Существующая альтернатива предоставления земельных участков многодетным семьям в 2019 году

🕒

В мае законодателями был разработан проект документа, согласно которому предусматривается альтернатива предоставления земельных участков многодетным семьям. Он дает право заявителям выбрать, ждать выдачи положенного надела или запросить социальную выплату за него.

Во многих регионах отмечается реальная проблема нехватки земельных участков для выдачи нуждающимся лицам. Например, в Санкт-Петербурге очередь состоит из почти 20 тысяч человек. Добиться получения надела в таких условиях оказывается крайне сложным.

По словам Дмитрия Медведева, в ближайшее время в 2019 году законодательно будут приняты новые меры социальной поддержки. Изменения коснутся 28 статьи Земельного кодекса РФ.

В стране имеется большое количество нуждающихся многодетных семей. По данным прошлого года, почти 93 тысячи из них получили наделы земли. Но некоторые регионы не могут справиться с задачей. Поэтому президент дал указание как можно скорее ввести альтернативные меры поддержки.

Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности

Согласно законопроекту, вынесенному на рассмотрение в апреле этого года, семьи с тремя и более детьми могут на бесплатной основе и без проведения торгов получить в собственность наделы. Территории можно использовать для ИЖС, осуществления садоводства, животноводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства.

Если семья выбирает альтернативный вариант, ей положена

социальная выплата

. Средства можно направить на любые меры, позволяющие улучшить жилищные условия.

Пока документ не был принят на законодательном уровне. Но государственный орган в ближайшее время внесет правки и даст гражданам возможность получения компенсационных выплат.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Насколько реальна финансовая замена

Многодетные семьи имеют возможность претендовать на получение земельного надела. Это право прописывается в Федеральном законе №138, который был издан 14 июня 2019 года. Документ предусматривает нормы, касающиеся содействия жилищному строительству.

Регулирование процедуры осуществляется на федеральном уровне. Однако полномочия по предоставлению наделов семьям, воспитывающим трех и более детей, переданы региональным властям.

Условия предоставления наделов и порядок их выдачи прописываются в Земельном кодексе РФ (статья 39.5). Закон предусматривает, что субъекты государства и их муниципалитеты должны выделить территории из общего фонда, которые могут быть переданы нуждающимся семьям.

Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

В нормативно-правовом акте не отмечаются особенности и критерии земельных наделов. Поэтому недобросовестные чиновники пользуются этой недоработкой. Они выделяют гражданам участки, расположенные в малонаселенных пункта, вдали от цивилизации, объектов инфраструктуры и социальных учреждений.

Когда было выяснено данное обстоятельство, на государственном уровне стала разрабатываться альтернатива предоставления земельных участков многодетным семьям.

Образец справки о составе семьи

С 2019 года семьи, воспитывающих трех и более детей, могут получить денежную выплату вместо положенного им участка земли. В связи с новыми мерами программа господдержки стала актуальной для многих. Это позволило не только улучшить жилищные условия граждан, но и увеличить эффективность помощи.

Замена производится в соответствии с документами, разрабатываемыми на региональном уровне. Внедрять подобные меры уже начали власти Москвы и Санкт-Петербурга. Другие субъекты до сих пор находятся в стадии разработки программы.

Чтобы определить возможность получения средств вместо надела, семье нужно обратиться в специальную комиссию. Она действует в рамках администрации муниципального образования.

Стоит помнить, что замена надела на компенсационную выплату является правом государственного органа. Он не обязан предоставлять пособие, если отсутствуют соответствующие финансовые возможности. Необходимо ориентироваться на бюджет региона, где происходит выдача.

Размер выплаты пропорционален ценности выделяемого участка. Необходимо учитывать ценовую политику региона на объекты недвижимости. Стоит помнить, что компенсация не может превышать стоимость самого надела.

Образец выписки из домовой книги

Общие условия и документы

Земельные участки выдаются не всем многодетным семьям.

Важно проверить, соблюдается ли ряд условий, предусмотренных для участия граждан в программе:

Земля, оформляемая в собственность, может быть использована для различных нужд. Разрешается

постройка зданий на территории

, а также создание дачного участка.

Порядок выделения надела отражается в нормативно-правовых актах субъектов РФ. Для получения необходимо собрать определенные документы.

Среди них выделяют:

В последнем случае потребуется справка, подтверждающая наличие прав у приемных родителей на воспитание детей.

