунальные услуги

Несвоевременность влечет начисление пени.

При злостном отношении к обязанностям и большой задолженности человек может лишиться права на предоставление коммунальных услуг.

Обычно предлагается оплатить сумму по квитанции, которую доставляют в почтовый ящик. Документ содержит полные сведения: тарифные начисления, цены, нормы потребления, предоставленные услуги.

Существуют льготы для помощи малоимущим и иным категориям, в этом нуждающимся:

  1. несовершеннолетним сиротам;
  2. безработным;
  3. инвалидам;
  4. лицам с доходам менее 50% прожиточного минимума.
  5. пенсионерам;

Нормативные и правовые акты регулируются Министерством строительства и ЖКХ.

Соотношение квартплаты в Москве и Подмосковье


В среднем расходы на содержание подмосковной квартиры на 30 % больше содержания столичной жилплощади. К примеру, если москвичу за однокомнатную квартиру нужно уплачивать квартплату в размере около 3,5 тыс.

руб. в месяц, то жителю Подмосковья придется платить за аналогичную квартиру около 5 тыс. руб. Стоимость расходов на содержание двухкомнатной квартиры в Подмосковье по данным экспертов составляет где-то 8-8,5 тыс.

руб., а содержание трехкомнатной квартиры обойдется в сумму более 10 тыс.

руб. ежемесячно. В столице же на содержание двух- и трехкомнатных квартир понадобится в месяц примерно 6-6,5 и 8 тыс. руб. соответственно. Эксперты объясняют такую разницу в размере квартплаты тем, что тариф за пользование горячей водой устанавливается самостоятельно местной администрацией и управляющими компаниями. К тому же в связи с намеренным завышением со стороны управляющих компаний объемов якобы потребляемых услуг жильцами дома также могут возникать переплаты.

Такие случаи довольно часто происходят в новостройках, так как до получения жителями дома свидетельства о собственности или до момента заключения прямого договора с поставщиками энергии и тепла весь объем распределяется застройщиком или управляющая компания.

Впрочем подобные неудобства компенсируются изначально более низкой ценой на подмосковную недвижимость.

за кв.м. В Московской области не существует размера единого тарифа, поэтому каждая администрация может установить свой тариф.

По всей России, в том числе и в Подмосковье, этот тариф выше, чем в столице. В Московской области стоимость обслуживания равно примерно 31 руб. В Пушкино, например, размер эксплуатационного тарифа составляет 31,48 руб., в Балашихе ровно 31 руб., а в Подольске – 32,2 руб.

Сколько москвичи платят за «коммуналку» с 1 июля

Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги — сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). При этом площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются. 2. Плата за наем — платежи горожан, живущих в квартирах (комнатах), находящихся в собственности Москвы, на восстановление жилищного фонда.

3. Плата за содержание и ремонт жилья — оплата услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества. Обратите внимание: в эту плату не включены расходы по ремонту квартиры и внутриквартирного инженерного оборудования. Поэтому за свой счет наниматели жилья обязаны делать текущий ремонт квартиры и ее инженерной «начинки», а собственники — текущий и капитальный ремонт.

Сколько москвичам платить за «коммуналку»

Холодная вода (по счетчикам) — 56,46 руб./куб.

м (холодная вода — 33,03 + канализация — 23,43) 3.

Cодержание и ремонт жилья (за 1 кв.

м общей площади в месяц) — в домах со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом — 23 руб. 60 коп. (за площадь в пределах установленных норм **) или 26 руб.

53 коп. (за площадь сверх норм) — то же в квартирах на первом этаже — 20 руб. 56 коп. или 23 руб. 56 коп. 6.

Газ (по счетчикам в руб./куб.м) — в квартире с газовой плитой и централизованным горячим водоснабжением — 6 руб. 16 коп. 7. Радио (в месяц): 77 руб. 88 коп. 8. Домофон (с квартиры в месяц): в среднем от 27 до 64 руб.

Сколько платят за коммунальные услуги

Потому совсем не повышать тарифы на ЖКХ нельзя. Стандартное повышение тарифов на коммуналку в России происходит один раз в год. Максимальные значения для каждого региона установлены соответствующим решением правительства РФ.

Наиболее низкий процент роста на оплату коммунальных платежей установлены в:

  1. Кабардино-Балкарии – 3,3%.
  2. Алтае – 3,2%;
  3. Дагестане – 3,3%;
  4. Северной Осетии – 2,5%;

Для большинство других регионов России порог повышения не перешагивает рубеж в 3,4 – 4%.

Самый серьезный рост стоимость услуг по коммуналке оказался в:

  1. Санкт-Петербурге, Якутии и Камчатском крае – 6%.
  2. Москве – 7%;

Каждый регион может устанавливать тарифы на ЖКХ менее указанного порога, а вот больше – довольно редко, только в особенных случаях. Законодательство предусматривает вероятность превышения цен согласно предложенных муниципальными депутатами и разрешенными правительством отклонениям, но только при наличии весомых оснований.