После того, как все бумаги собраны, они подаются в органы местного самоуправления. Рассматривается заявление в течение месяца.

Возможно вынесение отказа при наличии веских оснований. Если решение положительное, то семья становится в очередь на получение надела.

Образец свидетельства о рождении

Денежная альтернатива предоставления земельных участков многодетным семьям

Московской областной думой рассматривается возможность внесения правок в закон относительно компенсационных выплат многодетным семьям. Ведь многие муниципалитеты не справляются с обязательствами по выдаче земельных наделов нуждающимся в связи с отсутствием территорий.

Законодательно предусмотрено, что земельный надел должен быть облагорожен. Если на участке отсутствуют коммуникации, то ответственность за их проведение лежит на органах местного самоуправления. Поэтому отдаленные и непригодные земли не выделяются в пользование земель.

Скачать бланк заявления на предоставление земельного участка многодетным семьям

Президент Ассоциации многодетных семей Московской области Елена Фоминых отмечает, что программа предусматривает ряд вопросов. Они касаются очередности получения выплат. Ведь семья может стоять в очереди на выдачу земли или просто жить в тесноте, но не заявлять о своих правах.

Также она отметила, что жилищно-земельный сертификат помог бы сократить порядок реализации надела для вложения средств в улучшение жилищных условий. Ведь многие семьи продают выделенные им земли, чтобы реконструировать имеющиеся квадратные метры.

В закон, по словам депутатов, необходимо внести правки о возможности приобретения участков земли регионами, не имеющими свободных территорий. Они могут купить наделы у соседних субъектов для выдачи своим гражданам.

Скачать образец заполнения заявления на предоставление земельного участка многодетной семье

Семья вправе отказаться от предложенного ей надела. Законодатели настаивают на необходимости закрепления системы трех отказов, после чего заявители снимаются с учета.

Еще одной мерой поддержки считается введение единовременной выплаты для погашения ипотечного кредита. Также есть необходимость выдачи средств, которые могут быть направлены на первоначальный взнос.

Законодатели уверены, что работа над проектом будет длиться несколько месяцев. После этого окончательная редакция будет принята в новом году.

Образец удостоверения многодетной семьи

Действие госпрограммы

Ранее предполагалось, что программа поддержки многодетных семей к 2019 году прекратит свое существование. Это обусловлено тем, что бесплатные земельные участки на территории многих регионов отсутствуют. Точная информация относительно каждого субъекта представлена на сайте региональных отделений Министерства имущественных и земельных отношений.

Пока граждане имеют возможность подать заявление. Ведь изменений в федеральном законодательстве не предусматривается.

Важно помнить о поправках к закону, которые были введены в действие 1 марта 2019 года. Власти получили полномочия регуляции списка желающих. Перед тем, как обратиться за выдачей надела, семье необходимо получить статус нуждающейся.

В законе двусмысленно отмечается, что региональные власти вправе оказывать другую поддержку многодетным семьям. Поэтому многие СМИ стали указывать информацию о возможной выдаче квартир. Но кроме как домыслами такие суждения назвать пока нельзя.

Земельные наделы будут выданы не всем нуждающимся. В список получателей войдут только 40% от всех обратившихся. Это связано с низким качеством выделенных наделов. Поэтому местные власти не смогут оказать большую поддержку, чем помочь в получении льготной ипотеки.

Многодетные семьи должны выяснить возможность получения альтернативной поддержки в органах администрации по месту жительства. Специалисты представят наиболее актуальную информацию.

Прежде всего, хочется начать с довольно важного факта: 20% детей, проживающих в нашей стране, воспитываются, по данным статистики, в 1 миллионе многодетных семей.

О чем говорят эти цифры? Исходя из указанных данных, смело можно утверждать, что в России повышается рождаемость, иначе говоря, наметилась динамика роста демографических показателей.

Однако стоит также отметить тот момент, что многодетность в нашей имеет так называемую региональную черту. Другими словами, для некоторых регионов это явление является абсолютно нехарактерным. Также стоит упомянуть тот факт, что большинство многодетных семей проживают за пределами больших городов.

Прекрасно понимая всю важность такого развития демографической ситуации в государстве, правительством был разработан целый комплекс мер, направленных на улучшение материального благосостояния многодетных семей.

Одним из видов государственного обеспечения является выплата многочисленных пособий, а также помощь многодетной семье в приобретении объектов недвижимости для проживания.

Тема приобретения квартиры за счет государства вызывает немалый интерес у многих обывателей.

Чтобы расширить кругозор людей в вопросе приобретения недвижимости для многодетной семьи, в этой статье мы в деталях расскажем обо всех аспектах этого действия, а также расскажем о социальных программах для указанной категории граждан.

Условия предоставления квартиры

Чтобы получить социальную помощь от государства на покупку жилья, необходимо выполнить ряд следующих действий:

  1. Получить статус многодетной семьи.
    Установление этого статуса имеет следующие особенности:
    • многодетной является только та семья, в которой имеется не менее трех детей;
    • для того, чтобы получить статус, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в региональный орган социальной защиты;
    • при подтверждении статуса многодетной семьи в обязательном порядке учитываются приемные дети;
    • статус невозможно будет получить, если в семье имеется ребенок, который достиг 18-летного возраста, однако при очном обучении срок действия может быть продлен до достижения 23 лет;
    • статус многодетной семьи может быть предоставлен следующим категориям граждан:
      • оба родителя, которые состоят в законном браке;
      • одинокий родитель, который самостоятельно воспитывает детей.
    • при переезде в другой регион для постоянного проживания, статус придется оформлять по-новому;
    • при установлении статуса многодетной семьи дети не будут учитываться в следующих ситуациях:
      • родители ограничены в реализации родительских прав или полностью их лишены;
      • ребенок находится на полном государственном обеспечении;
      • опека над детьми другими гражданами в ситуации, когда родители уклоняются от своих обязанностей.
        • LПодтверждение необходимости предоставления жилья.
          Подтверждение нужды в социальной помощи от государства на приобретение квартиры имеет следующие особенности:
    • прежде всего, стоит обратиться в местный орган самоуправления;
    • если доходы в субъекте проживания не превышают прожиточного минимума, то присваивается статус малоимущей семьи, нуждающейся в улучшении жилищно-бытовых условий.
  2. Подготовка документов.
    Чтобы осуществилась постановка многодетной семьи в очередь на получение социального жилья, необходимо, в первую очередь, предоставить следующий пакет документов:
    • свидетельство, подтверждающее статус многодетной семьи;
    • справка о составе семьи, полученная в паспортном столе;
    • паспорта обоих родителей;
    • свидетельство о рождении на каждого ребенка;
    • документ, подтверждающий право владения уже имеющимся жильем;
    • справки о заработной плате работающих родителей.

Законодательное регулирование

В рамках социальной политики, проводимой государством в области поддержки малообеспеченных слоев населения, разработано множество федеральных и региональных программ, призванных в значительной степени улучшить материальное благосостояние многодетных семей.

Одним из видов такой государственной поддержки является социальная финансовая помощь многодетной семье в приобретении квартиры, которая четко регламентируется федеральным законом, принятым 29 декабря 2019 года.

Согласно этому законодательному акту, получить жилье по государственной программе имеют следующие категории многодетных семей:

Этот закон также четко указывает следующий перечень лиц, обладающих правом получения бесплатного жилья в 2019 году:

Вышеуказанный законопроект также четко определяет следующие критерии, которым должна соответствовать квартира, приобретаемая многодетной семьей:

Варианты получения жилья

Государственная поддержка многодетных семей в 2019 году будет выражаться в следующих видах помощи, касающихся приобретения жилья:

  1. Приобретение квартиры по льготной цене может иметь следующие вариации:
    • получение государственной субсидии, которое подразумевает под собой выделение денежных средств для первоначального взноса или частичной оплаты приобретаемой квартиры;
    • оформление льготной ипотеки предусматривает достаточно лояльные условия получения и , соответственно, погашения кредитных средств на жилье, например, процентная ставка по договору кредитования уменьшена практически в два раза.
  2. Социальная аренда жилья с компенсацией. Правом воспользоваться этим видом государственной помощи могут многодетные семьи, соответствующие следующим критериям:
    • доход на одного члена семьи составляет ниже одного прожиточного минимума;
    • обеспечение жильем ниже установленной нормы, как правило, ее средний показатель составляет 10 м2 на одного члена семьи.
  3. Получение земельного участка для строительства жилья подразумевает бесплатное выделение надела многодетной семье. Немаловажным аспектом этого вида программы является тот момент, что участок под строительство выделяется единожды, при этом, как правило, его площадь в среднем по государству составляет 6 соток.