Соотношение квартплаты в Москве и Подмосковье.

В среднем расходы на содержание подмосковной квартиры на 30 % больше содержания столичной жилплощади. К примеру, если москвичу за однокомнатную квартиру нужно уплачивать квартплату в размере около 3,5 тыс.

руб. в месяц, то жителю Подмосковья придется платить за аналогичную квартиру около 5 тыс. руб. Стоимость расходов на содержание двухкомнатной квартиры в Подмосковье по данным экспертов составляет где-то 8-8,5 тыс.

руб., а содержание трехкомнатной квартиры обойдется в сумму более 10 тыс. руб. ежемесячно. В столице же на содержание двух- и трехкомнатных квартир понадобится в месяц примерно 6-6,5 и 8 тыс. руб. соответственно.

Эксперты объясняют такую разницу в размере квартплаты тем, что тариф за пользование горячей водой устанавливается самостоятельно местной администрацией и управляющими компаниями. К тому же в связи с намеренным завышением со стороны управляющих компаний объемов якобы потребляемых услуг жильцами дома также могут возникать переплаты.

Такие случаи довольно часто происходят в новостройках, так как до получения жителями дома свидетельства о собственности или до момента заключения прямого договора с поставщиками энергии и тепла весь объем распределяется застройщиком или управляющая компания.

Впрочем подобные неудобства компенсируются изначально более низкой ценой на подмосковную недвижимость. Особенно это касается нового жилья. Новостройки в Подмосковье существенно, часто более чем в 2 раза дешевле московских аналогов. При этом находятся они чаще всего в ближайших пригородах, пользуются московской инфраструктурой.

На размер квартплаты также может значительно повлиять и единый эксплуатационный тариф, установленный для жилого имущества. В столице он равен 24,53 руб. за кв.м. В Московской области не существует размера единого тарифа, поэтому каждая администрация может установить свой тариф.

По всей России, в том числе и в Подмосковье, этот тариф выше, чем в столице. В Московской области стоимость обслуживания равно примерно 31 руб. В Пушкино, например, размер эксплуатационного тарифа составляет 31,48 руб., в Балашихе ровно 31 руб., а в Подольске – 32,2 руб.

ЖК Некрасовка-Парк — очень качественные дома серии п-44Т. Квартал практически в Москве, но цены явно подмосковные. Предлагаем ознакомиться.

Почему содержать однушку в Подмосковье дороже, чем трешку в столице.

1 августа 2019 1:00 48

Все знают, что москвичи платят только часть стоимости коммунальных услуг, остальное за них доплачивает городской бюджет. Но даже с учетом этих дотаций подмосковная квартира равной площади обходится существенно дороже.

«ЛИШНИЕ 6 ТЫСЯЧ В ГОД»

В редакцию « КП » обратился читатель Александр Митрошин .

— Коммунальные платы за мою новую однушку в Железнодорожном обходятся дороже, чем трешка недалеко от Кремля! Я подсчитал, что переплачиваю за свою квартиру почти полтысячи в месяц. Мы с семьей за 44,7 метра платим 2019 рублей (за июнь), а мой родственник с такой же семьей — в трешке на Краснохолмской набережной, в пяти минутах езды от Кремля — 2019 рублей за свои 75 метров (за тот же период).

Все знают, что москвичи платят только часть стоимости коммунальных услуг, остальное за них доплачивает городской бюджет. Но даже с учетом этих дотаций подмосковная квартира равной площади обходится существенно дороже.

Я взял калькулятор и высчитал московские метры по полной стоимости (без дотаций) — 24,53 руб. — и умножил на свою жилплощадь. Получается, моя квартира по московским меркам без электричества и коммунальных услуг стоила бы на 456 рублей дешевле!

При этом средние доходы в Подмосковье почти вдвое ниже, чем в столице.

ОТКУДА РАЗНИЦА

Мы внимательно изучили платежки Александра и его столичного родственника. Тарифы на воду, отопление и электричество в его случае вполне сопоставимы с московскими — учитывая состояние и размер сетей и инфраструктуры Железнодорожного. Единственная явная загвоздка поселилась в строке «Содержание и ремонт» жилья. Александр платит 34,4 рубля за метр, а его московские родственники — по 9,4.

Разница почти в 4 раза!

— Да, Москва — город щедрый, дотирует квартплату всем — и нуждающимся, и миллионерам из списка Forbes, — пояснил «КП» юрисконсульт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев . — По столице полная оплата за первое полугодие составляла 24,53 руб. за кв. м, а московские родственники автора письма платили всего по 9,4. Получается, что Александр в июне переплатил около 10 рублей с каждого метра площади.