Денежная компенсация

Наверное, многие многодетные семьи не раз слышали информацию о том, что существует возможность получения денежной компенсации от государства вместо положенной по закону квартиры.

В этот вопрос стоит внести ясность. На сегодняшний день в законодательстве России не предусмотрена норма, регламентирующая выплату денежной компенсации многодетным семьям за положенную квартиру.

Однако такая возможность все-таки существует. Как правило, в больших городах инициатива денежной компенсации вместо квартиры исходит исключительно от муниципалитета, соответственно, этот вопрос в большинстве случаев решается положительно.

Что же касается денежной компенсации за квартиру на уровне регионов, то здесь не все так просто. В первую очередь, решение этого вопроса во многом зависит от регионального финансирования. Так что не стоит удивляться, когда получите отказ в выплате денежной компенсации за квартиру, ведь в некоторых регионах об этом даже и не заходит речь.

Особенности использования компенсации

Все мы прекрасно понимаем, что выплаты многодетной семье на приобретение квартиры или улучшение жилищных условий осуществляются на безвозмездной основе.

Однако использование государственных средств на покупку жилья для многодетной семьи имеет ряд следующих особенностей:

Особенности получения жилья в разных регионах

Немаловажным аспектом жилищной программы для многодетных семей является то, что во всех регионах страны приняты все меры по обеспечению таких семей социальным жильем. Однако, как мы уже отвечали выше, этот вид государственной помощи может существенно различаться на региональных уровнях.

Чтобы понимать сущность этого вопроса, опишем особенности приобретения квартиры многодетной семьей в некоторых регионах нашей страны.

Москва

Чтобы многодетная семья, проживающая в Москве, имела право на получение квартиры, она должна соответствовать следующим критериям:

В границах московского муниципалитета действуют следующие программы предоставления жилья для многодетных семей:

Санкт-Петербург

Основной прерогативой властей города при предоставлении жилья для многодетных семей является оформление социального займа, который подразумевает следующее:

При этом стоит понимать, что квартиры многодетным семьям исключительно предоставляются из жилищного фонда муниципалитета Санкт-Петербурга, который не так часто пополняется новыми объектами.

Ростов-на-Дону

Обеспечение многодетных семей доступным жильем в этом регионе имеет следующие особенности:

Как видим, программы предоставления квартир для многодетных семей могут существенно различаться.

Таким образом, мы осветили все важные аспекты получения квартиры многодетной семьей по государственным программам.

Надеемся, что информация, изложенная в статье, станет для вас достаточно полезным материалом.

Федеральным законом № 138 от 14 июня 2019 года были внесены изменения в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации», согласно которым за семьей, признанной многодетной, закреплялось право на получение земельного участка от государства.

При этом получение земли гарантировалось как в Москве, так и в любом другом городе РФ. Принятие данного закона происходило в соответствии с государственной программой по поддержке родителей, которые имеют более 3-х детей. Программа должна рассчитывалась на пять лет.

Следует отметить, что до настоящего времени некоторые граждане данной категории о ней не слышали, поэтому не знают, что у них имеется законное право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Те, кто уже подал документы на такой участок, интересуются, когда же придет очередь для получения участка.

Поэтому рассмотрим некоторые вопросы, касающиеся членов многодетных семей, которые изъявили желание воспользоваться положениями действующего законодательства или уже ожидают свой участок под застройку в Москве.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Земельные участки для многодетных семей в Москве в 2019

На территории Москвы не предусмотрено бесплатного предоставления земельных участков. Однако такая возможность есть у жителей Подмосковья.

По вопросам выдачи участков земли для многодетных семей был принят закон Московской области от 01 июня 2019 года № 73/2019-ОЗ.

В соответствии с данным нормативным актом, земельные участки для многодетных семей предоставляются при соответствии следующим требованиям:

К членам многодетной семьи относятся супруги или одинокие родители и их родные или усыновленные дети, которым не исполнилось еще 18 лет.

Не относятся к членам многодетной семьи следующая категория детей:

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Условия предоставления земельных участков на 3-го ребенка в Москве

Как уже отмечалось выше, законодательство Москвы не предусматривает возможности передачи земли многодетным семьях на условиях безвозмездности.

Напротив, данная категория семей, которая проживает на территории Московской области, таким правом наделена.

Для этого многодетная семья должна отвечать следующим требованиям:

Вместе с тем, из общего правила есть исключения. Так, право на бесплатный участок имеет многодетная семья, которая имеет в пользовании земельный участок на основании договора аренды.

При определенных условиях, земельный участок, который арендуется членами многодетной семьи, может бесплатно перейти в их собственности при следующих условиях:

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Нормы предоставления земельных участков многодетным семьям в Москве и Подмосковье

Законом Московской области от 01 июня 2019 года № 73/2019-ОЗ установлены предельные нормы земельных участков для бесплатной передачи многодетным семьям, которые проживают и зарегистрированы на территории области не менее пяти лет.

Так, на территории Московской области для семьи с тремя и более детьми положен земельный участок из земель государственной собственности в размере не более 0,15 га.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Как получить землю за третьего ребенка в Московской области

Воспользоваться правом на получение земельного участка многодетная семья может только один раз. Это означает, что претендовать повторно на получение земли члены семьи уже не могут.

При этом в случае оформления земельного участка на нескольких членов семьи, будет произведена государственная регистрация общей долевой собственности, с указанием доли каждого члена семьи.

Вопрос о том, как воспользоваться правом на бесплатную передачу земли, у членов семьи возникает, когда появляется третий ребенок.

Каждый субъект Федерации, на основе общих правил по предоставлению земельных участков, устанавливает свои требования. Тем не менее, существует унифицированный перечень документов для всех регионов страны.

Процедура получения земли начинается с подачи соответствующего заявления в орган государственной или муниципальной власти, на территории которого зарегистрирована и проживает многодетная семья.

В заявлении должна найти свое отражение следующая информация:

Образец заявления на получение земельного участка.

Только в том случае, если заявление будет составлено в соответствии с указанными требованиями, оно будет принято к рассмотрению должностным лицом, которое по своим функциональным обязанностям занимается данными вопросами.

Поступившее в адрес государственного органа или местного муниципалитета заявление подлежит официальной регистрации, с присвоением соответствующего номера.

Указанное заявление может быть подано как на бумажном носителе, так и в электронном виде, воспользовавшись услугами единого окна МФЦ или с помощью специального сервиса, расположенного на Едином портале государственных услуг.

Если документы подает доверенное лицо, то оно должно иметь соответствующую нотариально удостоверенную доверенность, которую ему выдал гражданин, пользующийся правом на бесплатное получение земельного участка.

Закон отводит на рассмотрение заявления и прилагаемых документов 30 дней. Течение срока начинается со дня регистрации документов в государственном органе или муниципалитете.

Если в результате рассмотрения документов, будет выяснено, что на земельном участке, который подлежит бесплатной передачи многодетной семье, расположены объекты недвижимости, которые надлежащим образом не оформлены, то рассмотрение документов приостанавливается на срок, не превышающий 60 дней. За это время заявитель должен устранить нарушения.

Если возникла необходимость в подписании акта по приему и передаче земельного участка со стороны заявителя, то рассмотрение документов может быть приостановлено на срок до месяца, о чем принимается соответствующее решение лицом, уполномоченным на рассмотрение документов.

Не по всем заявлениям принимаются положительные решения. Может быть вынесено и решение об отказе в бесплатном предоставлении земельного участка.

Так, по результатам рассмотрения заявления и приложенным к нему документов, будет установлено одно из следующих возможных обстоятельств:

После принятия решения об отказе заявителю в предоставлении земельного участка, такой отказ оформляется в письменном виде с обоснованием и ссылками на нормативные акты. Письменный отказ направляется заявителю или вручается ему лично, в зависимости от того, какой способ уведомления был указан заявителем в своем заявлении.

При положительном решении вопроса, права заявителя на бесплатное получение земельного участка подтверждаются, и ему выдается письменное распоряжение о предоставлении земли.

Распоряжение передается заявителю, согласно выбранному им способу, указанному в заявлении:

Родители 3-х и более детей вправе рассчитывать на получение земли для постройки дома — соответствующий закон, принятый депутатами Госдумы, принят несколько лет назад.

Не все представители упомянутой льготной категории знают о своих правах. Следует разобраться во всех аспектах существующей законодательной нормы.

Главная информация

Земельные участки предоставляются в соответствии с процедурой, установленной законодательно.