Но это еще не все:

— 24,53 рубля — ставка максимальная для старого жилфонда. Стоимость метра в новом доме должна быть как минимум вдвое меньше, — считает Гордеев, — ведь там нет никакого износа. Но это про Москву. А в области логика другая: администрация думает, раз дом новый, значит, люди в нем живут богатые, потянут любые суммы. Так случается с новостройками, где жильцы не смогли на собрании утвердить тариф самостоятельно или вовсе не провели собрания. Посчитали, что просмотр футбола с пивом куда важенее !

Вверху — московская платежка, внизу — из города Железнодорожный. Явная загвоздка в строчке «Содержание и ремонт». Житель Подмосковья переплачивает по 10 рублей в месяц за каждый кв. метр.

ВИНОВАТА ТОЛЬКО ЛЕНЬ ЖИЛЬЦОВ?

— Скорее всего, разница в 10 рублей в этом доме ежемесячно идет на благоустройство двора. Москвичи по этому пункту ничего не платят — им все дотирует город, — предположил эксперт «Института экономики города» Владлен Прокофьев .

В управляющей компании, которая обслуживает дом Александра, нам подтвердили: да, эта сумма идет на уборку двора, покраску лавочек и бордюров, уход за газонами и оплату дворников. С тарифом 34,4 рубля согласились жильцы на собрании. Собрание было осенью. Голосовали старшие от подъездов по поручению жильцов .

Выходит, люди голосовали не глядя, чужими руками, а теперь не понимают, за что платят.

— В идеале все должно быть наоборот, — объясняет Дмитрий Гордеев. — Жильцы должны собраться и обсудить, что они хотят сделать за год в своем доме. Утвердить тариф на собрании. Если самостоятельно рассчитать не получается, можно обсудить тариф, который предлагает управляющая компания. Но прежде чем его утверждать, нужно поинтересоваться, сколько стоит каждая позиция. И принимать тариф только в том случае, если жильцов устраивает его «наполнение».

Если собственники не могут собрать кворум или договориться по тарифу на содержание жилья, то органы местного самоуправления назначают его на свое усмотрение. Муниципальный тариф оспорить практически невозможно — он един для всех.

Плюс состояние домов разное — они требуют разных расходов на содержание, значит, кто-то переплачивает, а кто-то — наоборот. И УК (управляющие компании) разные — на одни и те же деньги можно оказать разный комплект услуг, здесь — клондайк для злоупотреблений. Если жильцы, что называется, с самого начала не держат руку на пульсе — появляются такие вот недопонимания с оплатой «коммуналки».

КСТАТИ

В Московской области тарифы на электроэнергию и газ едины для всех территорий. Стоимость воды, канализации и отопления определяет муниципалитет. Тарифы зависят от степени протяженности коммуникаций, их состояния, удаленности жилья от источника поставок и могут отличаться по области в 3 — 5 раз (см. графику). Тут, как говорится, кому как повезло.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Бывает и хуже

— Управляющую компанию читателя Александра можно смело назвать порядочной — все пункты его платежки в рамках утвержденных тарифов по области, — уверяет бывший депутат Мособлдумы Александр Романович. — Не секрет, что в наших квитанциях «зашита» плата за износ оборудования и его дорогое содержание. Считается допустимым перераспределение общедомовых долгов на счета тех, кто исправно платит — и они расплачиваются за должников. Поставщики упорно твердят о потерях электроэнергии и воды во время транспортировки, и эти потери также записываются в счета потребителей! Хотя сами поставщики должны следить за состоянием своих сетей и пресекать воровство. Если этого не делать, тарифы на ЖКУ взлетают выше всех разумных пределов. К примеру, в Ногинске и Ступине плата за двушку доходит до 8 тысяч рублей.

Но главная беда области — лжеуправляющие компании. Они якобы обслуживают дома, а на самом деле собирают квартплату. В Талдомском районе, например, УК задолжали поставщикам около 100 миллионов рублей. При том, что жильцы эти деньги внесли.

— К концу 2019 года и москвичи будут платить 100% за услуги ЖКХ , — «утешает» председатель Московской жилищной ассоциации Владимир Кузнецов . — Уже второй год им сокращают дотации на квартплату. И впредь будут повышать ее дважды в год — весной и осенью.

Как говорится, и у соседа корова сдохнет.

ВАЖНО!

Если тарифы вызывают у вас подозрение

Потребуйте у своей управляющей компании объяснить каждую строчку в квитанции — имеете право. Попросите объяснить, кто и когда утвердил тариф.

Если вы считаете, что управляющая компания неверно вас информирует или искажает отчетность, пишите жалобу в органы местного самоуправления. В течение 15 дней там должны проверить факты и либо развеять ваши сомнения, либо принять решение о замене.

Помните: государство переложило ответственность за управление квартирными домами на собственников, поэтому жильцы должны кооперироваться и решать свои проблемы на общем собрании, а не надеяться, что придет «начальник», накажет плохую УК и приведет хорошую. Нужно строго контролировать работу своей УК и ее расчеты, а для этого как минимум следует лично участвовать в жизни своего дома.