Льготная категория — семьи, имеющие от 3-х и более детей, получают землю из государственного/муниципального фонда, избегая официальных торгов.

Допустимый возраст младшего ребенка — менее 16 или 18 лет (при обучении в общеобразовательном учреждении).

Получить земельный надел способны также многодетные усыновители, родители, воспитывающие нескольких детей в одиночку.

Первоначальные понятия

Основой госпроекта, помогающего многодетным улучшить условия быта, стал Федеральный закон №138, претерпевший изменения через четыре года.

Внесенные весной 2019 поправки дали разрешения муниципалитету сузить круг претендентов на земельный надел, отдавая предпочтение нуждающимся семьям, что повлияло на ход распределения участков.

Согласно законодательным нормам, многодетные семьи способны бесплатно получить землю под застройку или соответствующую компенсацию при отсутствии свободных участков госфонда.

Льготная земля по госпрограмме, впоследствии становится собственностью. Площадь ее варьируется, достигая 15 соток (в зависимости от региона).

В текущем году законодательные нормы и порядок льготного получения земли не изменились, несмотря на предполагаемое завершение проекта в связи с отсутствием земельного фонда.

Сколько времени потребуется для удовлетворения заявки? Все зависит от количества претендентов на землю по месту жительства многодетной семьи, наличия земельного фонда.

Заявка может быть рассмотрена, как в течении пары месяцев, но принятие важного решения депутатами иногда затягивается на долгие годы

.

Объясняется это нехваткой свободной земли — это актуально для городских условий.

Поправки к закону гласят о возможности получить компенсацию, вместо участка став обладателем квартиры или равноценной стоимости надела суммы денег для покупки недвижимости.

Где могут предоставить бесплатный надел

Участок, предоставляемый по льготе, должен находиться в регионе проживания. В крупных городах, при отсутствии земель в государственном фонде, семье предлагают надел, расположенный в области, селе.

Заявитель имеет право отказаться от участка, если его не устроят условия (неразвитая инфраструктура, отсутствие коммуникаций и т.д.).

При отказе от предоставленного участка процедура оформления начинается заново в случае смены решения.

Правовая база

Существует перечень нормативно-правовых документов, определяющих критерии передачи земель из государственного фонда в собственность частным лицам:

Как получить земельный участок многодетной семьи

Семье-заявителю предстоит постановка на очередь после обращения в муниципалитет по месту регистрации.

Происходит подача заявления указанного образца, и предоставляется необходимый комплект документов.

При составлении заявления указывается, как многодетным семья планирует использовать участок.

Когда административное лицо проверит документы (юридическая экспертиза) и вынесет положительное решение, о котором извещается официально, семья льготной категории получит номер дела и будет поставлена на учёт.

Дождавшись очереди, заявители узнают о решении комиссии относительно характеристик выделяемого участка.

Согласно законодательным нормам, максимальный срок принятие решения не превышает 30 дней. Юридически многодетная семья становится собственником земли по истечению года.

Условия оформления

Стать счастливым обладателем земли можно, выполнив следующие условия:

Необходимые документы

Необходимо обратиться в районную администрацию с пакетом документов:

Пошаговые действия получателей

Лучшему пониманию заявителями алгоритма действий способствует пошаговая инструкция:

  1. Требуется собрать документы с целью подтверждения льготного статуса и обоснования претензий на получение участка.
  2. Обратиться в местные органы (муниципалитет).
  3. Подать заявление и папку документов.
  4. Ожидать официального извещения о решении муниципалитета.
  5. Получить ответ об одобрении/отказе.
  6. В случае одобрения заявления получить уведомление и учетный номер.
  7. Ознакомиться с порядком очередности на сайте соответствующих органов или посетив муниципалитет.

Возможные причины отказа

Районная администрация может не удовлетворить заявку многолетний семьи, несмотря на принадлежность к льготной категории.

Самая распространенная причина отказа — нехватка участков. Существует и перечень иных причин, с которыми следует ознакомиться заблаговременно.

Заявка будет отклонена, в следующих случаях:

В случае несогласия с решением местных властей заявитель имеет право оспорить его в суде по месту жительства путем подачи административного иска.

Особенности выдачи денежных средств вместо земли

Если в государственном фонде не хватает земли, многодетным семьям предлагается получить денежную компенсацию — субсидию.

Чтобы воспользоваться предложением, семье потребуется самостоятельно заявить о согласии.

В ином случае многодетных семьи продолжают стоять в общей очереди, ожидая выделения земельного участка.

Заявление о получении денежной компенсации составляется в аналогичной форме, но заявитель указывает о желании получить вместо земельного надела его денежный эквивалент.

Размеры компенсации определяются органами муниципалитета — предлагаемая сумма не превысит стоимость положенного семье участка.

Вопрос предоставления компенсации не предусмотрен законодательно и не гарантирован условиями социального проекта.

Он регулируется исключительно местными органами и зависит от финансовыми возможностями регионального бюджета.

На что обратить внимание

Семьи, претендующие на землю, должны учитывать следующие нюансы:

Улучшение условий проживания — насущная проблема многодетных семей.

Некоторые банки Российский Федерации работают по госпрограмме, содействуя льготным категориям и предлагая использовать многодетным материнский капитал, погашая ипотечный кредит.

В числе актуальных предложений следующие:

Сбербанк России Предлагает от 9.75% годовых, срок договора — 30 лет
Банк Москвы Предусмотрены специальные условия, согласно которым средства сертификата владельцем материнского капитала используются для частичного погашения основной суммы долга или процентов по ипотечному кредитованию
Россельхозбанк Средства материнского капитала идут на оплату первого ипотечного взноса (от 15% стоимости жилья). Минимальная процентная ставка, предлагаемая банком — 11.5% годовых (до 20 млн. рублей)
АК Барс Банк Специальная программа «Материнский капитал», предназначенная для покупки комнаты/квартиры (до полугода, ставка — 20% годовых)

Для оформления ипотеки по льготным условиям следует собрать копии документов:

С детальными условиями предоставления займов следует ознакомиться, посетив банковское учреждение или зайдя на официальный сайт.

Как оформить отгул в счет отпуска узнайте из статьи:

отгул в счет отпуска

.

При каких условиях предоставляются социальные налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц, читайте здесь.

Как оформить ежемесячную адресную помощь для переселенцев, смотрите здесь.

Решить жилищные проблемы вполне реально — этому способствуют госпрограмма, содействующая развитию жилищного строительства, и кредитование на льготных условиях банков-партнеров.

При грамотном и ответственном подходе к сбору документов и последующим действиям, семья имеет все шансы получить землю в собственность или воспользоваться ипотечным кредитом.

Видео: как получить денежную компенсацию вместо земельного участка для многодетных семей НАО

Отсутствие жилья – серьезная проблема, особенно для семей, воспитывающих большое количество детей. Сегодня государство старается им помочь различными способами: выдает жилищные сертификаты, предлагает льготные ставки по ипотеке. Предусмотрено законодательством и предоставление земельных участков многодетным семьям. Как, кто и когда может получить надел в собственность? Разберемся в этом детально.

Можно ли получить землю?

Многодетные семьи получают немало преференций от государства. Это и денежные пособия, и скидки на услуги ЖКХ, и бесплатные походы в музей – список очень обширен и может меняться от региона к региону. Но самой животрепещущей проблемой для таких семей, да и всех россиян в целом, является жилищный вопрос. Государство разработало целый ряд мер, позволяющих хоть немного снизить расходы по покупке жилья. А как быть тем, у кого денег на приобретение за свой счет не хватает? Квартиры таким семьям в собственность выдают очень редко из-за их дефицита, но есть другая возможность – получить землю.

Выдача земельных участков многодетным семьям производится на основании сразу ряда документов:

  1. Земельного кодекса РФ;
  2. региональных НПА.

Первый определяет общие особенности предоставления земли многодетным, вторые регулируют порядок и круг получателей субвенции в отдельно взятых регионах.

Что говорит ЗК РФ?

Четких правил и условий выдачи земель многодетным в ЗК РФ нет, но некоторые особенности в нем все же прописаны. Так, п. 1 ст. 39.19 ЗК РФ гласит, что предусмотрено однократное получение земельного участка вне зависимости от того, по скольким основаниям семья может претендовать на эту субсидию. Если таковых несколько, выбирается одно по желанию.

В п. 2 ст. 39.19 ЗК РФ за субъектами РФ закреплено право устанавливать порядок выдачи земель (кто, на каких основаниях и когда ставит на учет, почему могут отказать).

Дополнительно в ст. 39.5 ЗК РФ отмечено, что семьи с 3 и более детьми могут требовать альтернативной помощи вместо участка земли. Какие именно меры социальной поддержки под этим понятием понимаются, в документе не говорится.

Региональное регулирование

Перед походом в местную администрацию многодетной семье важно ознакомиться с местными нормативными актами, регулирующими выдачу земельного участка. За властями субъектов закрепляется право устанавливать:

Во всех регионах многодетным нуждающимся семьям землю предоставляют на безвозмездной основе, то есть никакая плата с них не взимается. Если власти требуют доплаты или внесения какого-либо взноса – это нарушение.

Обычно в местных НПА даются подробные условия и инструкции, чтобы многодетные смогли воспользоваться правом на бесплатную землю. Например, в тексте закона Московской области № 73/2011-ОЗ от 1 июня 2019 года содержатся следующие положения:

В ст. 1 вышеупомянутого Закона определены цели, на которые семья может использовать выделенную им землю. Это необязательно должна быть постройка жилого помещения. Участок может использоваться для ведения личного подсобного хозяйства, фермерства или садоводства. Похожим образом особенности выдачи земли определяют и другие регионы.

Будьте внимательны! Некоторые субъекты страны предъявляют дополнительные требования к срокам проживания. Они могут достигать 5 лет в отдельно взятых регионах.

Общие условия получения

Статус многодетной семьи трактуется в различных регионах по-своему. В общем случае речь идет о семьях, в которых растет 3 детей. В отдельных городах, где демографическая ситуация очень положительная, минимальная планка может быть увеличена. Общие требования к семейству выглядят так:

Если у родителей имеются основания для получения участка, то их отношения должны быть официально зарегистрированы в органах ЗАГС.

Цели использования земли и возможные причины отказа

Изначально программа выдачи земель задумывалась как один из способов решения жилищной проблемы: семья получает участок, возводит на ней жилой дом и уже не нуждается в квартире или иной недвижимости. Однако на деле оказалось, что законопроект позволяет использовать землю и в других целях. Обычно их перечень устанавливается региональными властями. Общая практика показывает, что речь идет о следующих целях:

Иногда в выдаче участка земли могут отказать. Например, основанием для такого решения может быть предоставление неверных сведений, лишение родительских прав в отношении одного или нескольких детей, смена гражданства, невыполнение условия по срокам пребывания в регионе.

Предельный размер участка земли определяется в регионах самостоятельно. Он варьируется от 6 до 15 соток земли.

Порядок оформления

Первый шаг – оформить статус многодетной семьи официально. Как правило, его родители оформляют сразу после рождения 3-го ребенка, а потом в установленные сроки продлевают удостоверение (например, если старшему ребенку исполнилось 18, но он зачислен в учебное заведение на дневное отделение).

Статус многодетных официально оформляется через органы соцзащиты по месту проживания. Когда документы будут на руках, необходимо обратиться в местную администрацию. В зависимости от региона, подача документов может осуществляться одним или несколькими путями:

  1. при личном обращении;
  2. дистанционно (через единый портал Госуслуг, официальные сайты местной администрации – последнее, если это предусмотрено).

Кроме заявления на выделение участка семья предоставляет определенный пакет документов. После этого местные власти должны:

Просто получить землю, когда подойдет очередь, не получится. Перед этим придется за свои средства сделать топографическую съемку местности и получить схему участка. Этот документ обязательно утверждается в управлении архитектуры (процесс может занимать до 2-х месяцев), далее земля межуется, а уже полученные документы относят в Кадастровую палату для постановки участка на учет. И только после выдачи кадастрового паспорта землю регистрируют в Росреестре.

Обязательным условием оформления земли в собственность является возведение строения. Только после этого участок становится недвижимостью семьи. Обычно оформление происходит примерно через 1 год после получения надела.

Альтернативы

Закон позволяет субъектам РФ заменять выдачу участков другими формами поддержки, но только с согласия самих многодетных семей. Гипотетически можно говорить о предоставлении квартир. На деле же такая практика встречается крайне редко. Обычно в регионах предлагают такие альтернативы:

Если земля становится собственностью семьи, то она имеет право ее продать и использовать вырученные деньги по своему усмотрению. Повторно получить участок будет нельзя, зато средства можно будет направить, например, на покупку собственного жилья (квартиры). А это в свою очередь хоть немного снизит финансовое бремя многодетной семьи.

Прочтите также: Субсидии на жилье многодетным семьям